2024年酒店房屋租赁的合同范本

2024年酒店房屋租赁的合同范本2024年酒店房屋租赁合同甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【面积】平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币【金额】元/月。3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日以上为酒店房屋租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限缩短：如租赁期少于一个月，租金按日计算，每日租金为【金额】元。短期租赁特殊政策：短期租赁不享受任何优惠或设施服务。长期租赁优惠条款增加：长期租赁折扣：租赁期超过六个月，每月租金优惠【比例】%。免费服务：长期租赁客户提供免费清洁服务一次/月。企业租赁条款增加：企业身份确认：乙方需提供有效企业营业执照副本复印件。企业租赁特殊要求：企业租赁不得用于非法经营活动，必须遵守国家相关法律法规。家庭租赁条款增加：家庭成员信息登记：乙方需提供所有家庭成员的身份证复印件。家庭特殊需求：如有儿童，甲方应提供安全设施，如烟雾报警器、安全门等。会议或活动租赁条款增加：会议设备提供：甲方提供会议桌、椅、投影仪等基本会议设备。活动时间安排：乙方需提前【天数】提交活动日程安排，甲方确保不影响其他租户。附件列表及要求房屋所有权证明：要求：原件或经公证的复印件。房屋现状照片：要求：高清，从不同角度反映房屋内部及外部状况。设施使用说明书：要求：详细说明各项设施的操作方法及维护保养知识。租赁押金收据：要求：加盖财务章的正式收据。租赁合同补充协议：要求：具体列明特殊条款，双方签字盖章。实际操作问题及注意事项租金支付问题：注意事项：确保租金支付时间、方式符合合同规定。解决办法：设置自动转账或提醒功能，避免逾期支付。房屋损坏赔偿：注意事项：使用房屋时注意爱护，避免不必要的损坏。解决办法：损坏物品照价赔偿或修复至原状。合同变更：注意事项：任何合同变更须书面协议，双方签字盖章。解决办法：联系法律顾问，起草变更协议。提前解约：注意事项：提前解约可能导致押金扣除或赔偿。解决办法：协商解决，或根据合同条款进行赔偿。紧急情况处理：注意事项：熟悉紧急出口位置、急救设施及紧急联系人。解决办法：遇紧急情况，立即联系甲方或紧急联系人。###特殊应用场合及增加条款（续）旅游旺季租赁条款增加：旺季租金调整：在旅游旺季，租金每月增加【金额】元。旺季预订政策：预订需提前【天数】天，否则视为无效。临时取消或改期条款增加：取消政策：如乙方临时取消租赁，需提前【天数】天通知，否则押金不予退还。改期政策：乙方如需改期，需在租赁开始前【天数】天提出，经甲方同意后方可生效。宠物租赁条款增加：宠物管理规定：乙方需遵守甲方关于宠物管理的具体规定。宠物造成的损害：乙方需承担宠物造成的一切损害责任。商业活动租赁条款增加：商业活动许可：乙方进行任何商业活动需提前向甲方申请，并获得甲方书面同意。商业活动期间的保障：甲方保证商业活动期间房屋设施的正常运行。季节性租赁条款增加：季节性价格：根据不同季节，租金进行相应调整。季节性服务：如冬季提供暖气，夏季提供空调等。附件列表及要求（续）房屋保险证明：要求：保险公司出具的房屋保险单复印件。消防安全检查报告：要求：当地消防部门出具的检查合格证明。卫生许可证：要求：如房屋用于餐饮业，需提供卫生许可证复印件。商业活动许可证明：要求：相关部门颁发的商业活动许可证明。季节性维护记录：要求：记录房屋在不同季节的维护和保养情况。实际操作问题及注意事项（续）旺季客流管理：注意事项：旺季时可能需要排队等候入住或退房。解决办法：提前预订，确保入住时间，合理安排行程。临时取消或改期的处理：注意事项：旺季时取消或改期可能无法退还押金。解决办法：尽量保持租赁计划，确有特殊情况提前协商解决。宠物管理：注意事项：宠物可能影响其他租