三方合作建房合同范本

三方合作建房合同范本第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方和丙方提供土地使用权，乙方负责建设资金，丙方负责项目管理等事项，签订本合作建房合同。第二条合同主体甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）丙方：_______（以下简称丙方）第二章合作内容第三条合作项目项目名称：_______项目地址：_______项目内容：根据本合同的约定，由甲方向乙方和丙方提供土地使用权，乙方负责提供建设资金，丙方负责项目管理，共同合作开发建成住宅楼。第四条土地使用权甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，土地使用权证（或用地红线图）编号为_______，土地使用权年限自_______年至_______日止。第五条建房资金建房资金预计为人民币_______元，全部由乙方提供。实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。第六条项目管理丙方作为项目管理方，负责本项目的管理工作，包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工等方面的监督和协调。第三章权利与义务第七条甲方权利与义务甲方负责与本项目相关的政府部门沟通，办理土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续。甲方负责提供建设项目的用地，并保证土地使用权的合法性。甲方应协助乙方和丙方办理项目所需的各项审批手续。甲方应按照约定向乙方和丙方提供项目用地，并保证土地使用权的稳定性和合法性。第八条乙方权利与义务乙方负责提供建设项目的全部建设资金，并按照约定向甲方支付土地使用权费用。乙方应按照约定的时间和金额向丙方支付项目管理费用。乙方应按照合同约定接受项目用地，并承担建设过程中的相关费用。第九条丙方权利与义务丙方负责本项目的管理工作，确保项目按照约定的进度、质量和安全标准完成。丙方应按照约定向乙方收取项目管理费用，并为乙方和甲方提供项目管理的咨询服务。丙方应协调解决项目施工过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。第四章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的建房资金的_______%。甲方未按照约定提供土地使用权或者土地使用权存在争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定提供建设资金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十二条合同的变更和解除本合同的变更和解除应由甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第十三条合同的转让任何一方未经其他方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条合同的生效、终止和解除本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同在各方履行完毕合同约定的义务后终止。本合同的解除应由甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第七章附则第十六条合同附件本合同附件包括：土地使用权证（或用地红线图）建设项目规划许可证建设项目施工许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方和丙方提供土地使用权，乙方负责建设资金，丙方负责项目管理等事项，签订本合作建房合同。第二条合同主体甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）第三方：_______（以下简称第三方）第二章合作内容第三条合作项目项目名称：_______项目地址：_______项目内容：根据本合同的约定，由甲方向乙方和丙方提供土地使用权，乙方负责提供建设资金，丙方负责项目管理，共同合作开发建成住宅楼。第四条土地使用权甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，土地使用权证（或用地红线图）编号为_______，土地使用权年限自_______年至_______日止。第五条建房资金建房资金预计为人民币_______元，全部由乙方提供。实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。第六条项目管理第三方作为项目管理方，负责本项目的管理工作，包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工等方面的监督和协调。第三章甲方权益保障第七条甲方权利与义务甲方负责与本项目相关的政府部门沟通，办理土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续。甲方负责提供建设项目的用地，并保证土地使用权的合法性。甲方应协助乙方和丙方办理项目所需的各项审批手续。甲方应按照约定向乙方和丙方提供项目用地，并保证土地使用权的稳定性和合法性。甲方对项目拥有优先决策权，包括但不限于设计方案、施工单位的选择等。甲方对项目质量拥有监督权，有权要求乙方和丙方采取措施确保项目质量符合约定标准。第八条甲方利益保障甲方有权按照合同约定获得项目的投资回报。甲方有权要求乙方按照约定时间和金额支付建房资金。甲方在项目合作过程中所支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第四章乙方和第三方的责任和义务第九条乙方权利与义务乙方负责提供建设项目的全部建设资金，并按照约定向甲方支付土地使用权费用。乙方应按照约定的时间和金额向丙方支付项目管理费用。乙方应按照合同约定接受项目用地，并承担建设过程中的相关费用。第十条第三方权利与义务第三方负责本项目的管理工作，确保项目按照约定的进度、质量和安全标准完成。第三方应按照约定向乙方收取项目管理费用，并为乙方和甲方提供项目管理的咨询服务。第三方应协调解决项目施工过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。第五章违约责任第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的建房资金的_______%。甲方未按照约定提供土地使用权或者土地使用权存在争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定提供建设资金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的变更和解除本合同的变更和解除应由甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第十四条合同的转让任何一方未经其他方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十五条保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十六###第十六条甲方特殊权益甲方为确保其权益，特设立以下特殊权益：甲方对项目的设计方案和建设标准拥有最终决策权，乙方和第三方应无条件遵守。甲方有权对项目的施工过程进行不定期检查，确保工程质量符合约定标准。甲方在项目完成后，有权优先购买一定比例的住宅单元，价格按合同约定或市场价格执行。甲方在项目运营期内，有权享受约定的物业服务和配套设施使用权。第八章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义第三方作为项目管理的角色，其介入有助于提升项目的专业性和效率，确保项目按照既定的标准和进度完成。通过第三方的专业管理，可以有效地协调甲方、乙方之间的利益关系，减少纠纷和风险。第十八条第三方介入的目的第三方的介入旨在通过其专业能力和经验，对项目的质量、安全、进度等方面进行严格把控，确保项目顺利完成，同时维护甲方的合法权益。第九章甲方为主导的目的和意义第十九条甲方为主导的目的甲方作为土地提供方和项目发起方，为主导方可以确保其对项目的控制权和利益最大化。甲方通过主导项目，可以确保土地使用权的合法性和稳定性，同时通过与乙方和第三方的合作，实现资金的优化配置和专业管理的高效利用。第二十条甲方为主导的意义甲方为主导的意义在于确保项目的一致性和稳定性，甲方可以通过主导项目来引导乙方和第三方按照既定的目标和标准进行工作，从而实现项目利益的最大化。同时，甲方为主导也有助于维护甲方的合法权益，减少项目风险。第十章