版房屋租赁合同简单范本

最新版房屋租赁合同简单范本一、前言甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议。二、房屋信息甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于_______（用途）。三、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币_______元/月，乙方应每月支付一次租金。乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。乙方首次支付租金应在入住时一次性支付_______个月租金。五、押金乙方应在签订合同时一次性支付给甲方人民币_______元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。七、费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、有线电视费、物业费等费用由乙方承担。乙方应在规定时间内支付上述费用，如有欠费，乙方自行承担相应责任。八、合同解除与违约任何一方提前解除合同，需提前_______个月通知对方，并支付给对方总租金的_______%作为违约金。甲方如未经乙方同意，提前解除合同，甲方应支付给乙方总租金的_______%作为违约金。乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。九、其他约定甲乙双方应在本合同签订后_______日内办理租赁登记手续。甲乙双方应相互配合，遵守物业管理规定，维护邻里关系。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出租方）与乙方（承租方）鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，甲方引入第三方主体（担保方）作为合同的担保和协调方，经充分协商，达成如下协议。二、房屋信息甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于_______（用途）。三、第三方主体第三方主体（担保方）为丙方，丙方具备良好的信誉和担保能力。丙方同意为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。四、租金及支付方式租金为人民币_______元/月，乙方应每月支付一次租金。乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。乙方首次支付租金应在入住时一次性支付_______个月租金。五、甲方权益保障丙方同意在乙方逾期支付租金时，按照甲方的要求履行租金支付义务。若乙方未能按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。甲方有权在合同期内按照市场行情调整租金，乙方应无条件接受。六、违约及限制条款乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。七、第三方主体的责任和义务丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在接到甲方通知后_______日内代为支付。丙方应在合同期内监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及附属设施。丙方在履行担保义务期间，有权对乙方的履行情况进行检查，以确保乙方的履行情况符合合同约定。八、合同解除与违约任何一方提前解除合同，需提前_______个月通知对方，并支付给对方总租金的_______%作为违约金。甲方如未经乙方同意，提前解除合同，甲方应支付给乙方总租金的_______%作为违约金。乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。九、其他约定甲乙双方应在本合同签订后_______日内办理租赁登记手续。甲乙双方应相互配合，遵守物业管理规定，维护邻里关系。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日十、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。通过丙方的担保和协调，可以降低甲方在租赁过程中的风险，增加甲方的权益保障。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中引入第三方主体作为担保方，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金调整权、违约金支付条款以及第三方主体的监督义务，甲方在合同中处于主导地位，能够更好地维护自身的合法权益。同时，甲方为主导的目的也在于建立一个稳定、公平的租赁环境，促进甲乙双方的合作。##十二、丙方权利与义务丙方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金，以减轻甲方损失。丙方有权在合同期内对租金进行评估，并提出合理的调整建议，经甲方同意后实施。十三、乙方额外限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行非法经营活动。乙方不得在房屋内饲养宠物，不得损坏房屋及附属设施。乙方在租赁期间如需转租，必须先获得甲方和丙方的书面同意。十四、保险责任乙方应自行购买租赁期间内房屋及自身财产保险，并将保险单副本提交给甲方和丙方备案。乙方在租赁期间因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。十五、维修责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋处于良好的居住状态。乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。十六、租赁期满处理租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在租赁期满后_______日内退还乙方押金，如有损坏或欠缴费用，从押金中扣除相应金额。十七、法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十八、合同的生效与变更本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：_____________