2024年个人土地租地合同协议（二篇）

第4页共4页2024年个人土地租地合同协议甲方：_____，身份证号码：________乙方：_____，身份证号码：_____________________________________________________为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况甲方将承包经营的____市____县____镇____村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立_____及综合利用。租赁土地所有权的详细情况：总面积：____亩。其中：田：____亩，土：____亩;地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，____次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____。四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责。(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。(二)若双方在____天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效。(三)本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执____份，其余报有关部门备案核查。甲方代表：_____乙方代表：_____联系方式：_____联系方式：_____2024年个人土地租地合同协议（二）个人土地租地合同协议书甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经甲乙双方经协商一致，订立本土地租赁合同（以下简称本合同），并遵守以下条款约定：第一条土地基本情况1.甲方承包/出租的土地位置、面积、使用权属性等基本情况如下：土地位置：土地面积：土地使用权属性：委托代理机构（如有）：2.土地租赁期限：自合同签订之日起至（具体时间）止。第二条租金及支付方式1.租金：乙方按照以下方式向甲方支付租金：每年支付租金（具体金额）元（人民币）。2.乙方应当将租金在每年的（具体日期）之前支付至甲方指定的银行账号或以现金方式支付给甲方，甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在（具体日期）之前支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的（具体比例）。第三条土地使用方式1.甲方授权乙方在租赁期限内合法合规地使用承包/出租土地，乙方有权根据土地使用权属性决定土地的具体使用方式，但应保证土地的合法合规性。2.甲乙双方同意，在使用土地期间，乙方有权对土地进行合理的改造和开发，但应遵守国家相关法律法规、政策和环保要求，保护土地环境，不得超出土地租赁合同约定的范围进行非法行为。3.乙方在使用土地期间，应按照国家的规定，定期缴纳土地使用税、土地收益抽成等费用，费用标准按照国家有关规定执行。第四条土地保护及合规要求1.甲方保证所出租的土地具有合法的承包/出租权，承诺不侵犯第三方的土地使用权、所有权，如发生争议，由甲方负责解决并承担相应的法律责任。2.甲方在签订本合同时，必须在乙方清楚了解土地使用权属性的前提下，如实告知乙方土地使用权属性的相关情况。3.乙方在使用土地过程中，应严格遵守国家有关土地管理法律法规、政策和土地使用权属性的相关要求，不得私自转租、转让土地使用权，不得违法违规进行土地改造和建设。第五条合同解除及违约责任1.本合同未经双方协商一致，不得解除。2.乙方有以下违约行为之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按本合同约定支付租金的；（2）乙方私自转租、转让土地使用权的；（3）乙方存在违法违规进行土地改造和建设的；（4）其他严重违反本合同约定的行为。3.本合同解除时，甲、乙双方应进行相应的清算和处理。第六条争议解决方式1.本合同履行过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向当地司法机关提起诉讼。2.双方同意选址（具体地点）为合同履行地。第七条其他约定1.本合同未尽事宜及争议解决，可由甲乙双方协商解决，并以书面形式进行补充约定。2.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定终