版房屋租赁合同

通用版房屋租赁经典合同一、前言甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________房屋设施情况：____________________三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。五、费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。乙方租赁期间产生的其他费用由乙方自行承担。六、房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方在租赁期间不得对房屋进行改动、扩建等行为，不得改变房屋的结构和用途。租赁期间，如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。七、转租及转让乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行修改，并在签订合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：甲乙双方经充分协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，为保护甲方的权益，引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________房屋设施情况：____________________三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。五、费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。乙方租赁期间产生的其他费用由乙方自行承担。六、房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方在租赁期间不得对房屋进行改动、扩建等行为，不得改变房屋的结构和用途。租赁期间，如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。七、第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____小时内代乙方支付。丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，并向甲方报告。八、甲方的权利条款甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权在乙方逾期支付租金时要求丙方代为支付。甲方有权在租赁期间要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。甲方有权在租赁期满后根据市场情况调整租金。九、乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的____%作为滞纳金。乙方未按约定使用和维护房屋的，应承担相应的违约责任。乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有利于降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的监督和报告职责，有助于甲方更好地了解乙方履行合同的情况，及时发现问题并采取相应措施。甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，充分保障甲方的权益。通过设定租金调整机制、违约金条款、房屋使用和维护条款等，甲方在租赁期间拥有较大的权利。同时，引入第三方担保方丙方，进一步确保甲方的权益得到保障。在争议解决方面，本合同适用中华人民共和国法律，有利于维护甲方的合法权益。请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行修改，并在签订合同前征求法律人士的意见。第三方担保方的引入，增加了合同的履行保障，提升了甲方在合同执行过程中的安全感。丙方的存在，如同一个监督者，确保乙方按约履行合同，同时也为甲方提供了一个额外的保障机制。甲方作为合同的主导方，其权益得到了充分的体现和保护。甲方不仅有权收取租金，还有权在乙方违约时要求丙方代为支付，甚至在租赁期间要求乙方按约使用和维护房屋。这些条款的设计，都是为了确保甲方的权益不受损害，确保甲方的利益得到最大化的保障。通过本合同的范本，我们可以看到甲方为主导的合同设计是如何在租赁合同中实现的。甲方通过明确的权利和违约条款，确保了自己的利益不受侵害。同时，通过引入第三方担保方，甲方在合同执行过程