按揭购买普通住房合同合集

按揭购买普通住房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：*******买方：*******(简称乙方)身份证号码：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币**元/平方米，总价：人民币****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项***********甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日按揭购买普通住房合同(第二篇)合同编号：[合同编号]按揭购买普通住房合同甲方:[买方姓名/公司名称]住址:[买方地址]联系电话:[买方联系电话]乙方:[卖方姓名/公司名称]住址:[卖方地址]联系电话:[卖方联系电话]鉴于甲方希望购买乙方所拥有的普通住房，并且乙方同意按揭出售该住房，双方经过友好协商，达成以下合同：一、标的物信息1.1根据甲方意愿，乙方同意出售其所拥有的位于[房屋地址]的普通住房，具体信息如下：（以下简称“该住房”）-房屋面积：[填入房屋面积]-房屋结构：[填入房屋结构]-房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]-房屋产权人：[填入房屋产权人]1.2甲方对该住房已经进行了查看和检验，并对房屋的质量、结构、使用权等情况进行了确认，乙方对甲方做出的确认表示了解和接受。二、交付与所有权转移2.1乙方同意按揭出售该住房给甲方，并在双方签署本合同时，将该住房的实际使用权交付给甲方。2.2房屋的所有权转移将在甲方完全履行本合同约定的支付义务后进行。三、付款方式及金额3.1总房款：[填入房款总额]（大写：[大写金额]）3.2付款方式：-甲方需在签署本合同后的[填入付款周期]内向乙方支付首期款[填入首期款金额]（大写：[首期款大写金额]）。-甲方应按揭向[填入银行名称]申请贷款，将剩余房款以贷款方式支付。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房款或甲方违约行为导致贷款被银行终止，甲方应支付给乙方违约金[填入违约金金额]（大写：[违约金大写金额]）。4.2若乙方未按照本合同约定交付房屋使用权，或房屋存在质量问题或法律纠纷等导致乙方无法履行合同义务，乙方应支付给甲方违约金[填入违约金金额]（大写：[违约金大写金额]）。五、其他约定5.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等效力。5.2本合同的未尽事宜，由双方共同商议并签署补充协议。6.3本合同自双方签署后生效，并持续有效直至双方履行完毕合同义务。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：按揭购买普通住房合同(第三篇)合同编号：[合同编号]按揭购买普通住房合同甲方（出借方）：[甲方名称]住所：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（借款方）：[乙方名称]住所：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲、乙双方就按揭购买普通住房事宜达成一致意见，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。第一条购房物件1.1乙方确认已查阅并满意购买的房产（以下称为“物件”），其详细地址为：[房屋地址]，并已了解相关房产的所有情况和相关手续。第二条贷款金额及期限2.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币[金额]万元。2.2乙方承诺按揭偿还期限为[期限]年，并同意按照约定的还款方式、时间和金额按时偿还贷款本息。第三条贷款利率及费用3.1乙方同意按揭贷款利率为[利率]％，并根据贷款金额和期限计算相关的利息金额。3.2乙方还应承担其他与贷款相关的费用，包括但不限于手续费、保险费等。具体费用及支付方式见附件【费用支付明细表】。第四条还款方式及时间4.1乙方同意按照以下方式进行贷款还款：（1）等额本息还款：每期偿还本金和利息的总金额保持固定。（2）等额本金还款：每期偿还的本金固定，利息逐月递减。4.2乙方同意按照约定的还款日每月偿还贷款本息，并委托甲方从乙方指定的银行账户中自动扣款。第五条违约责任5.1若乙方逾期未按时支付贷款本息，应按照逾期金额的[逾期利率]％支付逾期利息。5.2若乙方逾期还款超过[逾期期限]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方在[解除通知书发送之日起]天内全额偿还贷款本金和利息。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更、补充以及解除需经双方书面协议一致同意。6.2本合同解除后，乙方应按照约定全额偿还尚未偿付的贷款本息。第七条审慎义务7.1甲、乙双方在签署本合同时确认已充分了解并清楚明白其在本合同中的权利和义务，特别是购房物件的状况和相关法律法规的规定。7.2甲、乙双方声明所提供的资料真实、准确、完整，并承担由于提供虚假信息或隐瞒重要事实所造成的一切后果和责任。第八条争议解决8.1本合同争议应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会或公证处]，并按照其规定进行调解或仲裁。第九条生效与其他9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在相关公证部门进行公证备案。甲方（出借方）：