2024年青岛标准版购房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年青岛标准版购房合同范文甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在_____(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币_____小写。第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即_____小写。第四条乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。第七条乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。第八条甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机_____台，空调_____台，热水器_____，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年青岛标准版购房合同范文（二）合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】地址：【乙方地址】鉴于甲方是合法拥有青岛市【房屋地址】的房屋所有权人，愿意出售该房屋；鉴于乙方同意以【房屋面积】平方米的标准房屋为购房标的，愿意购买该房屋；双方经协商一致，签订本购房合同，并遵照有关法律法规和国家规定的购房程序进行交易。一、房屋基本情况1.房屋坐落：【房屋地址】2.房屋基本情况：a.房屋类型：【房屋类型】b.房屋用途：【房屋用途】c.建筑面积：【建筑面积】平方米d.使用情况：【房屋使用情况】e.其他补充说明：【其他补充说明】二、房屋交付1.交付时间：买受人于本合同签订之日起【交付时间】内，向卖受人支付全部购房款项，甲方应在收到全部购房款项后【交付时间】内将房屋交付给乙方。2.交付方式：乙方应自行前往【房屋地址】验收房屋。乙方自验收合格之日起享有该房屋的占有权。三、房屋价格和付款方式1.房屋总价：【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】）。2.付款方式：a.乙方在签订本合同时向甲方支付定金【定金金额】元（大写：【定金金额大写】）；b.乙方在交付房屋之前向甲方支付剩余购房款项【剩余购房款项】元（大写：【剩余购房款项大写】）；c.乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内将定金支付给甲方。四、权属及过户手续1.甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并确保该房屋未被其他单位或个人抵押、查封、或纳入政府征收范围。2.甲方应在收到全部购房款项后【权属过户时间】内办理房屋权属过户手续。3.房屋权属过户费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，甲方应按每天购房总价的【违约金比例】向乙方支付违约金；b.如甲方无合法理由拒绝办理房屋权属过户手续，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。2.乙方违约责任：a.如乙方未在【付款期限】内将定金支付给甲方，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）；b.如乙方未在合同约定时间内支付剩余购房款项，乙方应向甲方支付每天剩余购房款项总价的【违约金比例】作为违约金。六、其他约定1.投资咨询费：乙方购房并办理过户手续后，应向甲方支付【投资咨询费金额】元（大写：【投资咨询费金额大写】）作为投资咨询费。2.保险费用：乙方购房后，有权选择对该房屋进行保险。保险费用由乙方承担。3.税费承担：房屋过户产生的税费由乙方承担。4.双方同意以书面形式进行变更和解除本合同。