大连房屋租赁合同范本2019

大连房屋租赁合同范本2019大连房屋租赁合同范本-2017版甲方：_________（以下简称“出租方”）乙方：_________（以下简称“承租方”）鉴于承租方有意租赁出租方的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：第一条：租赁物业的详细信息1.本合同项下租赁物业位于___市___区______号。2.物业建筑面积为___平方米，实用面积为___平方米。3.物业产权证书编号为：_________。第二条：物业内部装修及主要设施（本部分需详细描述物业的装修状况及主要设施，例如：物业为简易装修，内部设施包括xxx）第三条：租赁期限租赁期限为___个月/年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满前___天，如承租方希望续租，需提前向出租方提出申请，由出租方决定是否续签合同。租赁期内，如出租方计划出售物业，应提前___天通知承租方，承租方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。若承租方逾期未作回应，则视为放弃该权利。第四条：租金支付方式每月租金为___元，大写：_________。租金按月支付。合同签订后，承租方应向出租方支付第一季度的租金。此后，承租方需在每月__日前向出租方支付下一季度的租金。第五条：押金押金为___元，大写：_________。该押金用于确保物业内设施的完好无损，如发生设施损坏，出租方有权按市场价格扣除相应赔偿金。若合同期满，承租方未对物业设施造成损害，则出租方应在合同期满之日全额退还押金。第六条：物业维修与装修出租方应确保物业符合合同约定的使用目的，保障正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电供应中断等影响承租方正常使用的情况，出租方应在接到承租方通知后的__天内予以修复。否则，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金。承租方在使用过程中，不得擅自改变物业结构和装修状况，否则将被视为违约，需向出租方支付违约金。第七条：物业出售租赁期间，若出租方出售物业，而承租方不愿购买，出租方应确保承租方可继续租赁至原租赁期满。第八条：违约责任1.租赁期间，承租方如有以下行为，出租方有权解除合同，收回物业，并根据本协议要求承租方承担违约责任：a)擅自转租、转让或转借物业；b)利用物业进行非法活动，损害公共利益；c)拖欠租金超过__个月。2.承租方逾期支付租金，除补交欠租外，还需按拖欠天数支付违约金，每日违约金标准为拖欠租金的__%。3.承租方擅自转租、转让或转借物业，需支付___个月租金作为违约金。4.任何一方如有合同约定的其他违约行为，除赔偿守约方因违约造成的损失外，还应支付___元违约金。第九条：优先租赁权租赁期满后，若出租方继续出租物业，承租方在同等条件下享有优先租赁权。若租赁期满后，承租方确难找到替代物业，出租方应提供一个月的宽限期，宽限期内的租金与原约定租金相同。第十条：免责条款因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金将根据入住天数计算，多退少补。（具体情况可根据双方协商而定）第十一条：争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向物业所在地法院提起诉讼。第十二条：合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，另一份报公安部门备案。第十三条：附件房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件，附于合同之后。出租方：_________电话：_________地址：_________年月日承租方：_________电话：_________地址：_________年月日2017年国家司法考试报名入口好消息！购买司法考试机考模拟系统或答题技巧直播课赠送纸质讲义2017年司法考试报名时间：6月15日至7月4日2017年司法考试时间：9月16、17日2017年国家司法考试公告及各地司法厅（局）公告2017年司法考试报名费汇总2017年司法考试大纲变化对比2017年司法