2024年家庭住房出租合同范文（二篇）

第3页共3页2024年家庭住房出租合同范文出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于_____房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式(单位：人民币)1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元。____年____月____日支付第二年上半年租金元，____年____月____日前支付第二年下半年租金元。____年____月____日支付第三年上半年租金元，____年____月____日前支付第三年下半年租金元。____年____月____日支付第四年上半年租金元，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。____年____月____日支付第五年上半年租金元，____年____月____日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。2024年家庭住房出租合同范文（二）甲方：（出租人详细信息）住址：电话：乙方：（承租人详细信息）住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、平等的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方的有关事宜达成如下协议，以双方签字或盖章确认：第一条出租房屋的位置、面积及配置1.1出租房屋坐落于（详细地址），房屋面积为（平方米）。1.2房屋内设施及配置详见附件一。第二条出租期限2.1本合同的租期为_________年，自______________（年月日）起至_______（年月日）止。2.2期满前如乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，经双方协商同意可以续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）___________元整/月（￥________/月）。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的________日前将租金以现金/银行转账/其他方式支付给甲方。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的_____%/天。第四条水电费及其他费用4.1水、电费按照实际用量结算，费用由乙方自行承担。甲方应提供合法票据证明。4.2另有其他费用（如物业管理费等），由乙方承担。第五条房屋维修责任5.1房屋维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏而造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。5.2乙方发现房屋有损坏时，应立即通知甲方进行修复，并配合维修人员进行必要的修理工作。如乙方未及时通知或不配合维修，由此造成的进一步损坏，责任由乙方承担。第六条租赁期间的使用和管理6.1乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，除非获得甲方书面允许，不得将该房屋转租给第三方。6.2乙方不得将该房屋用于非居住用途，不得进行违法、违规活动，不得干扰周围居民的正常生活秩序。6.3乙方应妥善保管房屋内设施及配置，并按照使用说明正确使用，不得擅自改动或拆除。6.4乙方应当遵守房屋所在小区或楼宇的规章制度，配合居民共同维护好小区或楼宇环境卫生。第七条合同变更与解除7.1乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任：7.1.1未经甲方同意，私自拆改房屋结构、设施等；7.1.2经甲方通知未及时缴纳租金或其他费用；7.1.3在租赁期间擅自转租或将房屋用于非居住用途；7.1.4通过不正当手段占用房屋或拒不腾退。7.2乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任：7.2.1未经甲方同意擅自更改门锁、密码等，以致甲方无法正常进入房屋；7.2.2因乙方故意或重大过失致使房屋遭受重大损失。第八条违约责任8.1甲方或乙方违反了本合同的任何一项约定，应负责承担违约责任，并且按照法律法规的规定进行赔偿。8.2若发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有关部门或人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同附件为合同不可分割的组成部分。甲方：