幼儿园租赁合同范本

幼儿园租赁合同范本一、前言租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。本合同旨在明确甲乙双方在幼儿园租赁过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。二、甲乙双方基本情况出租方（甲方）：名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________承租方（乙方）：名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________三、租赁标的及用途租赁标的：甲方自愿将位于_____________（具体位置以合同附图为准）的幼儿园承租给乙方使用。租赁用途：乙方租赁该幼儿园用于开办幼儿园，提供幼儿教育及相关服务。四、租赁期限及租金租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年至____年。租金：每年租金为人民币____元/亩。乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付____年的承租金，共计人民币____元。五、付款方式及期限乙方同意按照本合同约定的租金及押金支付方式，按时足额向甲方支付租金及押金。六、甲乙双方的权利和义务甲方权利和义务：保证租赁标的物的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。保证租赁标的物符合国家及地方相关法律法规要求，具备办学条件。在租赁期间，负责对租赁标的物的维护、保养和管理。按照约定时间、数额收取租金，不得无故拖延、减免。乙方权利和义务：按照合同约定支付租金及押金。合法使用租赁标的物，不得擅自改变用途、结构和面积。自行承担在租赁期间因使用、管理不善等原因导致的损失。租赁期满后，按照约定将租赁标的物交还甲方。七、合同的变更和解除变更：甲乙双方同意，合同有效期内，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后书面变更，变更内容具有同等法律效力。解除：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。租赁期满后，本合同自动解除。八、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲乙双方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁标的物的完好和安全。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、合同签订日期本合同于____年____月____日签订。（以下无正文）甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________附件：租赁标的物相关法律法规证明文件、合同附图等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言本合同旨在明确甲乙双方及第三方在幼儿园租赁过程中的权利与义务。甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为合作方，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。二、甲乙双方基本情况（略）三、第三方主体第三方名称：_____________第三方类型：_____________（如教育机构、管理公司等）第三方联系人：_____________第三方联系电话：_____________四、租赁标的及用途（略）五、租金及支付方式乙方同意按照本合同约定的租金及押金支付方式，按时足额向甲方支付租金及押金。六、甲乙双方及第三方的权利和义务甲方权利和义务：保证租赁标的物的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。保证租赁标的物符合国家及地方相关法律法规要求，具备办学条件。在租赁期间，负责对租赁标的物的维护、保养和管理。按照约定时间、数额收取租金，不得无故拖延、减免。乙方权利和义务：按照合同约定支付租金及押金。合法使用租赁标的物，不得擅自改变用途、结构和面积。自行承担在租赁期间因使用、管理不善等原因导致的损失。租赁期满后，按照约定将租赁标的物交还甲方。第三方权利和义务：协助甲方对乙方进行教育教学、管理等方面的指导和支持。监督乙方合法合规经营，确保幼儿园品质和品牌形象。提供乙方所需的培训、教材、师资等资源，并确保质量。协助解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。七、合同的变更和解除（略）八、甲方的权利条款甲方有权对乙方的教育教学、管理等方面进行监督和指导，确保幼儿园品质。甲方有权要求乙方定期提交经营状况、财务报表等资料，以便了解乙方经营情况。甲方有权在合同期内收回租赁标的物，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。九、乙方的违约及限制条款如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构和面积，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违法经营，导致幼儿园被相关部门查处，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、第三方介入的意义和目的第三方作为合作方，介入幼儿园租赁合同，旨在为甲方和乙方提供专业的教育教学、管理等方面的支持，确保幼儿园的品质和品牌形象，同时协助解决乙方在租赁期间遇到的问题，提高合同的履行效率。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁标的物的权益得到保障，同时通过与第三方合作，提高幼儿园的品质和品牌形象，实现租赁标的物的合理利用和价值最大化。##十一、甲方为主导的目的和意义（续）甲方的主导地位确保了其在合同执行过程中的权益优先级，通过设定详细的权利条款和违约责任，甲方能够有效地保护其资产不受损害，同时确保乙方按照约定的标准进行经营和管理。甲方的这种主导地位还有助于确保合同的顺利执行，因为甲方可以在必要时采取措施维护其利益，包括但不限于调整租金、监督乙方的经营活动，以及在乙方违约时采取相应的法律行动。甲方的主导地位还体现在对第三方合作方的选择和监督上。甲方可以根据自身的利益和幼儿园的发展需要，选择合适的专业机构或个人作为第三方合作方，以确保幼儿园能够获得高质量的教育资源和专业的管理支持。甲方可以通过与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和义务，同时也可以通过第三方的介入，引入专业的管理和教育资源，提升幼儿园的整体运营水平和教育质量。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行能够符合甲方的利益和期望，同时通过专业合作方的介入，提升幼儿园的运营效率和教育质量，实现甲方资产的保值增值。十二、合同的终止和续约合同终止：本合同在租赁期满后自动终止。如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。如甲方提前解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。合同续约：租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前六个月协商一致并签订新的租赁合同。续约时，双方可根据市场情况和幼儿园的经营状况重新商定租金和其他条款。十三、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他约定本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________第三方（签字）：_________