2024年租赁房屋转让合同经典版（2篇）

第2页共2页2024年租赁房屋转让合同经典版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲、乙两方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_____一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，两方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙两方各执____份，自两方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年租赁房屋转让合同经典版（二）甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议，共同遵守并履行。为明确租赁房屋转让的双方权益和义务，特签订本租赁房屋转让合同，具体内容如下：第一条合同目的甲方同意将其名下拥有的位于（出租房屋地址）房屋向乙方转让，乙方同意购买该房屋。第二条房屋基本信息购房面积：购房价格：付款方式：房屋所在楼层：建筑结构：户型：产权性质：第三条出租房屋的权益转让1.甲方将出租房屋的所有权利转让给乙方，包括但不限于使用权、收益权等。2.乙方购房款项应在本合同签订后（付款时间），以（付款方式）方式支付给甲方。3.乙方支付购房款项后，甲方应将房屋产权证办理过户手续，将产权证转让给乙方。第四条房屋交付与验收1.甲方应在本合同生效之日起（交房时间）将房屋交付给乙方。2.甲方应将房屋及相关配套设施保持完好，无任何影响使用的问题。3.乙方应在房屋交付时验收房屋及相关配套设施，如有问题，应及时告知甲方。第五条违约责任1.若甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除合同。2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同。3.若乙方在验收房屋时发现存在问题，应及时告知甲方，甲方应在（解决时间）内解决问题，若甲方未能解决问题，乙方有权要求甲方退还全部购房款项，并可以解除合同。第六条合同的解除与终止1.本合同约定的期限届满，双方确认履行完毕后合同自动解除。2.在合同履行期间，若一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。3.乙方在本合同生效后自行解除合同的，已支付购房款项将不予退还。第七条争议解决本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.合同经双方签字盖章后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可在友好协商的基础上签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：