2024年楼房买卖合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年楼房买卖合同格式范本第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产_____(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地产交易中心____份、_____公证处各____份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：_______________________。出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____联系电话：_____联系电话：_____鉴证方：_____鉴证机关：_____经办人：_________日期：____年____月____日2024年楼房买卖合同格式范本（二）楼房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在充分平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方拥有的一栋楼房的买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋所有权人：乙方（姓名/单位名称）3.房屋面积：（以平方米为单位）4.建筑结构：（如多层楼房、别墅等）二、房屋权属证明1.乙方保证其作为该房屋合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，并就其所有权的真实性、合法性承担维权责任。2.甲方有权要求乙方提供完备的房屋权属证明，包括不限于房屋产权证、土地使用权证等。乙方应在签订本合同五个工作日内提供相关证明文件。三、房屋交付与接收1.甲方自愿购买乙方所有的该房屋，并自行承担该房屋的所有权转移手续和税费等有关费用。2.甲方全款购买该房屋，购房款项合计人民币（大写）（小写）；甲方应在合同生效之日起五个工作日内将购房款项支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的购房款项后的五个工作日内办理该房屋的所有权转移手续，并在乙方办理完毕之日起五个工作日内交付给甲方。4.甲方应在接收到该房屋时，对房屋进行彻底检查，确认房屋的房型、面积、设施及装修等是否与合同规定相符。如发现问题，甲方应立即向乙方提出书面异议，并在三个工作日内以书面形式通知乙方。逾期未提出异议，则视为甲方已无任何异议。四、买卖合同的解除与退款1.若乙方不能按约定时间办理所有权转移手续或交付房屋，甲方有权解除合同，并要求全部返还已支付的购房款项。2.若甲方不能按约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，并可以要求甲方按合同约定支付违约金。3.若甲方在接收房屋后发现严重质量问题，乙方应承担相应的维修费用，若乙方在规定时间内未进行维修，则甲方有权解除合同，并要求全款退款。4.除本合同另有约定外，甲方与乙方一方解除合同的，应当支付违约金，违约金的具体金额由双方协商一致。5.本合同解除后，甲方已支付的购房款项，乙方应在解除通知书签收之日起五个工作日内返还给甲方。五、其他约定1.本合同中的任何补充协议，应以书面形式制定并签署，具有与本合同相同的法律效力。2.本合同的履行、解释及