建筑装饰施工合同样本新

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建筑装饰施工合同样本新

建筑装饰施工合同

工程名称：_________________________________________________________

工程地点：_________________________________________________________

施工单位：_________________________________________________________

建设单位：_________________________________________________________

年月日

建筑装饰施工合同

发包方：__________________________________________________________________

承包方：__________________________________________________________________

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、有关法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：__________________________________________________________________

工程地点：__________________________________________________________________

工程内商：__________________________________________________________________

承包方式：__________________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

总合同工期日历天数____日历天。开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。详细形式日期以发包方代表签署的开工报告为准，以此顺延。

四、质量标准

工程质量标准为合格

五、合同价款

金额：________________________________________________________________________

六、合同生效

合同订立时间：________________________________________________________________

合同订立地点：________________________________________________________________

本合同双方商定经双方签署并经合同办签证后生效。

七、语言文字和适用法律、标准及规范

1、本合同使用汉语。

2、适用法律和规范：国家现行《建筑法》《民法典》等。

3、适用标准、规范：现行建筑施工技术规范。

八、发包人工作

1、开工前7天，向乙方供应经确认的施工图纸六份，并向乙方进行现场交底。消退影响施工的障碍物。对房屋中滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向承包方供应施工所带的水、电等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件手续。

2、指派________为发包方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

3、负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

4、如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

6、协调处理与居民的日常纠纷，并使施工现场具备施工条件。

九、参与发包方组织施工图纸或作说明的同志，拟定施工方案和进度方案，交发包方审定。

1、指派________为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜。

2、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项建设工程质量检查记录。参与竣工验收，编制工程书决算。

3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等及各种护卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位（住户）的关系。

4、工中未经发包方同意或有关部门批准，得随便拆改帮建筑物结构及各种设备管线。

5、工程竣工未移交发包商之前，负责对现场的一切设施和成品进行爱护。

十、工期延误

1、因以下缘由造成工期延误，发包方代表确认，工期应相应顺延；

（1）发包人未能按商定供应图纸及开工条件；

（2）发包方代表按合同商定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（3）设计变更和工程量增加；

（4）一周内非承包方缘由停水、停电造成停工累计超过8小时；

（5）不行抗力；

2、承包方在上述状况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向发包方代表提出报告。发包方代表在收到报告后7天内予以确认，逾期不予以确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。

十一、合同价款及调整

1、本合同价款采纳固定价格合同方式。

2、风险费用的计算方法：自行考虑、已包括在合同造价内。

3、风险范围以外的合同价款调整方法：设计变改部分、发包方派驻现场人员签证的内容。

十二、关于工程价款及结算的商定

1、双方商定本合同价款采纳第________种；

（1）固定价格。

（2）固定价格加________%包干风险系数计算（已计入合同价内）。包干风险不包括以下内容：

__________________________________________________________________________________

（3）可调价格：根据温州市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

2、本合同生效后，甲方分________次，按下表商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方。甲方自接到上述资料28天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在14天内，结清尾款。

十三、违约

1、发包方违约的详细责任如下：（2）不全面履行合同中发包方工作的违约责任工期顺延、并支付停工损失。

十四、争议

当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方商定按下列第_____种方式解决：

（1）向温州仲裁委员会申请仲裁。

（2）向____________________人民法院起诉。

十五、不行抗力

1、不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾、以及台风、洪水、地震、大暴雨等自然灾难。

2、因不行抗力大事导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别担当：

（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工的材料和待安装的设备的损失、由发包方担当；

（2）发包方承包人员伤亡由其所在单位负责，并担当相应费用；

（3）承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方担当；

（4）停工期间，承包方应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方担当；

（5）工程所需清理、修复费用，由发包方担当；

（6）延误的工期相应顺延；

3、因合同方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行