2024年住房租赁协议标准样本（3篇）

第3页共3页2024年住房租赁协议标准样本出租方：_____承租方：_____身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计_____元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日2024年住房租赁协议标准样本（2）尊敬的房东/承租人：鉴于双方在合作期间保持了良好的合作关系，并且在双方的协商和谅解下决定继续合作，特此签订本住房租赁协议（下称“本协议”），以确保双方的权益得到充分保障并遵守相关法律法规和规章制度。一、租赁物及信息1.出租人信息：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：其他信息：如有2.承租人信息：姓名：身份证号码/护照号码/居民身份证号码：联系地址：联系电话：其他信息：如有3.租赁物地址：省/市/区/街道：门牌号：其他信息：如有4.租赁物描述：（简要描述租赁物的类型、大小、装修情况等）5.租赁期限：起始日期：年月日截止日期：年月日二、租金支付及使用规定1.租金和支付方式：月租金金额：支付方式：支付日期：2.押金及退还：租赁期内，承租人向出租人缴纳押金，押金金额为：人民币（大写：）整。押金应在签订本协议三日内一次性支付给出租人。租赁期满或解除合同时，出租人应在办理交接手续后三日内向承租人归还押金。3.水电费及管理费等：租金中是否包含水电费及管理费等，如不包含则由承租人另行支付。4.使用规定：（对租赁物的使用规定，包括但不限于:不得擅自改变租赁物结构、不得擅自转租、不得擅自离开租赁物超过规定期限等）5.维修责任：出租人负责租赁物的大修和重大维修，承租人负责租赁物的日常维护和小修。若租赁物因承租人的原因造成损坏，承租人应承担维修费用。三、违约责任1.承租人违约：若承租人未按时支付租金或使用租赁物超过约定期限，应按照出租人提出的要求进行补救；若经出租人严正警告后仍不改正，出租人有权解除合同，并有权收回租赁物。承租人应承担由此产生的一切费用及损失。2.出租人违约：若出租人未按时提供租赁物或未按照约定维修租赁物，承租人有权要求出租人进行补救，若经承租人终止合同后仍不得到补偿，承租人有权解除合同，并有权要求返还已支付的租金和押金。对承租人因此造成的其他损失，出租人应负责赔偿。四、合同解除及租赁物归还1.租赁期满：租赁期满后，双方可以协商续租或解除合同。2.提前解除合同：出租人或承租人提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。如未提前通知，提前解除合同的一方应支付给对方合同期内租金相应的违约金。3.租赁物归还及交接：租赁期限届满或解除合同时，承租人应将租赁物清洁整齐地归还给出租人，并将房屋、设备、家具等完好无损地交还，除合同约定外不得留下或携带任何物品。出租人应在收到全部租金、押金及其他费用后，办理租赁物的交接手续。五、其他约定1.合同争议解决：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。2.合同效力及备案：本合同一式两份，双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效。本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作为补充和变更的依据。本合同及其变更补充协议一经签字盖章生效，并在签字之日起7日内备案。3.其他事项：（如双方有其他约定内容，请在此处填写）本协议以真实的意思表示为本，具有合同法律效力。（以下空白）出租人签字：承租人签字：日期：日期：2024年住房租赁协议标准样本（3）租赁协议租赁双方为甲方（出租人）和乙方（承租人），经友好协商，就以下出租事项达成如下协议：一、出租物：甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，详见附件一《房屋基本信息表》。二、租赁期限：本次租赁自（出租日期起），至（租赁结束日期止），租期满后如乙方需要继续租赁，应提前15天书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式：乙方应按照约定，每月以现金/转账的方式支付租金至甲方指定账户，租金为每月（具体金额），如逾期缴纳租金，每日按照应付金额的5%计算滞纳金。四、房屋使用：乙方承诺按照房屋使用目的，文明租住，不得进行违法活动，不得擅自改建房屋结构，不得转租、出租或让他人居住。五、维修保养：甲方应确保出租物设施的正常使用，如因设施故障损坏，甲方负责维修，若因乙方使用不当导致的损坏则由乙方承担维修费用。六、违约处理：如一方违反协议规定而