按揭贷款房屋买卖合同合集

按揭贷款房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***********姓名：*****************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************姓名：*****************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************托付代理人：*********************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************电话：************************买方：***********姓名：*****************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************姓名：*****************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************托付代理人：*********************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************电话：************************第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于*******位于第****层，共*****，房屋结构为*****，建筑面积******平方米，房屋用途为*****该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为*****。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的*****%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的*****%时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.**************************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为*****土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米*****元，总金额为***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.*****************************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在****个月内按****利率计算自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.*****************************。第九条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*****%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。第十六条本合同)之日起生效。第十七条本合同连同附表共****页，一式****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****房产共有人：*****房产共买人：*****甲方代理人：*****乙方代理人：**********年****月***日*****年****月***日签于*************签于*************按揭贷款房屋买卖合同(第二篇)按揭贷款房屋买卖合同合同编号：【编号】甲方：（出售方）姓名/名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/营业地址：________________________乙方：（购买方）姓名/名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/营业地址：________________________摘要：本合同由甲、乙双方就以下房屋的买卖事宜达成一致，并依据相关法规规定进行订立。中文摘要：本合同为甲方出售房屋给乙方的买卖合同，根据相关法律法规签订。第一条房屋信息1.1房屋基本信息：地址：________________________面积：________________________1.2房屋权属：1.2.1房屋所有权证号：________________________1.2.2房屋产权人（甲方）：________________________1.3贷款信息：1.3.1贷款机构：________________________1.3.2贷款金额：________________________1.3.3贷款利率：________________________1.3.4还款期限：________________________第二条价格与支付方式2.1房屋总价：2.1.1总价（大写）：________________________2.1.2总价（小写）：________________________2.2首付比例：2.2.1首付金额（大写）：________________________2.2.2首付金额（小写）：________________________2.2.3首付比例：________________________2.3按揭贷款金额：2.3.1贷款金额（大写）：________________________2.3.2贷款金额（小写）：________________________2.4支付方式：2.4.1首付款支付方式：________________________2.4.2按揭贷款支付方式：________________________第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1协助乙方办理贷款手续；3.1.2将房屋按规定时间交付乙方；3.1.3提供房屋过户所需的材料。3.2乙方权利与义务：3.2.1如实提供贷款所需材料；3.2.2按合同约定支付房屋款项；3.2.3承担房屋过户费用。第四条违约责任4.1违约事项：4.1.1甲方未按时交付房屋；4.1.2乙方未按时支付房屋款项；4.1.3甲方或乙方提供虚假信息。4.2违约责任：4.2.1违约方应承担相应违约金；4.2.2违约方应赔偿因违约产生的费用及损失。第五条合同解除5.1合同解除条件：5.1.1协商一致；5.1.2法律法规规定。5.2解除后的处理：5.2.1合同解除后，各方应按照约定返回对方已收取的款项或财产；5.2.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1出现争议：6.1.1合同履行过程中产生争议；6.1.2一方对合同解释存在异议。6.2解决方式：6.2.1协商解决；6.2.2提交仲裁委员会裁决；6.2.3提交相关司法机关处理。第七条其他事项7.1本合同生效：自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同正本：履行过程中各方各持一份正本。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________________签字：__________________日期：___________________日期：__________________声明：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同摘要供参考阅读，详细内容以合同正文为准。3.如对合同内容有任何疑问，请咨询专业律师。按揭贷款房屋买卖合同(第三篇)按揭贷款房屋买卖合同甲方（买方）：_____________________________身份证号码：_____________________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________乙方（卖方）：_____________________________身份证号码：_____________________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方明确表示有意购买乙方所拥有的以下房屋：房屋信息：地址：_____________________________________房屋面积：_______________________________产权证号：_______________________________建筑年代：_______________________________土地使用权证号：_________________________双方本着自愿平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商达成以下合同，以确保双方的权益并保障交易顺利进行：第一条买卖价格1.1甲方以按揭贷款的方式购买上述房屋，买卖总价为人民币________元（￥________）。1.2乙方同意接受甲方向贷款机构支付的按揭款项作为全部或部分购房款。1.3买卖价格将按以下方式支付：（详细描述支付方式，如首付款、分期付款等）第二条房屋所有权2.1乙方声明并保证，房屋所有权清晰、完整、合法，并不存在他人的抵押、担保、查封等权利。2.2乙方在签订本合同时，应向甲方提供房屋的相关证明文件，包括产权证明、土地使用权证明等。第三条贷款手续3.1甲方应自行办理与按揭贷款相关的手续，并承担贷款利息、手续费等相关费用。3.2甲方应在双方签署本合同后，______日内向乙方提供贷款批准文件的复印件。第四条房屋交付与验收4.1房屋的所有权将在全部款项支付完成后转移给甲方，并在各项手续办妥后进行交付。4.2交房时，乙方应确保房屋的结构