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文档简介
台球馆租赁合同范本台球馆租赁合同第一章:定义与解释1.1定义除非上下文另有要求,本合同中的以下词语具有以下含义:-“合同”指本租赁合同及其附件和附录。-“出租方”指拥有台球馆并同意出租的一方。-“承租方”指同意租赁并支付租金的一方。-“租赁期”指本合同规定的租赁开始和结束的期限。-“租金”指承租方为使用台球馆而支付给出租方的费用。1.2解释除非本合同另有规定,本合同中的条款和条件适用于双方。第二章:租赁物与租赁期限2.1租赁物出租方同意将位于[地址]的台球馆租赁给承租方,并保证台球馆符合相关的安全标准和规定。2.2租赁期限本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。第三章:租金与支付方式3.1租金承租方同意按照以下方式支付租金:-租金金额:人民币[金额]元/月。-租金支付方式:银行转账/现金支付。-租金支付时间:每月前5个工作日内。3.2欠缴租金如果承租方未按时支付租金,出租方有权按照合同规定采取相应的措施,包括但不限于收取滞纳金或解除合同。第四章:维修与保养4.1维修责任出租方负责台球馆的日常维修和保养,确保设施的正常运行。4.2维修费用除非因承租方的过错导致设施损坏,否则维修费用由出租方承担。第五章:违约与解除5.1违约如果任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方纠正违约行为或赔偿损失。5.2解除合同在以下情况下,任何一方有权解除本合同:-另一方违反本合同的任何条款,且在收到书面通知后30日内未能纠正违约行为。-台球馆因不可抗力原因无法继续租赁。以上是台球馆租赁合同的第一章至第五章的内容。请注意,这仅是一个范本,具体的租赁条款和条件可能因双方协商而有所不同。在签署任何合同之前,请确保仔细阅读并理解合同内容,并咨询法律专业人士。第六章:使用与维护6.1使用目的承租方应将台球馆仅用于合法的台球经营活动,并遵守所有适用的法律法规。6.2维护责任承租方应保持台球馆的清洁和整洁,并按照出租方的合理要求进行维护。6.3设施保护承租方不得对台球馆的结构、固定装置或设备进行任何更改或损害。第七章:保险7.1出租方保险出租方应保持台球馆的建筑物和公共区域的有效保险覆盖。7.2承租方保险承租方应自行负责获取适当的保险,以保护其个人财产和业务活动。第八章:违约与赔偿8.1违约赔偿如承租方违反本合同,导致出租方遭受损失,承租方应赔偿出租方的损失。8.2第三方责任如因承租方的行为或疏忽导致第三方对台球馆或出租方提出索赔,承租方应承担相应的责任。第九章:不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争等。9.2不可抗力影响如因不可抗力导致台球馆无法使用,出租方应相应延长租赁期限或减免租金。第十章:争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。10.2仲裁如协商无果,任何一方均可将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。10.3法律适用本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。以上是台球馆租赁合同的第六章至第十章的内容。请注意,这仅是一个范本,具体的租赁条款和条件可能因双方协商而有所不同。在签署任何合同之前,请确保仔细阅读并理解合同内容,并咨询法律专业人士。第十一章:保密协议11.1保密义务双方同意在合同期间和合同终止后,对与台球馆租赁相关的所有机密信息保密。11.2信息使用双方不得将对方的机密信息用于任何与租赁无关的目的,除非得到对方的事先书面同意。第十二章:通知12.1通知方式任何通知或书面通信均应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送至对方的指定地址。12.2通知生效通知在以下时间视为已送达:-以挂号邮件或快递服务发送的通知,在寄出后的第三个工作日。-以电子邮件发送的通知,在发送后的下一个工作日。第十三章:合同变更与转让13.1合同变更任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出,并由双方签署。13.2合同转让未经另一方事先书面同意,任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。第十四章:适用法律与司法管辖14.1适用法律本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2司法管辖如协商无果,任何一方均可将争议提交至台球馆所在地的人民法院进行诉讼。第十五章:附则15.1整体协议本合同构成双方的完整协议,取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行,其余条款的效力不受影响。15.3续约除非双方在租赁期结束前至少30天以书面形式通知对方不续约,否则本合同将自动续约。附件请在此处附加所有相关的附件,包括但不限于台球馆的平面图、设施清单、租金支付时间表等。签字部分出租方(甲方):____________________地址:______________________________联系人:____________________________联系电话:__________________________日期:______________________________承租方(乙方):____________________地址:______________________________联系人:____________________________联系电话:__________________________日期:___________________
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