年最简单的租房合同样本

年最简单的租房合同样本第一条租赁物出租方（以下简称甲方）同意将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务甲方保证租赁物符合出租条件，具备居住功能。甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；自然损耗或正常磨损；因不可抗力导致的损坏。第六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离租赁物，并按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条提前解除合同甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________【甲方名称】【乙方名称】【签订日期】：______________###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：乙方需提供学生身份证明；租赁期限可根据乙方学业完成时间适当调整；甲方应提供较为简化的租赁流程，以适应乙方学生身份的时间安排。企业员工租赁条款增加：乙方提供工作证明；租赁合同可包含企业担保条款；租赁期限可与乙方工作合同期限相匹配。短期租赁条款增加：明确短期租赁的定义（如租赁期限少于六个月）；规定短期租赁的租金计算方式；Short-termrentalpoliciesregardingcleaningfeesanddamagedeposits.家庭租赁条款增加：家庭成员身份证明；租赁合同中包含儿童安全措施要求；规定宠物相关条款，如允许饲养宠物及相关的责任分配。外籍人士租赁条款增加：要求乙方提供有效护照和签证副本；租赁合同中包含外籍人士特殊的入住要求，如户籍登记等；规定乙方在租赁期间应遵守的法律法规。附件列表及要求身份证明：要求提供清晰扫描件，包括身份证、学生证、工作证等。工作证明/学业证明：要求提供原件或经学校/企业盖章的证明文件。宠物登记证明（如适用）：要求提供宠物的健康证明和疫苗接种记录。房屋现状照片：要求提供租赁开始前房屋的内外部照片，以记录初始状态。维修记录：要求提供房屋维修和保养的记录，以及任何大型维修的发票。实际操作问题及注意事项租赁合同的签署：确保双方在合同上签字前，充分理解合同条款；建议在第三方见证下签署合同。租金支付管理：明确租金支付方式和时间；考虑使用第三方管理平台进行租金收取。房屋维护与维修：记录任何维修和维护情况，确保有双方认可的记录；明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。房屋交还：在合同结束前，双方应共同检查房屋，确保无损坏；规定房屋交还的具体流程和时间。违约处理：明确违约的定义和处理方式；确定违约金的具体数额和支付方式。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：明确短租平台的分成比例或费用；规定平台预订系统的使用要求和规则；增加关于客人评价和反馈的条款。联合租赁条款增加：所有联合租赁者的姓名和联系信息；规定联合租赁者之间的权利和义务；明确租金支付方式，是否共同支付或分开支付。含有家具租赁条款增加：家具清单及其状况的详细描述；规定家具的维护和使用责任；家具移除或更换的条件和流程。绿色环保租赁条款增加：规定乙方应采取的环保措施，如节能减排等；明确乙方未遵守环保规定的后果；增加关于房屋内环保设施的使用说明。带Storeroom的租赁条款增加：storeroom的使用目的和条件；规定storeroom的保管费用（如有）；明确storeroom损坏或丢失物品的责任归属。附件列表及要求（续）家具清单：要求提供详细清单，包括家具的照片和状态说明。环保措施指南：要求提供环保措施的指导文档，确保乙方了解并遵守。storeroom钥匙交接记录：要求记录钥匙的交接情况，包括数量和状态。实际操作问题及注意事项（续）Airbnb短租特殊规定：了解并遵守Airbnb的短期租赁规则；确保房屋符合平台的安全和质量标准。联合租赁者沟通：确保所有联合租赁者之间的沟通顺畅；建立联合租赁者之间的支付和责任分配机制。家具和storeroom管理：明确家具和s