2024年房屋转让协议简单版（3篇）

第3页共3页2024年房屋转让协议简单版甲方（转让方）：_____身份证号：_____乙方（受让方）：_____身份证号：_____丙方（受让方）：_____身份证号：_____甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成以下协议：第一条：甲方为【____市____区路号】房屋投资修建人及所有人。该房屋现有所有权人两名（包括甲方在内），甲方合法持有该房屋50%所有权份额，折合股本金人民币大写元。房屋所涉范围包括：（描述房屋的具体范围，建议后附平面图和照片）。第二条经甲乙丙三方自愿协商达成一致,甲方同意将自己所持有的该房屋50%所有权份额中的60%，即整个房屋所有权份额的30%转让给乙方和丙方，具体转让及价格如下：1、乙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份乙方受让金额：____元（大写：_____）;2、丙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份丙方受让金额：____元（大写：_____）。第三条甲乙丙三方经协商同意，甲方于上述条件具备【即甲方参与投资修建____市____区【路号】房屋并持有该房屋所有权50%份额】的情况下：1、乙方应于年____月____日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”;2、丙方应于年____月____日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”。第四条自本协议签订之日起，乙丙两方即各自拥有本协议第二条约定的____市____区【路号】房屋所有权15%份额，并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承担义务。第五条甲方保证其所转让的【____市____区路号】房屋所有权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承担任何债务。如由于前述原因导致乙丙两方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。第六条甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议（其他所有人意见书见附件一）。由于甲方或者公司原因导致本协议无法履行，甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用，并赔偿乙丙两方所遭受的损失。第七条本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面补充协议予以确定。第八条本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第九条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，协议自签订之日起即生效。甲方（签字并按印）：_____乙方（签字并按印）：_____丙方（签字并按印）：_____甲方指定收款账户：_____开户行：_____户名：_____账号：_____见证人：_____（签字、手印）（身份证号：_____）签订时间：____年____月____日2024年房屋转让协议简单版（2）房屋转让协议书甲方（出让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________年___月___日乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方同意购买该房屋，并支付相应的转让款；经甲、乙双方协商一致，现达成如下协议，共同遵守：第一条转让房屋基本信息1.房屋座落：____________________2.房屋标识：____________________3.房屋用途：____________________4.建筑面积：____________________第二条转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币（大写）____________________（小写）____________________元整。2.乙方应在签订本协议之日起_____日内，以现金/银行转账等方式支付房屋转让款。3.房屋转让款应直接支付到甲方指定的账户，甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：____________________账户名：____________________账户号码：____________________第三条房屋权属及权证证明1.房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，作为房屋权属的有效证明。2.房屋权证移交：乙方支付房屋转让款后，甲方应及时将房屋权证移交给乙方。3.管理费和税务责任：房屋权属移交后，甲方不承担任何与房屋管理费、房屋税费等相关责任。第四条房屋状况1.甲方保证该房屋在转让之前没有被以任何方式抵押、查封、纳入法院执行、限制转让等情况。2.房屋交付时，应处于正常使用状况，未发生重大损坏、安全隐患等问题。3.如果房屋存在任何瑕疵或问题，甲方应提前通知乙方，并承担相应的维修责任及费用。第五条违约责任1.如果甲方未按照本协议约定履行出让义务，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.如果乙方未按照本协议约定支付转让款，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之后终止。3.合同的修改或补充事项，应由甲、乙双方协商一致后，书面确认。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年房屋转让协议简单版（3）房屋转让协议甲方（出售方）：_________________（出售方姓名）身份证号码：__________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（购买方）：_________________（购买方姓名）身份证号码：__________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于_____________________（房屋地址）的房屋进行转让事宜进行协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋楼层：_______________________房屋使用权证号：_______________________房屋评估价值：_______________________房屋权属：_______________________注册登记日期：_______________________2.房屋设施该房屋内设备有：-空调：有/无-暖气：有/无-家具：有/无-电器：有/无-其他（如洗衣机、冰箱等）：有/无第二条买卖双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方有权以合理的价格自愿将房屋转让给乙方。1.2甲方在转让过程中应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息以及相关证照和文件，如有隐瞒、误导或提供虚假材料的，应承担相应法律责任。1.3甲方应保持房屋的良好状态，并及时支付相关费用，确保乙方能够顺利接手房屋。2.乙方权利与义务2.1乙方有权对房屋进行查验，确保房屋的基本情况与甲方所提供的信息相符，并在验收合格后支付相应的购房款项。2.2乙方应在签订本协议后，按照约定的时间和方式支付购房款项。2.3乙方应承担房屋转移过程中产生的税费及相关费用。第三条房屋转让价款及支付方式1.房屋转让价款为人民币_______________________（大写金额）。2.购房款项支付方式：2.1乙方应在本协议签署之日起__________天内支付首付款，金额为人民币_______________________（大写金额）；2.2乙方应在本协议签署之日起__________天内支付尾款，金额为人民币_______________________（大写金额）。2.3乙方支付购房款项的方式为：_______________________（如现金、银行转账等）。第四条房屋过户与交付1.房屋过户1.1乙方应在支付全部购房款项后__________天内办理房屋过户手续。1.2过户费用由乙方承担。1.3房屋过户手续完成后，甲方应将房屋原证及过户手续办理相关材料交付给乙方。2.房屋交付2.1房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并将房屋内的设备、家具、电器等移交给乙方。2.2乙方应在接手房屋时进行查验，如发现有损坏或丢失的情况，应在接手后______天内向甲方提出，并协商解决办法。第五条过户税费1.房屋过户所需的税费由乙方承担，包括但不限于契税、土地增值税等。2.如因房屋过户导致的其他费用（如公证费、评估费等），由甲、乙双方协商具体承担方式。第六条争议解决1.本协议执行过程中如发生任何争议，应由双方通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的