新版商业门面租赁合同

新版商业门面租赁合同第一条租赁物1.1本合同租赁物为位于【地址】的商业门面（以下简称“租赁物”），租赁物面积为【面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年，【月】月，【日】日。2.2租赁期满后，承租人有权按照租赁物现状续租【年】年，【月】月，【日】日。续租租金及条件另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】3.3承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁。4.3承租人不得擅自转租、转让或者以其他方式处分租赁物。第五条维修责任5.1出租人应负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人在使用过程中发现租赁物存在瑕疵或者损坏的，应及时通知出租人进行维修。5.3承租人因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或者解除本合同。如要变更或者解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2出租人有权提前解除本合同，但应当提前【通知期限】通知承租人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例】。7.2承租人逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】以上为新版商业门面租赁合同的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体条款可能需要根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物及第三方主体1.1本合同租赁物为位于【地址】的商业门面（以下简称“租赁物”），租赁物面积为【面积】平方米。1.2本合同涉及第三方主体（以下简称“第三方”），第三方指【第三方名称】，负责提供与租赁物相关的额外服务或产品。第二条租赁期限及第三方服务2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年，【月】月，【日】日。2.2第三方应提供与租赁物相关的服务，包括但不限于：【具体服务内容】。第三方服务的具体内容和范围应符合本合同的约定。第三条租金、第三方服务费及支付方式3.1租金为每月【金额】元，租金每【支付周期】支付一次。3.2第三方服务费为每月【金额】元，服务费每【支付周期】支付一次。3.3租金和服务费支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】3.4承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金和服务费。逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金和服务费的【逾期利率】作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方享有租赁物的使用权和处置权。4.2甲方对租赁物进行改造、装修的费用由甲方承担，但改造、装修后的权益归甲方所有。4.3甲方有权要求第三方提供优质的服务，并确保服务质量符合甲方的要求。4.4甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方有意向购买租赁物，甲方有权优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自转租、转让或者以其他方式处分租赁物。5.2乙方逾期支付租金和服务费的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。5.3乙方在租赁期内不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。5.4乙方应按照约定用途使用租赁物，如违反约定，甲方有权要求乙方改正或者解除合同。第六条第三方责任6.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。6.2第三方如未能提供约定服务或服务质量不符合甲方要求的，第三方应承担违约责任。6.3第三方应承担因提供服务而产生的所有费用和责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字或者盖章之日起生效。甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第三方（服务提供者）：【第三方名称】签订日期：【签订日期】第三方主体的介入为甲方提供了更加全面和优质的服务，保障了甲方的权益。本合同中，甲方享有租赁物的使用权和处置权，并有权要求第三方提供优质的服务。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，确保了乙方按照约定用途使用租赁物，并按时支付租金和服务费。第三方主体在本合同中承担了提供额外服务的责任，并保证了服务质量。通过本合同的约定，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，保障甲方的权益，同时通过第三方主体的介入，提供了更加丰富和便捷的服务，实现了多方共赢的局面。###第九条甲方的权利和利益保障9.1甲方有权对租赁物进行经营管理，包括但不限于设立分支机构、开展业务活动等。9.2甲方有权根据市场需求调整租赁物的使用目的和经营策略，并要求乙方及第三方予以配合。9.3甲方在租赁期内享有租赁物的优先购买权，第三方在出售租赁物时应给予甲方至少【通知期限】天的优先购买机会。9.4甲方有权要求第三方提供与租赁物相关的附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，并享有服务费用的优惠。###第十条乙方的义务和限制10.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.2乙方应确保租赁物的安全、卫生和合规，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。10.3乙方不得在租赁物上设立抵押、担保或其他任何形式的债权，以保证甲方权益的完整。10.4乙方在租赁期内如遇经营困难或需提前解除合同，应提前【通知期限】天通知甲方，并按约定支付违约金。###第十一条第三方的主体责任和义务11.1第三方应保证所提供服务的质量和效率，确保满足甲方的业务需求。11.2第三方应对其在服务过程中产生的任何失误或疏忽负责，并承担相应的赔偿责任。11.3第三方应协助甲方和乙方处理租赁物相关的行政手续和业务协调，提供必要的支持。###第十二条合同的终止和解除12.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付【违约金金额】作为违约金。12.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付【违约金金额】作为违约金，并赔偿给甲方造成的损失。12.3合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。###第十三条附加条款13.1甲方有权根据市场情况和自身需求，要求乙方或第三方进行租赁物的改造或升级。13.2乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行任何非法活动。13.3第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。###第十四条法律适用和争议解决14.1本合同受【合同签订地】法律管辖，各方应遵守该法律的有关规定。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。###第十五条合同的生效和补充15.1本合同自各方签字或盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。15.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第三方（服务提供者）：【第三方名称】