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第4页共4页2024年个人土地租地合同协议甲方:_____,身份证号码:________乙方:_____,身份证号码:_____________________________________________________为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:一、租赁土地的详细情况甲方将承包经营的____市____县____镇____村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立_____及综合利用。租赁土地所有权的详细情况:总面积:____亩。其中:田:____亩,土:____亩;地块共数:_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用,____次性付清,按期限的租金共计____元,大写_____。四、土地用途地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责。(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。六、其他事项声明(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权。(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决。(二)若双方在____天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效。(三)本合同一式____份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执____份,其余报有关部门备案核查。甲方代表:_____乙方代表:_____联系方式:_____联系方式:_____2024年个人土地租地合同协议(二)个人土地租地合同协议书甲方:(出租方)姓名:身份证号码:联系电话:地址:乙方:(承租方)姓名:身份证号码:联系电话:地址:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,经甲乙双方经协商一致,订立本土地租赁合同(以下简称本合同),并遵守以下条款约定:第一条土地基本情况1.甲方承包/出租的土地位置、面积、使用权属性等基本情况如下:土地位置:土地面积:土地使用权属性:委托代理机构(如有):2.土地租赁期限:自合同签订之日起至(具体时间)止。第二条租金及支付方式1.租金:乙方按照以下方式向甲方支付租金:每年支付租金(具体金额)元(人民币)。2.乙方应当将租金在每年的(具体日期)之前支付至甲方指定的银行账号或以现金方式支付给甲方,甲方收到租金后,应向乙方提供正式发票。3.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方在(具体日期)之前支付滞纳金,滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的(具体比例)。第三条土地使用方式1.甲方授权乙方在租赁期限内合法合规地使用承包/出租土地,乙方有权根据土地使用权属性决定土地的具体使用方式,但应保证土地的合法合规性。2.甲乙双方同意,在使用土地期间,乙方有权对土地进行合理的改造和开发,但应遵守国家相关法律法规、政策和环保要求,保护土地环境,不得超出土地租赁合同约定的范围进行非法行为。3.乙方在使用土地期间,应按照国家的规定,定期缴纳土地使用税、土地收益抽成等费用,费用标准按照国家有关规定执行。第四条土地保护及合规要求1.甲方保证所出租的土地具有合法的承包/出租权,承诺不侵犯第三方的土地使用权、所有权,如发生争议,由甲方负责解决并承担相应的法律责任。2.甲方在签订本合同时,必须在乙方清楚了解土地使用权属性的前提下,如实告知乙方土地使用权属性的相关情况。3.乙方在使用土地过程中,应严格遵守国家有关土地管理法律法规、政策和土地使用权属性的相关要求,不得私自转租、转让土地使用权,不得违法违规进行土地改造和建设。第五条合同解除及违约责任1.本合同未经双方协商一致,不得解除。2.乙方有以下违约行为之一的,甲方有权解除本合同:(1)乙方未按本合同约定支付租金的;(2)乙方私自转租、转让土地使用权的;(3)乙方存在违法违规进行土地改造和建设的;(4)其他严重违反本合同约定的行为。3.本合同解除时,甲、乙双方应进行相应的清算和处理。第六条争议解决方式1.本合同履行过程中,如发生争议,应由甲乙双方协商解决;协商不成的,可向当地司法机关提起诉讼。2.双方同意选址(具体地点)为合同履行地。第七条其他约定1.本合同未尽事宜及争议解决,可由甲乙双方协商解决,并以书面形式进行补充约定。2.本合同的附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及其他1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定终
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