亲属间借名购房协议书范本

亲属间借名购房协议书范本第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：全称：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：全称：__________地址：__________联系方式：__________第二章：合同背景及目的2.1背景说明双方基于__________（具体关系，如亲戚、朋友等），为解决__________（具体问题，如购房资格等），达成如下协议。2.2合同目的明确双方权利义务，规范双方行为，确保__________（如购房过程等）的顺利进行。第三章：合同标的及价款3.1合同标的本合同标的为位于__________（地址）的房产，房产证号为__________。3.2价款支付3.2.1乙方应于__________（具体时间）向甲方支付购房款人民币__________元。3.2.2付款方式为__________（如现金、转账等），具体付款账号为__________。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证房产的__________（如产权清晰、无抵押等）。4.1.2甲方应协助乙方办理__________（如房产过户等）。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按约定时间向甲方支付购房款。4.2.2乙方应遵守__________（如物业管理规定等）。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1如甲方违反本合同，应向乙方支付违约金人民币__________元。5.1.2如乙方违反本合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。5.2争议解决5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向__________（如房产所在地法院）提起诉讼。第六章：房产交付与过户6.1交付条件6.1.1甲方应在__________（具体日期）前将房产交付给乙方。6.1.2交付时，甲方应保证房产处于__________（如“可居住状态”、“未出租状态”等）。6.2过户手续6.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于__________（如“提供相关证件”、“陪同办理过户手续”等）。6.2.2过户费用由__________（“甲方”或“乙方”）承担。第七章：房产使用与维护7.1使用范围7.1.1乙方有权对房产进行__________（如“居住”、“出租”等）。7.1.2乙方在使用过程中应遵守__________（如“相关法律法规”、“物业管理规定”等）。7.2维护责任7.2.1甲方应保证房产在交付时的__________（如“设施设备完好”、“装修状况良好”等）。7.2.2乙方在使用过程中应负责房产的__________（如“日常维护”、“定期检查”等）。第八章：合同变更与解除8.1变更8.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方__________（如“签字”、“盖章”等）确认。8.1.2任何变更不得对已履行的部分产生追溯力。8.2解除8.2.1在__________（如“房产过户完成前”）的情况下，甲乙双方均有权单方面解除本合同。8.2.2合同解除后，双方应根据__________（如“实际履行情况”、“合同约定”等）处理已支付款项和已交付房产。第九章：不可抗力9.1定义本合同所称不可抗力是指__________（如“自然灾害”、“政府行为”等）。9.2影响9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________（如“3个工作日内”）提供相关证明。9.2.2双方应根据实际情况协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私保密。10.1.2保密义务不适用于__________（如“法律法规要求披露的信息”、“已公开的信息”等）。10.2违反保密义务的责任10.2.1如一方违反保密义务，应赔偿对方因此造成的损失。10.2.2赔偿金额应包括但不限于__________（如“直接经济损失”、“律师费用”等）。第十一章：税务与费用11.1税务责任11.1.1甲方应负责支付与房产转让相关的所有税费。11.1.2乙方应负责支付与房产购买相关的所有税费。11.2费用承担11.2.1房产交易过程中产生的费用，包括但不限于__________（如“公证费”、“评估费”等），由__________（“甲方”或“乙方”）承担。第十二章：保证与承诺12.1甲方保证与承诺12.1.1甲方保证其对房产拥有完全的所有权，且房产不存在任何法律上的争议或瑕疵。12.1.2甲方承诺在合同有效期内，不在房产上设立任何形式的担保或负担。12.2乙方保证与承诺12.2.1乙方保证其购买房产的资金来源合法，且其购买行为符合相关法律法规的规定。12.2.2乙方承诺按照合同的约定使用和维护房产。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以__________（如“书面”、“电子邮件”等）形式进行。13.1.2通知在送达对方指定的地址或电子邮箱后，视为已有效送达。13.2送达地址13.2.1甲方的送达地址为__________。13.2.2乙方的送达地址为__________。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院14.2.1双方同意，如发生争议，应提交__________（如“房产所在地法院”或“双方共同选择的仲裁机构”）解决。14.2.2双方放弃对管辖法院的任何异议。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方确认。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2.2双方应尽力找到一个可以替代无效或不