音乐厅租赁合同范本

音乐厅租赁合同范本第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物2.1.1租赁物名称：音乐厅2.1.2租赁物位置：____________________2.1.3租赁物面积：____________________第三章：租赁期限及用途3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租赁用途3.2.1租赁用途：____________________3.2.2乙方保证租赁物仅用于上述用途，并遵守相关法律法规。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金金额：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.2支付方式4.2.1乙方应通过以下方式支付租金：银行转账/现金支付4.2.2乙方支付租金的账号信息：____________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.1.2乙方应及时通知甲方租赁物出现的故障或损坏。5.2保养责任5.2.1乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁和良好状态。5.2.2乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养，并承担因未按指南保养而产生的维修费用。第六章：使用与维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照甲方提供的使用手册或指导，合理使用音乐厅设施。6.1.2乙方不得将音乐厅用于任何非法活动或与租赁用途不符的活动。6.1.3乙方应遵守音乐厅的各项管理制度，确保活动安全有序。6.2设施维护6.2.1乙方负责日常维护保养，包括但不限于设备的检查、清洁和简易维修。6.2.2甲方负责音乐厅设施的定期检查和大型维修，确保设施的正常运行。6.2.3任何设施的损坏，若因乙方使用不当造成，乙方需承担修复费用。第七章：保险责任7.1甲方保险7.1.1甲方应确保音乐厅拥有有效的建筑和设备保险。7.1.2甲方保险不包括乙方的财产和活动期间的人身安全。7.2乙方保险7.2.1乙方应根据活动性质和规模，自行购买适当的保险，包括但不限于公众责任保险和财产保险。7.2.2乙方应向甲方提供保险证明，以证明保险的有效性。第八章：违约与终止8.1违约8.1.1若乙方违反合同条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。8.1.2甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的所有损失。8.2终止合同8.2.1任何一方欲终止合同，应提前书面通知对方，并遵循合同约定的程序。8.2.2合同终止后，乙方应立即归还音乐厅，并保证音乐厅的完好无损。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。10.1.2若协商不成，双方同意提交至音乐厅所在地法院解决。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认已充分阅读并理解本合同的全部条款，自愿签订本合同。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料和营销策略。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。11.3保密例外11.3.1法律要求披露的情况除外，但披露前应通知对方，并尽可能减少披露范围。11.3.2双方授权代表知晓保密信息，但必须签订保密协议。第十二章：知识产权12.1音乐厅知识产权12.1.1甲方拥有音乐厅内所有设计和装潢的知识产权。12.1.2乙方不得复制、传播或以其他方式侵犯甲方的知识产权。12.2活动知识产权12.2.1乙方举办的活动所涉及的知识产权归乙方所有。12.2.2乙方应确保其活动不侵犯第三方的知识产权。第十三章：广告与宣传13.1宣传材料13.1.1乙方制作的宣传材料应经甲方事先书面批准。13.1.2乙方不得在音乐厅内张贴、散发未经甲方批准的宣传材料。13.2活动报道13.2.1乙方有权对在音乐厅内举办的活动进行报道，但应遵守甲方关于新闻报道的规定。13.2.2甲方有权对音乐厅进行宣传，包括乙方的活动，但应尊重乙方的商标和版权。第十四章：合同变更与转让14.1合同变更14.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、传真或快递。15.1.2通知送达应以送达对方指定联系地址或电子邮箱为准。15.2通知效力15.2.1通知自送达对方指定联系地址或电子邮箱之时起生效。附件附件一：音乐厅平面图附件二：音乐厅设施清单附件三：使用手册和操作指南签