资产管理工作总结及工作计划（19篇）

资产管理工作总结及工作计划（专业19篇）每个月的工作总结是对自己工作状态的谛视，通过总结我们可以找到过去一个月工作中存在的问题和改进的空间，刚好调整自己的工作安排。接下来，我们将为大家展示几篇优秀的月工作总结，希望能给大家供应一些写作的灵感。

房产管理局年工作总结和来年工作安排的报告

xxxx年，在县委、县政府的正确领导下，县房管局紧密结合“三严三实”专题教化活动要求，主动应对经济下行压力，坚持“稳增长、促改革、调结构、惠民生”工作思路，围绕“四个全面”战略布局在x的详细化要求，秉承强管理、重服务的工作理念，有序推动房管各项工作稳步发展。现将县房管局xxxx年工作总结及xxxx年工作安排报告如下：

1.扎实推动商品房小区自治管理改革。为进一步规范全县物业管理，改善人居环境，我局依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，启动了旨在建立“小区业主大会、小区业主委员会、小区业主代表大会”的运行机制，完善“政府组织、部门指导、社区落实与小区业主自治管理相结合”的运行模式，实现小区业主自我管理、自我服务、自我教化、自我监督的商品房小区自治管理改革工作。

2.主动助推农村产权制度改革。一是协作xxxx年我县“华蜜漂亮新村建设”工作，探究不同于以往散居农房登记的农村集体资产股份化改革中农房登记程序和要件，根据“统一登记、便民利民、平稳过渡、主动稳妥”的原则扎实推动试点改革工作；二是主动探究农房产权抵押融资，修订完善《x县集体土地房屋产权抵押融资管理方法》，主动开展农户住房财产权抵押试点；在房屋评估机构的指导下探讨制定了《x县集体土地房屋片区指导价和最低爱护价》，完善了集体土地房屋产权流转抵押风险防范机制，破解“三农”发展融资瓶颈，盘活农村资产。

1.有序推动老旧院落整治工作。今年x月底前完成xx个老旧院落自治组织的搭建，x月底全面启动硬件改造工作，全部xx个老旧院落改造硬件和软件建设工作预料于xx月底全面完成。

2.稳步推动保障性住房建设工作。一是华阳二期经济适用房xxx套建设项目，目前工程正在进行红线外自来水、自然气管道接入，预料今年年底工程能基本建成，达到入住条件；二是新建公租房xxx套（邻里中心一期工程）和补建xxx套公租房建设项目（邻里中心二期工程）目前已开工，预料今年年底工程能完成基础及地下室施工；三是新开工建设公共租赁住房xxx套项目（邻里中心三期）目前处于办理开工前手续阶段，预料今年年底工程能完成场地平整及临时设施建设，达到开工条件。

3.住保租金补贴工作。xxxx年，完成xx户新增住房保障家庭的补贴其中实物配租xx户，纯租金补贴x户。截至xx月底累计对我县xxx户发放补贴xxx万余元，预料全年发放补贴xxx万元。

1.全面落实主体责任和监督责任。xxxx年，我局严格执行党风廉政责任制，全面落实主体责任和监督责任，仔细履行“一岗双责”，具体梳理领导班子、各科室责任清单，单位负责人与分管领导、分管领导与科室长层层签订落实主体责任责任书，根据责任书要求定期检查责任落实状况，每周组织领导班子成员、中层干部参与学习会，深化开展思想道德法制教化，坚守责任担当，始终将纪律和规则挺在前沿，营造风清气正的政治环境。

2.重服务，改善服务质量，提高服务效率。交易窗口持续推动规范化服务，接着深化“平行受理、立等可取”模式，对老、弱、病、残、孕和县引进高端人才开通办理业务绿色通道，对有困难的群众供应上门服务；行政审批工作通过形成“链接窗口”省时登记，推出网上预约预审服务和审核前置服务，全程推行联合审批和后置部门提前介入等新审批方式，打造“才智化”审批工作管理模式；接着探讨创新方式缩短办事时限，实现惠民便民。

3.开通存量房交易服务平台。x月xx日，我局起先运行存量房交易服务平台。该平台将通过房源信息核实、房源发布、购房资格核实、经济服务合同网上打印、存量房买卖合同网签等环节，将二手房交易的全过程全部纳入，可杜绝部分中小型房屋中介资质不明、虚假宣扬，操作不规范等行为，爱护广阔群众及正规中介的合法权益，规范我县存量房买卖秩序。

1.行业管理。加强对商品房从开工建设、交付运用、物业管理、交易每个环节的监管工作，分析探讨存在的问题，制定相应的监管措施，实行对各个环节的全程跟踪和动态监管，规范市场行为，力求超前介入、提前预防，并形成制度化、常态化。如：接着建立健全全县房产测绘市场信用管理体系，考评各测绘单位测绘成果和服务质量状况；进一步加强对房地产开发资质的常常性管理，建立企业不良行为公示制度，规范企业经营活动；接着推行商品房买卖合同网上签订和备案制度，建设完善房地产市场信息系统和房地产企业信用档案系统；加强对房地产中介行业服务和执业资格备案管理，强化了我县房地产经纪行业的规范管理和经营行为；主动对镇（街）、社区组织小区业主成立业委会进行指导，注意对小区物业企业的管理工作。

2.内部管理。结合“三严三实”专题教化活动，主动落实主体责任和监督责任，接着加强领导班子、中层干部以及全体员工各级的党风廉政教化和业务培训，精细化管理全局干部职工，要求其进一步转变工作作风，通过制定、完善制度，在服务窗口开展评优选先活动等方式充分调动干部职工的学习和干事激情、强化管理，以制度建设提升软实力，以团队建设增加竞争力，实现精彩的服务效率和效力。

3.全面落实规范化服务型机关建设要求，重点加强服务看法、服务效率、服务事项和服务实力的提高。进一步强化登记规范化管理，提升登记业务水平，维护房地产交易平安。探究建立基层住房保障工作机构，力争在镇（街道）设立住房保障机构，配备专职工作人员，确保全县群众便利办理住房保障手续。

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房地产管理局年工作总结暨年工作安排

依据县委统一决策和部署，我局对口帮扶灯塔乡花桥、天坪、峰岩、火焰等村。为扎实做好脱贫攻坚工作，我局进一步充溢帮扶力气，健全帮扶机制，成立以局党支部书记、局长为组长，分管领导为副组长，局中层干部为成员的县房管局脱贫攻坚工作领导小组，加强组织领导和后勤保障。局支委会定期召开专题会议听取扶贫工作开展状况，针对存在的问题主动探讨对策，确保扎实推动脱贫攻坚工作，争取让帮扶村早日脱贫致富。做到细心组织，精准派人，选派思想素养高、工作实力强的同志驻村开展工作。各驻村工作组成员切实履行好强化基层党建、提升治理水平和为民办事服务等职责，帮扶工作取得明显成效。我局从严组织干部职工分批深化各帮扶村走访慰问，具体了解贫困村的基本状况和发展规划，细致询问贫困户家庭境况、身体状况、政策享受状况、致贫缘由、脱贫意愿等，帮助他们拟定脱贫规划，实施好脱贫安排，通过面对面的交心，拉近了与贫困农户的感情。同时，扎实开展好“万人帮万户”，带动贫困户培育种植、养殖特色产业，并对其进行技能培训和就业指导，以增加收入。确保帮扶村2024年顺当出列，贫困户增收致富，顺当脱贫。接着根据仪委发【2024】14号文件精神，切实巩固脱贫攻坚对口帮扶工作成效。截止目前，我局已累计投入40余万元用于帮扶村活动阵地建设、道路水利等基础设施改善、贫困户产业发展、困难群众慰问等，真正亲密了党群关系，强化了党组织凝合力。

2024年，通过全局干部职工的共同努力，各项工作都取得了实实在在的成效。但因各种因素的制约，工作中也还存在肯定的不足，比如因政策宣扬不到位，个别业主参加物业管理意识不强，对物业服务的概念相识模糊;有些商住小区虽选举产生了业主委员会，但个别委员出于个人私利目的，鼓动业主不交物业服务费，不协作、不支持物业服务工作，造成业主欠费现象严峻，业委会无法正常运转，小区物业服务无法得到有效保障;住房保障体系还不够健全，准入和退出机制还需完善;房产测绘市场机制还不完善，市场秩序还不规范，对测绘企业的审查、监督和指导力度还不够;行业人员职业素养还亟待提高，思想相识还不到位;行风队伍建设还需持续加强等问题，我们必需保持醒悟相识，要坚持以问题为导向，在以后的工作中不断加以改进。

房地产管理局年工作总结暨年工作安排

进一步狠抓全员培训，集中时间、地点组织全体执法人员开展以《行政惩罚法》、《行政诉讼法》、《行政复议法》、《房地产管理法》、《房地产开发经营管理条例》等法律法规为内容的学习培训学习，提升行政执法水平。严格约束执法人员的执法行为，要求执法人员巡察、出现场必需两人以上并携带执法证，落实亮证执法制度。严格商品房预售管理，进一步规范预售方案的制定和申报，确保预销售管理各项规定得到有效落实。全面落实商品房预售合同网上签约即时备案制度，防止一房多售现象发生。切实强化商品房预售资金监管，将预售资金全部纳入监管帐户，仔细履行监管职责。进一步规范二手房中介机构从业行为，严格备案制度，渐渐实现规范化、统一化，对没有备案和无资格从事中介行业的主体予以坚决查处和取缔。加强对房地产法律法规贯彻执行的监督检查力度，规范房地产开发企业经营行为。进一步畅通举报投诉渠道，加大房地产市场违法违规行为的曝光和惩罚力度，对投诉集中的项目进行重点核查。要依据《城市房地产管理法》、《商品房销售管理方法》等法律法规，对违法违规行为和人员依法从严追究相关责任，从而确保房地产市场健康平稳发展。

市房产管理局半年工作总结及下半年工作安排

今年是国家落实新一轮主动就业扶持政策的第一年，也是“十一五”的开头之年，我们仔细总结了第一轮就业扶持工作，找出了工作上存在的不足，在20的工作中不断改进提高。在丹东市就业局的指导下，在***市市委、市政府以及劳动和社会保障局的正确领导下，根据年初制定的各项工作目标，发扬与时俱进，求真务实，以人为本的工作作风，经过全体职工的共同努力，迎难而上，奋力拼搏，完成和超额完成了全年各项工作目标，为促进***市的社会和谐，做出了主动的项献。

一、年各项就业再就业指标完成状况：

实现实名制就业总量6668人，完成丹东市政府下达全年6600人安排；扶持创业带头人57人，完成全年任务指标的114%，带动就业348人，完成全年任务指标300的116%；发放小额担保贷款244万元，完成全年80万元的305%；发放“45.55”人员社保补贴2073人；安置大龄就业困难对象730人；城镇零就业家庭81户，127人已现就业；办理再就业实惠证6442本，享受实惠政策1,102人次，减免税费160万元。

1-11月份，共完成职业介绍登记求职14852人次，成交6629人次，劳务输出5011人次，收集发布用工信息1057条。劳动事务代理接收档案总数28619份，社会保险续缴28882人次，查阅档案14830份，办理退休手续963份，调转手续86份。

截止到10月末普惠制培训共设21个专业培训班参与3105人，其中进城务工农夫2163人；下岗和失业人员939人；其他失业人员3人（低保人员），结业2649人；创业培训50人，完成全年工作任务。

失业保险已份完成扩面30730人，101%完成安排了***市下达的扩面工作，累计基金收缴336万元，完成了全年任务的105%。建立失业保障个人帐户935户，30730人。2006年1-9月份累计发放失业保险金155万元，城镇登记失业率4.9%。

我们单位也多次被上级政府表奖，分别被东港市政府授予“再就业工作先进单位”，党支部被***市委授予“先进党支部”，单位被评为省级精神文明单位，涌现出了一批先进典型，可以说我们取得了物质和精神文明上的双丰收，这些成果的取得是与广阔职工的辛苦工作是分不开的'，在此，我代表局党支部、领导班子成员向全局职工表示诚心感谢。

二、2006年工作回顾。

2006年可以说是工作繁重的一年，早在年初我们就组织了两次专题工作会议，对全年的各项工作及业务指标进行了细致的分析，通过查找工作重点，分析工作难点，布署落实全年各项工作。明确以落实就业扶持政策为主线，以“4050”人员认定、普惠制就业培训为重点，以加强就业服务机构建设，落实公益性岗位开发，零就业家庭就业,安置大龄就业困难对象工作为着脚点，以就业实名制登记管理、失业保险扩面为切入点，充分发挥职业介绍、岗位开发职能作用，大力开发就业岗位，竭力做好做实各项就业和再就业工作。

1、加强公共就业服务机构建设。

2006年我们根据制度化、专业化和社会化的建设要求，接着推动就业服务体系建设，结合地区实际，不断强化各项就业服务实力。市就业和社会保障服务中心在原有基础上进行了的改扩建，改善了软硬件条件,并合理设置科学布局，是***地区劳动力市场建设唯一达标单位。

随着就业再就业工作向基层不断深化，基层就业保障平台渐渐成为了就业再就业工作的生力军。我们实行了一是接着开展充分就业社区竞赛活动，带动就业服务平台工作的开展，今年各级就业和社会保障服务中心统一挂牌统一标识，，推动了就业服务体系规范化建设。二是经过就业局的主动努力，相关部门的大力支持，引起了政府的高度重视，下发了拨付就业平台工作经费的文件，19个乡镇、街道办事处，15个社区每年拨付工作经费5000元，以及阶段性大规模普查工作的业务经费。另外增加了社区协理员，提高了工资待遇，切实保证就业平台工作的有效开展。三是接着加强基层平台工作人员的实力培育，实行以会代训、业务测试等方式加强基层人员业务实力。通过各种措施夯实基层就业平台基础，提高服务质量和效率,使基层平台切实发挥作用。在今年3月依据省政府的统一部署，在全市范围内开展了离岗失业人员调查工作中，基层就业平台做了大量扎实细致的工作，使我市劳动力资源数据库等基础台帐得以进一步完善，各级就业保障平台也经受住了工作的现实检验。

2、扎实开展就业服务工作。

就业工作最根本还是要解决就业问题，这就要求各项就业服务工作开展的扎实，各项实惠政策能够切实得到落实，有效的保障与促进就业。在开发公益性岗位、举荐扶持创业带头人，以及职业介绍、岗位开发、劳务输出等一系列工作中，我们充分挖掘本地岗位资源，接着推动大龄就业困难人员安置以及零就业家庭人员就业。通过实行开展“春风行动”，与总工会、工商局等部门联合实行“民企献爱心、就业搭平台”大型用工对接洽谈会，在大东、新兴、孤山建立了15个再就业基地等措施，促进地区就业再就业工作切实开展。同时本着壮大劳务经济，切实加强劳务输出工作力度。一方面解决本地就业问题，通过基层就业平台落实各种有效措施，主动推动本地农村劳动力走出去开展对外劳务。另一方面着眼于地区经济发展，针对我市部分纺织服装、食品加工等行业普遍人力短缺的现状，从外省市引进劳动力，开拓探究就业服务的新领域。先后在黑龙江、吉林、浙江、本溪、大连等地建立劳务输入输出基地，有效促进了劳务工作的开展。在劳动事务代理、劳务派遣等就业服务工作上，也呈现了可喜的上升趋势，并逐步趋于规范化，就业服务工作得到了进一步发展。

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房地产管理局年工作总结暨年工作安排

加快推动房产测绘和监管全面分别，不断提高测绘市场的准入尺度，将测绘市场带入一个标准化、专业化、法制化的道路。加强行业规范化管理，严厉禁止测绘企业的挂靠和无序收费的现象，对进行市场的测绘企业实力和水准进行严格的考核。强化行业自身建设，完善市场结构，剔除恶性竞争，杜绝破坏行业正常建设的行为。明确职能职责，严格根据法规制度开展工作，建立测绘成果责任追究制度，测绘机构要对测绘成果担当相应责任，对于弄虚作假、出现重大质量事故或引发信访维稳平安事务的机构和人员要加大惩罚力度，从严追究其法律责任，保障房产测绘市场健康发展。同时，不断提高测绘人员专业素养，加强对测绘人员的定期培训和考核，做到娴熟驾驭测绘学问，在人员的素养培育上尽可能全面满意岗位需求，为测绘行业供应人才支撑。

房地产管理局年工作总结暨年工作安排

(一)住房保障工作有序推动。始终以来，我局严格根据上级部署和要求，切实履行住房保障工作职能，主动推动保障性安居工程建设和管理。一是抓好祥和苑公租房配租工作。祥和苑公租房建设项目于2024年底启动实施，共建公租房504套。今年3月公租房租赁申报审批完毕，并于5月18日通过摇号抽签安排，新签订合同300余份，续签合同1010余份。另完成祥和苑人才公寓装修和家具家电配置101套，实物配租67套，有效解决了引进人才的后顾之忧。二是扎实做好审计整改工作。年初，我局接受了市审计组保障房专项审计，审计组查出违规享受住房租赁补贴7户，违规配租保障房5户，全县公租房欠租约101万元。通过电话通知、发布公告、实地追踪等全部清退违规享受补贴和配租人员，欠租款项已追缴到位。三是接着做好住房租赁补贴发放工作。为进一步完善我县住房保障体系，保障城镇中低收入住房困难家庭基本住房须要，我局相继代政府起草并出台了《xx县城镇中低收入住房困难家庭租赁补贴管理暂行方法的通知》(仪府办发【2024】34号)、《关于开展2024年度城镇中低收入住房困难家庭住房租赁补贴发放工作的通知》(仪房管【2024】31号)等文件，适当扩大保障范畴，确保更多困难群体受益。目前受理审核资料800余户，已兑付补贴630余户、1010余人，发放资金170余万元。四是加强国有公房信息化管理。对新政镇及金城镇8个成型小区国有公房进行全面清理、登记造册，实行信息化管理，完成国有公房信息录入2737套，面积15.04万平方米。同时，完善租赁补贴、实物配租对象及保障性住房项目资料信息录入，做到一一对应，内容齐全。全年累计录入信息2000余份。

(二)房屋交易与信息管理更加规范。依据《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理连接的指导看法》(国土资发【2024】90号)和《关于加快推动不动产登记职责整合的实施看法》(仪委编发【2024】91号)文件精神，我局负责房屋交易审核和产权管理工作，为此我局着力强化交易备案管理。依据《南充市房地产管理局关于进一步规范和强化房屋交易与产权管理的通知》(南房〔2024〕149号)等文件精神，整合资源及管理力气，建立健全相关制度，着力加强软硬件建设，构建和完善商品房及存量房网签备案系统，加大政策宣扬及培训力度，强化交易备案管理。截至目前，累计完成商品房备案4731宗，面积47.2万平方米，金额22.04亿元;完成存量房网签备案2463宗;预售资金监管拨付161宗，拨付资金15.2亿元;办理预售许可38宗，5551套，面积40余万平方米;信息查询12万余人次(含扶贫、住房保障查询)。房地产交易市场总体呈现出健康发展的态势，今年截至目前销售商品房4774套，同比下降5%;销售面积48.06万平方米，同比下降5%;销售金额22.21亿元，同比增长13%。其中商品住宅4313套，同比下降10%;销售面积44.42万平方米，同比下降7%;销售金额19.56亿元，同比增长8%;销售均价4403元，同比增长16%;非住宅销售461套，同比增长74%;面积36456平方米，同比增长21%;销售金额2.65亿元，同比增长85%;销售均价7369元，同比增长52.7%。今年持续受理审核商品房财政补贴资料5000余户，累计兑付补贴3000余户，7600余万元。刚好精确完成中、省、市、县各类数据统计、上报工作，并规范装订各类档案3000余件。

(三)物业管理工作取得新成果。物业管理和服务工作涉及到千家万户，社会关注度高。一是强化服务指导。定期组织工作人员，实行主动上门、应邀上门的方式，对县内各物业服务企业、各街道(居委会)及商住小区，主动做好物业管理政策宣扬、询问和业务指导工作。提高广阔业主在物业管理活动中的参加意识，实现业主“自我管理、自我服务、自我负责”的工作目标。全年小区环境、平安巡查101余次;二是注意业务培训提升。在加大政策引领的同时，对出现的共性问题和工作难点进行了深化探讨和探讨，不断提升行业管理服务和城市管理水平。今年我局先后组织召开物业企业培训会9次，组织小区消防现场演练会4次;三是搞好常规督查和纠纷调处。根据“谁管理、谁负责”的原则，同服务企业签订平安责任书，严格落实管理与服务责任。全年处理物业纠纷96件次，刚好调处并回复“恒益滨江”物管收费问题、“壹号公馆”地下车库问题纠纷、“万寿小区”排污整治等网络舆情23起。四是规范房屋修理资金管理。严格执行《xx县修理资金管理方法》等有关规定，建立健全修理资金归集、运用审批等制度，扎实做好账书目入和帐务核对工作，做到运作规范、管理有序。对修理资金的运用实行专业造价机构审核的程序，防止跑冒滴漏现象发生。全年追收修理资金470万元、归集修理资金2300万元，累计归集修理资金达12057万元。拨付修理资金50余万元。

(四)房地产市场监管更加有力。始终坚持贯彻执行《城市房地产管理法》等法律法规，紧紧围绕“规范房地产业开发行为、清理整顿房地产市场秩序”这一重点，建立健全科学管理制度，切实加强市场规范管理。一是资质管理严格把关。严把开发企业资质准入关，规范房地产开发企业经营行为，未取得房地产开发资质等级证书的企业，一律不得从事房地产开发经营业务。二是销售行为有效规范。严格要求房产开发项目必需取得《预售许可证》后方可对外销售，未取得预售许可的项目不得以认购、预订、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。坚持明码标价，严防欺诈。要求在商品房预售方案中公示出可售房源及销售标价牌，确保与网签合同价格一样。我局统一制作购房提示牌，悬挂于各项目销售部惹眼位置，让买卖双方明确法律法规和相关政策，防止开发企业侵扰买受人的合法权益。三是市场巡查深化开展。坚持每月一次市场常规巡查，深化全县各乡镇的开发企业项目部现场查看，了解动态，驾驭状况，刚好为县委、县政府制定相关政策供应依据。对无证或无资质开发的开发项目坚决叫停，对未按要求将营业执照、资质证书、土地运用证(土地批文)、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证和房源用价格上墙公示的项目坚决予以整改。今年，责令优筑紫御府、方州中央广场、文铭农贸市场、金松湖畔等7个项目对上墙公示内容进行现场整改，有效降低了购房者风险。四是中介机构备案管理更加完善。依据上级有关文件精神，加大对房产测绘、物业管理、平安鉴定、白蚁防治、房屋交易等机构的备案管理力度，全年下发整改通知17份，有力规范了中介市场秩序。五是信访维稳工作持续加强。今年刚好协调处理首座小区、马鞍民俗街等信访问题12起，保障信访人合法权益，确保房地产市场健康发展。

(五)房产测绘工作取得新突破。年初，依据《关于进一步规范与行政审批相关的中介服务的看法》(川办发【2024】42号)等文件规定，并结合我县详细实际，我局向县人民政府提交了《关于推动房产测绘部分业务市场化的请示》(仪房管【2024】31号)，经县政府第17届14次常务会会议确定，原则同意根据“先行试点、逐步放开”的原则，将房产测绘业务有序推向市场。为确保测绘市场化工作有序开展，我局先后出台了《关于房产测绘业务有序推向市场的通知》(仪房管【2024】54号)、《房产测绘成果审核方法(试行)》(仪房管【2024】55号)、《房产测绘成果质量考评方法(试行)》(仪房管【2024】56号)、《房产测绘企业名录库管理方法(试行)》(仪房管【2024】57号)，我局通过发布公告、自愿报名、综合考察等程序择优确定四川鑫荣测绘有限公司、四川省新鑫建设工程质量检测鉴定有限公司、四川志同测绘有限公司三家测绘企业在我县开展房产测绘试点业务。我局主要负责房产测绘市场监督管理、测绘业务询问、测绘成果审核、原办证房屋上机做图、出具部分房屋测绘成果报告等工作。今年，局测绘队共计出具房产测绘成果报告(包括初登、变更、交易做图)339幢，面积18.85万平方米;协作上级主管部门出具房屋面积的证明共13份。审核三家测绘房产测绘成果140件次，建筑面积达63.75万平方米。

(六)白蚁防治工作有序开展。着力加强政策法规学习和业务学问宣扬，组织工作人员主动参与各级主管部门举办的政策法规和业务专题学习培训，确保学有所获，学以致用，同时，通过县广播电视台、xx新闻网、手机报等媒介制作白蚁防治专题专栏强化学问宣扬，并深化全县各乡镇加强白蚁防治宣扬，发放宣扬资料，讲解防治学问。建立健全白蚁预防工程质量标准及回访、药物选购 保管及领用等管理制度，规范施药防治流程。全年开展旧房白蚁灭治面积7.85万平方米，开展新建商品房白蚁防治面积56.6万平方米，回访复查面积48万平方米，资料归档48卷。

房地产管理服务中心年工作总结和年工作安排

1、固定资产投资。今年年初下达固定资产投资任务为4亿元，截止12月底，固定资产投资已完成4.1686亿元。

2、商品房销售。2024年批准预售面积为301544.9平方米，核发商品房预售许可证5份，其中商品住房237718.39平方米，商业63826.51平方米。全年销售商品住房129221.58平方米，1062套，库存146962.18平方米，1134套。销售均价3750元/平方米。

3、房地产市场管理。仔细贯彻执行房地产市场相关法律法规和政策制度，严格收费标准和办证程序，规范房地产市场秩序。今年共下达《检查通知书》、《停止(预)销售通知书》、《责令改正通知书》28份。加强对二手房市场的管理，规范二手房交易行为，严厉打击、查处黑市交易。目前我市房地产行业从业人员525人，其中房地产开发企业38家，在册人员363人，房地产经纪机构已备案人员162人。2024年房地产行业人员工资总额月均106.22496万元，全年工资总额1274.610152万元。

4、中介市场监管。严格落实中介机构备案制度，严格对中介机构进行全面检查和专项检查，加强对违规违法行为查处的力度。下发了《关于购买商品房的提示性公告》、《关于房地产经纪机构服务内容的提示性公告》等有关公告、通知。

房地产管理服务中心年工作总结和年工作安排

住房保障工作是改进民生、促进和谐、实现“住者有其屋”的重要举措。根据市委、市政府的统一支配，紧紧围绕公共租赁住房申报、安排、运营等重点工作，主动稳妥地推动，有条不紊地开展，取得了明显效果。截至到目前已建成公共租赁住房5763套，累计安排公共租赁住房7191套(次)，累计终止1842套。

1、抓政策制定。为切实改善城镇常住居民住房条件，确保住房困难家庭能够住有所居，在把准上情、吃透下情的基础上制定下发了xx市住房保障工作领导组《关于印发。

的通知》、xx市住房保障工作领导组《关于印发。

的通知》、xx市住房保障工作领导组《关于印发。

的通知》。

2、抓实物配租。我市的保障范围逐步扩大，现已将我市城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员和军队退役人员以及科教园区内的高等院校和其他公立教化机构、我市范围内的高新技术项目企业和重点示范骨干项目企业、我市范围内的卫计、教化系统等单位住房困难群体纳入保障范围。为使保障对象刚好入住，依据xx市住房保障工作领导组的工作支配，我们于2024年11月20日、21日在xx市体育馆对第八批公共租赁住房进行安排，共安排1325套。

3、抓后期管理。尽管公共租赁住房上级有关政策不详细、较宏观，但我们结合xx区域实际，起草制定了《公共租赁住房管理方法(暂行)》，对公共租赁住房的后期运营进行仔细探讨，实行公共租赁住房动态管理，严格年度复审审核，完善准入退出机制，确保群众住的舒心、退得有序。

市房产管理局半年工作总结及下半年工作安排

今年以来，以十七大和十七届六中全会精神为指导，深化实行科学发展观，根据县委、县政府关于城市管理工作的部署，我局围绕巩固环境综合治理成果和“城市管理提升年”的总体要求，通过管理创新，机制优化，全面提升执法工作水平、队伍建设水平、科学管理水平，不断提高城市管理层次和档次，提升县城形象和品位，重点开展了以下工作：

一、提高市容管理水平，有效改善县城容貌秩序。围绕提升街道环境质量，根据“主干道严禁、次干道严控、背街小巷规范”的原则，坚持疏堵结合、科学监控、突出重点、全面整治，扎实推动县城道路分层分级管理接着深化。

以精细化管理活动为载体，加强主干道精细化管理。以朝阳路、枣乡大道、西大街、人民路、建设路、红旗路、南环城路和学校周边敏感部位为重点，进一步细化标准。明确管理标准和任务，落实责任人员，严格限制重要部位的占道经营和店外经营等违章现象，打造主干道无违章占道和店外经营、无乱设置户外广告的品牌街道，成为县城秩序管理的亮点。

加大次干道市容秩序管理力度，推动规范化管理。对颛顼大道、硝河大道、硝西一街、振兴路、繁阳大道、南大街、硝东一路、硝东三路等根据疏堵结合的原则，坚持落实摊点群规划，规范摊点群，在现有条件下，实现规范经营，有序经营。

学校门前、交叉口敏感部位口不准设置摊点；对多次违反城市管理规定的摊点一律取缔。对必需设置的早点等便民临时摊点，与其签订以定点、定时、定卫生管理责任为主要内容的《规范经营责任书》。进一步完善措施，实行高峰控点，低峰巡线，延时、错时管理方法，对学校门口等敏感部位店外经营实行重点管理和限制，实行全时段无缝隙管理，改善了城区沿街经营秩序。对于其他背街小巷，实行定期整治，确保整齐有序，畅通无阻。半年来共清理、取缔了900个占道摊贩，基本上做到了卫生达标、无乱停乱放自行车辆、无乱设摊点，切实做到利民便民。

二、提升街景整治水平，净化了县城空间。对城区全部主干街道立面环境实施了集中治理。在主动宣扬的基础上，动员所属沿街店面自行清理，多次组织本单位干部职工义务劳动，共清除沿街墙体、门窗上的附着物、张贴画、广告语1.1万余处，根据规定标准审批更新门头牌匾140处，拆除破损或过期条幅750条，灯箱80个。实行执法人员巡逻、特地组织清洗等综合措施，增加治理非法小广告的时效性，基本维持了城区主干道两侧可视范围内无乱涂乱画现象。集中力气对城区主要街道和重点地区实施了集中整治。逐街道清理整顿沿街两侧乱贴乱画、乱扯乱挂、占道摊点和店外经营。设置高档次围挡200余米，清理影响市容的墙体广告300余平方米。在重点路段两侧漆划自行车停车位1300米，规范了门前车辆停放秩序。清理了13处城区内残存的废品收购点；规范了12家，取缔了7家占道洗车的车辆清洗点。

三、提升环卫保洁水平，营造整齐有序的县城人居环境。（一）坚持重点道路14小时保洁，环卫工人一天4点名制度，一般道路10小时保洁，切实做到了保洁到位。（二）对于朝阳路、枣乡大道、人民路、建设路、振兴路、硝河大道等路段实行机械化清扫保洁，提高了保洁效率，实行了机械冲洗、人工推洗等措施，有效解决了隔离带下和路沿石边等卫生死角积尘。（三）坚持做到主要街道每天三次洒水降尘，使街道每天保持清爽宜人的卫生环境；重点保障县重大迎检活动，半年来圆满完成了20多次重大迎检活动的环境卫生保障，环卫机械车辆日常洒扫，成为县城一道不行或缺的亮丽风景。（四）印制了份绿色的温馨提示卡，并发放到沿街商户和居民手中，提示商户和市民自觉遵守城市管理规定，养成良好习惯，不要乱搭乱建、乱停乱放、乱涂乱画、乱泼乱倒，维护好市容市貌和环境卫生。（五）加大执法力度，强化垃圾收集车巡回制度，加强上门收集工作，大力整治垃圾出门扣行为，共查处垃圾出门扣近200起，主要干道垃圾出门扣陋俗基本消逝。这一系列措施，使街道保洁水平大为提高，初步建立起社会共同参加的建设宜居环境长效管理机制。

四、强力治理垃圾围城，提升建筑渣土管理水平。加强了对环城道路巡查和坚持上门督导建筑渣土统一倾倒，对于乱倾倒建筑垃圾的，发觉一起，严厉查处一起，共查处60余起。完善环卫监察与环卫清扫的协调措施，刚好对道路污染进行清理，提高效率。在施工工地环境卫生管理上，严格根据《施工工地管理规范》，由施工方建设配有洗车槽的进出场道路，实行工地保洁员制和保证金制度，实现了建筑渣土管理高效和有序。

五、提升城市管理考核水平，使各项工作更加规范。依据《xx县城市管理局工作督导考核方法》，进一步细化和完善考核评比措施，加大督导检查力度，实行了班子成员包路、日检查、周督导、月讲评制度。严格奖惩制度的落实，推动各项工作常态化、持续化。对工作中标准不高、要求不严，经督导又整改不到位的，强化责任追究，严格实施问责问效，半年来共通报20次，真正实现了奖优罚劣，激励先进、鞭策后进，扎实推动各项工作取得实效。

六、提升执法队伍素养，增加了凝合力和战斗力。注意教化培训，切实抓好干部职工素养建设，通过法制培训、推动机关五型化建设，强化廉政风险防控机制建设，创先争优活动等一系列活动，提升了干部职工素养，提高了为群众服务的实力。5月4日到10日，与县总工会共同举办了环卫工人清扫技能竞赛，展示了环卫工人的风采，促进了技术沟通，强化了职工队伍的竞争力和团结协作实力。5月底，又派3名业务骨干参与了河南省住建系统组织的行政惩罚自由裁量培训班，()为下一步开展城市管理集中行使行政惩罚权工作，进一步提高执法水平供应了人才和技术打算。

七、堵疏结合，实施禁止占道打场晒粮专项整治。今年麦季，我局及早动手抓好禁止在城区道路打场晒粮工作。在广泛宣扬县政府关于禁止在城区打场晒粮《通告》、主动协调解决城区四周各村农夫打场晒粮场地的基础上，严格落实管理责任，根据责任分工，从早到晚，全天时上路值班巡查，做到发觉一户，清理一户。重点路段支配执法人员全天轮番盯人盯路，基本杜绝了在城区道路上打场晒粮问题，保证了道路整齐畅通。

下半年工作准备：

一、做好行政执法局的筹备和挂牌工作，重点提高队伍素养和执法水平，全面提高我县的城市管理水平，使县城的精细化管理迈上一个新台阶。

二、把群众关切的问题、社会关注的焦点、城管工作的'难点当做工作重点，扎实做好人大代表建议案和建议以及政协委员提案的办理工作，把社会的满足度当做衡量城管工作胜利与否的标准。

xx县城管局一般人将以饱满的热忱，十足的干劲，创新的精神，扎实开展城市管理各项工作，以优良的秩序、干净卫生的环境、丰硕的管理成果向党的十八大献礼，为建设和谐宜居xx奉献力气。

市房产管理局半年工作总结及下半年工作安排

各项工作目标完成状况是：

（一）筹措城建资金177，800万元（以预算外局承贷的133，418万元，以公司为主体承贷的44，382万元），完成全年目标任务30亿元的59.26%。

（二）组织财政非税收入182，241万元，完成安排30亿元的60.7%。其中收费中心干脆组织收费11亿元，完成全年目标任务6亿元的183%。

二、贯彻市政府经营城市战略，做好城建资金的组织、筹措和管理工作。

（一）充分运用经营城市理念，大力组织城市建设资金。

为了贯彻党的“十六大”精神，落实省委七届五次全会通过的全面建设小康社会的规划纲要，市委、市政府提出了建设大郑州，努力实现城区面貌一年一小变，三年一大变的目标。为实现这个目标，我们仔细履行财政职责，协作有关部门运用经营城市的理念，引入市场竞争机制，管好用好城市资源，将土地资源收购储备，对全部经营性用地项目全部通过招标、拍卖、挂牌方式出让土地。xx年1-6月份，国土专户收入实现87，801万元，国土专户支出70，647万元，其中土地补偿性支出70，275万元（用于国有企业改制及职工身份转换补偿32，327万元，土地收购成本支出31，643万元，其它补偿支出6，305万元），土地开发性支出373万元。

（二）用足、用好已有的收费政策，组织好配套费等城建规费的征收和清欠工作。

配套费是用于城建的专项收费，始终以来都在我市城建资金中占有很大比重，为组织好该项收入，坚持由财政先行收费，然后再由规划部门发放建筑许可证的程序。在收费工作中，我们仔细落实市政府关于全部减免必需报市政府常务会议探讨确定的方法，堵塞减免漏洞。在做好日常征收工作的同时，我们还抽调得力人员对往年欠缴的配套费进行催收，其中清欠资金完成1165万元，以房抵债15万元。xx年1-6月份，共征收配套费10，929万元，占安排18，000万元的60%，较上年同期增长12%。

（三）加大征管力度，确保环城快速路桥车辆通行费应收不漏。

为了加强环城快速路桥车辆通行费征收工作，我们接着与公安等部门联合在全市设立15个征收窗口，在多家媒体发布通告，落实目标责任制，多次召开协调会，督促指导征收工作，xx年1-6月份共组织征收环城快速路桥车辆通行费共计8252万元。

（四）主动筹措城建资金，确保城建项目资金须要。

依据市政府工作支配，xx年我局负责筹措城建资金30亿元，其中用于还本付息12亿元，续建项目10亿元，会展中心项目8亿元。为确保刚好、足额完成筹资任务，我们成立筹资领导小组，加强与省内11家银行、两家信托公司以及省建设投资总公司等十四家金融机构的业务联系。1-6月份，完成贷款任务177，800万元（以预算外局承贷的133，418万元，以公司为主体承贷的44，382万元）。依据下半年工程支配，扣除能完成的城建资金收入，并考虑非税收入代收网络等有利因素，预料下半年至少须要取得新增贷款7-8亿元。春节过后受宏观政策调整的影响，央行银行打算金上调和部分行业贷款限制进入，我们面临的筹资任务更为艰难。下半年我们将重点做好以市属公司为主体承贷和发行信托安排为主要方式的城建筹资工作。

（五）加强城建资金支出管理，提高资金运用效益。

我局对分工负责的11个部门预算内、外资金，包括专项城建资金和城市管理经费，一律根据部门预算的编制原则、审批程序和监督方法进行管理；对于城市建设项目支出，坚持先由市安排委员会审核项目投资下达投资安排，市财政根据项目安排和工程进度拨款，并对工程项目从招标起先实施全过程监督。1-6月份城建资金支出共计完成154，000万元，完成全年城建资金安排322，006万元的47%。其中，一般城建资金累计支出143，831万元，占安排指标290，906万元的49%，专项城建资金累计支出10，169万元，占安排指标31，101万元的32%。财政支持的城市建设项目123个，其中包括农业路立交、桐柏路改造、107辅道、文化路、郑花路综合整治、垃圾综合处理场、五龙口污水处理场等城市重点工程。对已经拨付到位的资金，刚好跟踪问效，目前已经写出跟踪问效报告2篇。

・三、接着深化“收支两条线”改革，进一步加强预算外资金管理。

（一）接着完善银行代收工作。

二是对区级罚没收入并入银行代收网络管理进行了仔细调查探讨，并起草了相关实施看法。三是接着加强对代收网络的监督，确保了网络运行的平安和信息的精确无误。xx年上半年，全市共有738个单位通过网络发生代收业务40.3万笔，实现网络收入16.34亿元。

（二）加强非税收入票据管理，全面实现“以票控费”。

票据管理是财政限制和监管非税收入的重要手段，是管理非税收入的源头工作。我们仔细做好与省财政厅、各县（市）区票据管理的连接工作，按时汇总、上报票据安排，刚好向省厅领取票据，全面驾驭全市票据运用状况，上半年共入库电子票据2，230箱，出库1，855箱，入库现场执收票据246，821本，出库1101，3101本。根据省厅对清理回收作废空白票据的支配，我们仅用6个工作日清理回收电子票据102，636份，现场执收票据32，397本。严格执行验旧领新、定期核销的票据管理制度，加强市本级银行代收、现场执收已运用票据的复核、核销、整理、入档、查档工作，确保票据的领用数与核销数一样，电子票据与信息上的内容核对一样，上半年共核销电子票据312，248份，核销现场执收票据20，425本，清理监销已满保存期的票据存根1012，384本。

（三）协作部门预算的全面推行，使预算外资金与预算内资金统筹运用，统一管理。

根据财政部和省财政厅关于推动财政管理制度改革的部署，以及对行政事业性收费、政府性基金、罚没收入实行“收支脱钩”的要求，我们严格执行部门预算管理制度，将预算内、外资金一并编入部门预算，统筹支配运用。市直各单位的预算外资金和预算内资金一样，根据部门预算的编制原则、审批程序和监督方法进行管理。在收入方面，安排编入部门预算，资金通过银行代收干脆进入财政专户。在审批程序上，随部门预算的`审批程序审批，在财政监督上，随部门预算的监督方法进行监督。在支出管理上，将市直部门在财政内部各支出处室进行了划分，各支出初室对所分管的市直单位预算内外资金统一管理。以上措施的实施，使预算外资金的管理和预算内资金一样的规范合理。

（四）做好稽查工作，促进“收支两条线”规定全面落实。

对非税收入的日常稽查和专项检查是我们落实“收支两条线”的重要手段。3月中旬，根据豫财综[xx]18号文件精神，对我市学校收费资金政策落实和管理状况进行了全面自查清理，并将结果上报省厅；4-5月份，对即开型彩票集中销售的监管做了大量工作，对中奖后的兑奖人员的身份进行私下核查，并按豫财综[xx]31号文件通知，暂停销售即开型集中彩票，对即开型大奖的销售状况进行了全面清理。5月份，从新闻媒体得知，小学旁边非法销售有奖卡片，刚好和省里联系，向市公安局发出《关于帮助打击我市非法彩票的函》，恳求公安部门对我市中小学四周进行清理检查，保障了我市彩票市场的正常秩序，也为小学生营造了一个良好的学习环境。依据市监察局联席会议部署，为我市阳光工程供应决策依据，我们还刚好整理了全市各部门、各单位收费项目及行政事业单位人员编制状况。

・四、做好财政综合管理工作。

（一）做好住房公积金和住房安排货币化工作。

依据《住房公积金条例》关于每个设区城市只设立一个住房公积金管理中心的规定，和市政府关于住房公积金管理机构资产移交工作的支配，今年我们重点协作市住房公积金管理中心等部门做好省、行业公积金机构的移交工作。为使全市住房安排货币化工作严格按政策规定执行，我们对住房补贴资金进行了仔细的调查了解，xx年上半年，共审核拨付住房补贴资金1694万元。

（二）仔细做好各种报表汇总上报工作。

预算外局工作综合性强，省厅要求上报的各种报表繁多，对支配的各种报表汇总任务，我们都仔细完成，并刚好上报。汇总上报的报表主要有：财政专户电月报、非税收入月报、彩票月报、土地收支季报以及各种报表的年报等。

五、存在的主要问题和下半年实行措施。

（一）存在的主要问题。

1、今年上半年非税收入完成安排60%，同比增长94%,但其中7.4亿元为土地专款静增，占增收总额的86%，形成财力的资金增幅不大。从分类上看，由于行政性收费逐步纳入预算，应缴预算收入较上年大幅增加，预算外资金则相应削减。

2、城建资金收入57.589万元，同比增长11%，完成安排43%，但收入进度缓慢，特殊是城建税、自来水附加、污水处理费、出租车有偿运用费、电费附加、环城快速路桥费均出现不同幅度的收入下降。

3、今年筹措城建资金30亿元，目前已完成17.78亿元，占安排59%，但受今年的宏观经济政策调整的影响，特殊是央行上调打算金，部分行业贷款限制进入，新增贷款依旧形势严峻，下半年城建资金的缺口仍需8亿元。

（二）打算实行的措施。

1、加大征收的组织力度，确保下半年收入任务5.9亿元的完成。

2、在目前贷款规模紧缩的形势下，加强与银行协作，主动协作原贷款银行，在保证按期还本付息的基础上，做好借新还旧工作，确保原贷款规模不削减。

3、接着与百瑞、中原两家信托公司合作，争取多发信托安排，同时仍以市属公司为主体申请银行贷款，努力增加新增贷款规模8亿元。

4、主动广泛联系，多方了解融资信息，除争取本地金融机构支持外，加强与外地金融机构和融资中介机构合作，拓宽筹资渠道，缓解资金压力。

文档为doc格式。

房地产管理局年工作总结暨年工作安排

一是管理制度更加健全。秉承“树窗口形象、创一流服务”的服务宗旨，严格遵照执行xx县房地产管理局《关于强化工作责任和质效的看法》、《关于优化审批环节的确定》、《关于规范各股室业务工作办理流程的通知》文件精神，并进一步优化业务流程，削减部门内耗，提升办事效能。同时，接着大力推行“首问负责制”、“限时办结制”、“责任追究制”等，要求干部职工仔细遵照执行，依法依规为民办事，提高群众满足度。二是便民举措逐步完善。设立“服务岗位牌”，将职工电话、去向及岗位监督电话等信息对外公布，接受群众监督;将办公电话对外公布，刚好受理政策询问和投诉;通过展板、led屏、政府门户网站等将相关法律法规、收费信息及办事流程等予以发布，便利群众知晓。三是工作作风持续转变。比照教化实践活动和“两学一做”学习教化的目标要求，全面深化改进工作作风，规范行为，坚决贯彻执行中、省、市、县各项政策和法律法规，进一步解放思想，着力解决影响和制约房管事业发展的突出问题和服务群众不细致、不到位的问题，彻底扼杀行业不正之风，切实增加干部职工纪律意识、廉政意识和依法履职意识。四是业务培训不断强化。要求职工加强对《物权法》、《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等法律法规的学习;抽派业务骨干参与省、市行业主管部门组织的专题培训，提高业务素养;刊印房地产业法律法规资料汇编，通过组织集中学习和职工自主学习，提高业务实力和服务水平，提升群众满足度。

房地产管理服务中心年工作总结和年工作安排

1、抓廉政教化。仔细学习新修订的《党章》、《准则》和《条例》等党内规章制度，组织全体党员干部观看由中央纪委宣扬部、中央电视台联合制作的《恒久在路上》、《巡察利剑》等警示教化片，坚持正面引导与典型案例相结合，加强党员干部党性党风和廉洁从政教化。

2、抓责任落实。仔细落实“一岗双责”，将业务工作与廉政建设内容责任到人，逐级签订了《2024年党员公开承诺书》，领导干部作出廉政公开承诺，层层传导压力，层层落实责任。

3、抓日常管理。坚持抓早抓小抓常常，多次组织开展股级干部集体廉政谈话、班子成员谈心谈话，留意驾驭党员干部思想、工作、生活状况，发觉问题早提示、早制止。仔细落实个人重大事项报告、述职述廉等各项制度，健全完善领导干部廉政档案。

资产管理工作总结

近几年来，在上级政府和教化主管部门的大力支持和关切下，我校的软硬件建设都跃上了一个新的台阶，固定资产增幅明显，管好这些资产，发挥其最大的服务效能，成为新时期总务后勤工作的工作重点。近年来，我校后勤全体同志强化责任，提高相识，努力提高管理水平，使我校的财产管理工作有了新的飞跃。现就半年来的工作总结如下：

办好一所学校，提高办学水准，离不开财产设备的有力保障。尤其在全面实施素养教化的今日，多媒体设备在提高教学质量，作用是自不待言，无可替代的。可以这样认为，一个单位的财产管理，取决于领导对财产管理工作的相识程度和重视程度。我校领导特别重视财产管理工作，不仅重视财产设备的添置，更注意财产设备管理和运用，提高设备的运用效率，更好的为教化教学服务，为我校的财产管理工作供应了强有力的保障。

财产管理工作是一项专业性服务性极强，既忙又繁还杂的工作，但不管多忙多繁多杂，作为财产设备的管理员，必需明确自己所担当的责任，这是做好财产管理工作的基础，假如任务不清，责任不明，就很难把工作做好。面对种类繁多的财产设备，在进一步明确各部门管理员职责的同时，从财产设备的实际动身，本着谁主管谁负责谁运用谁负责的原则，制定了我校财产管理制度，构成物物有人管、人人有责任的管理网络。

财产管理工作的成效，关键在于建设一支责任心强、专业水平高、热心工作的管理员队伍。多年来，学校领导注意对管理人员的思想教化，严格要求管理人员爱岗敬业，仔细履行岗位职责，要求管理人员坚持原则，严格财产的选购 验收借用损坏赔偿等手续，仔细做好财产设备的日常保养修理等多方面的工作，提高财产设备的运用效率。学校领导还多次亲临试验室，与相关的管理人员探讨工作，解决工作中的实际问题，有力地推动我校财产管理水平的提升。

近两年来，学校每学期都与各班主任签订班级财产运用责任书，明确班主任岗位职责，并将班级财产管理工作的考核纳入班主任常规考核之中，这些举措大大提高了班主任对财产管理的自觉性和主动性，为班级财产的正确运用及保管发挥着主动的作用。本学期以来，学校转变管理方式，让学生参加到班级财产管理考核中来，每学期末对各班级进行考核。这一考核方式的转变，产生了较好的效果，很多班级发生了可喜的改变，学生对学校财产爱惜比以前更自觉了。

在学校领导的高度重视和干脆领导下，在学校全体员工，特殊是各部门管理员以及全体班主任老师的共同努力下，我校的财产管理工作上了一个新的台阶，为教化教学工作供应了有力的后勤保障。

生产管理工作总结

在区安委会领导下，依据《工会法》、《中国工会章程》和《平安生产法》等法律法规规定，根据《罗湖区平安管理工作目标责任书》和《关于印发罗湖区20xx年平安管理工作要点的通知》（罗安[20xx]3号）要求，结合辖区工会工作实际，区总工会在20xx年的平安管理工作中，主要抓了以下几项工作，取得肯定的成果。

我们三月份发出《关于印发罗湖区总工会20xx年平安管理工作安排的通知》（罗工总[20xx]4号），对工会全年平安生产劳动爱护工作进行部署；同时支配相应的资金赐予支持，区总工会全年支配了26万元平安生产劳动爱护工作经费，用于开展平安生产劳动爱护工作宣扬、培训、竞赛和工伤探视，从资金上予以保障。

一是坚决贯彻国家、省、市、区平安生产工作会议精神，主动帮助开展平安生产的各项工作，协调解决区总工会和区工人活动中心在平安管理中存在的问题。二是帮助驻挂点社区开展平安生产工作。三是源头维护劳动爱护权益，全区各级工会推动企业签订了47份女职工劳动爱护集体合同，共覆盖了5833家企业40159名女职工，从企业内部保障女职工劳动爱护权益。

三、突出工会特色平安文化宣扬教化。

1、突出职业病防治工作。

主要措施有：一是举办职业病防治宣扬周活动。依据工作部署，四月底实行职业病防治宣扬周活动，重点对《职业病防治法》、职业病防治学问等进行宣扬介绍，活动现场实行有奖学问问答，同时接受有关职业病法律和防治学问询问，活动吸引了莲塘工业区数百名员工参与。二是送书上门宣扬。十一月，我们还特地购置了2750册《中华人民共和国职业病防治法、职业病诊断与鉴定管理方法、职业病分类和书目》，发到各街道总工会和各有关企业基层工会。三是开展职业病监督检查活动。七月份，区总工会会同区卫生和计生局、区人力资源局和罗湖市监分局等部门，开展职业卫生执法监察联合行动，对用人单位工作场所职业病危害因素、职业病危害作业岗位警示标识、可能产生职业病危害的生产材料、员工劳动爱护、员工职业健康检查、劳动合同中职业病危害告知等进行检查，推动用人单位依法落实职业病防治主体责任。

2、大力开展工会平安劳保培训。

为提高企业平安管理水平和平安业务技能，我们组织开展专业平安生产培训。一是举办初级平安主任培训班。6-7月，区总工会举办了一期初级平安主任证书班，全区有57家企业和7个社区共105名职工参与了初级平安主任的培训。培训平安生产法律法规和规章制度、事故预防及生产过程的平安管理、有害因素的防治管理等内容。二是广泛开展定制式职工素养教化培训。我们经过先期调查，实行由企业“点菜”工会“买单”的定制式培训方式，送培训到企业，全区10个街道总工会在有关企业开展消防平安、用电平安、危化品平安等有针对性的平安生产培训，提升职工基本平安生产素养。

3、组织参与“安康杯”竞赛活动。

为提高职工平安生产参加热忱，区总工会要求我区各级工会，推动企业参与“安康杯”竞赛，在各街道总工会、两新组织工委工会、卫生和人口计生局工委会等广泛发动的基础上，举荐34家企业7739职工参与我市“安康杯”赛区竞赛活动，同时以各街道总工会、两新组织工委工会、卫生和人口计生局工委会为单位，拨款6、8万元，支持企业开展“安康杯”竞赛活动，通过参赛，提高职工参加度，提高企业和职工的职业卫生和平安生产学问水平。

20xx年5月，市总工会和市平安生产监督管理局发出《关于20xx年度获得全国、省、市“安康杯”竞赛先进集体和优秀个人的表彰通报》（深工[20xx]28号），我区20xx年度参赛单位铭基食品有限公司等9个企业获全国“安康杯”竞赛深圳市优胜单位，深圳市好又多量贩百货有限公司翠竹分公司等5个班组获全国“安康杯”竞赛深圳市优胜班组，东门街道总工会和黄贝街道总工会等2个单位获全国“安康杯”竞赛深圳市组织工作优秀单位。

4、努力营造平安文化氛围。

为提倡平安文化，传播平安理念，增进工作沟通，推动平安文化建设，增加职工平安意识，营造“关爱生命、关注平安”的氛围，区总工会组织参与市总工会举办的“中国梦·劳动美——我的平安家园”征文活动。我区取得好成果：龙飞纺织公司李振文的《“早妹子”的平安梦》获得了一等奖；仙路珠宝设计制作有限公司杨晓丽的《平安家园须要共同创建》、爱迪尔珠宝股份公司罗宏寿的《平安生产，人人有责》、东门街道总工会谢杨波的《共建平安家，共筑中国梦》、永旺华南商业有限公司东湖店王冰的《携手共同打造我们的平安家园》等4篇作品获得了三等奖。本次征文活动不仅丰富了职工业余生活，呈现了良好的精神风貌，而且提高了职工平安生产意识，营造了健康向上的企业平安文化氛围。

5、开展工伤探视工作。

区总工会拨款8万元到各街道总工会，作为工伤预防宣扬，开展工伤探视工作的专项经费。五月中旬，湖贝实业股份有限公司一名保安员，在劝退乞丐过程中，突遭其用刀捅伤腹部，区总工会得知消息后，马上组织到医院进行探视。五月初，我们对市总工会工伤探视工作提出七点建议看法。

四、依法参与工伤死亡事故调查。

依照《平安生产法》等法律法规规定和区政府关于事故调查组的有关文件要求，区总依法参与我区死亡事故调查和处理工作，要求事发单位吸取教训，改进平安管理工作，依法维护职工合法权益，保障遗属的利益。

资产管理工作总结

（一）、2月底根据资产管理部工作交接的须要及公司支配协调财务部、企管部对公司库房存货进行了清查盘点，对发觉的存货账实不符状况刚好上报相关领导审批后进行了账实调整，确保了存货的账实相符，解除了存货日常管理中的平安隐患。6月、11月根据集团资产管理部统一支配，对公司存货进行了彻底清查盘点，对发觉的账实差异刚好根据相关制度上报处理并予以调整，进一步保证了存货账实相符性，确保了公司存货平安。12月份与财务部、企管部先后对芳草湖连锁店、伊犁连锁店、伊犁伊泰能源项目和乌苏连锁店库存材料进行了复查盘点，对发觉的问题刚好上报公司予以处理。

（二）、根据集团公司《存货装卸管理方法（试行）》的整体要求，同时结合新疆公司的实际状况制定了新疆公司存货装卸管理方法和装卸费标准，进一步规范了存货装卸管理工作，同时提高了存货装卸效率。

（三）、主动协作销售。

公司圆满完成了20xx年存货发货工作。截止12月底，累计发出各类pvc管材191504米（合610.32吨），各类pe管材454296米（合223.85吨），各类滴灌带5476.32万米，累计发出各类管件445962个套。

（四）、协作供应部完成了全年原辅材料、外购材料的入库工作。

20xx年全年累计入库各类原辅料1473.165吨，累计入库各类管件268640个套。

（五）、协作生产工厂完成了全年原辅材料出库和产成品的入库工作。截止12月末，累计出库各类原辅料1588.55吨；累计入库各类pvc管材245211米（合835.57吨）；累计入库各类pe管材213709米（合148.45吨）；累计入库各类滴灌带3934.78万米。

（六）、协作销售公司等相关部门对超过合理库存期的积压存货进行了主动消化，集中消化了12、13年积压的16x0.18x300x1.38l内镶式滴灌带1763.6万米，13年生产的16x0.2x300x3l边缝式滴灌带1682.4万米，12年生产的90x0.12x0.25mpape软带174015米，大幅降低了库存，释放了库容，削减了库存资金占用。

（七）、为降低库存，削减库存积压，资产管理部从3月份起先对当月生产安排单产品的出入库状况进行了实时监控，对超安排生产的产品不予办理入库，每月底对当月生产安排单产品的.出入库状况进行统计并予以通告，基本杜绝了生产工厂超安排生产状况的发生，同时对超过供货期仍未出库的产品协调销售公司刚好督促各要货片区及责任人刚好提货，加快了存货周转速度，缩短了存货库存周期，提高了存货周转率。

（八）、加强库房现场管理，对库房空间进行了统筹规划，合理集约化利用现有库存空间；7月份协调生产工厂机修班组焊制了10个货架，对车间日常备品备件等材料及零星管件进行整理归纳，节约了库房空间也便利了日常管理；严格根据公司存货管理方法对入库产品分类分批码放，做到入库产品存放有序，保证先进先出。

（九）、完成了库存管材的防护工作。4月、7月、11月先后协调车间人员对公司库存管材逐批逐次加盖遮阳网和遮阳篷布，完成了20xx年管材防护工作，本年所产管材未出现因防护不到位而造成的报废损失。

4月份对厂区全部办公设备、办公家具及生活设施进行了清查盘点，对办公设备、办公家具及生活设施管理卡进行了刚好更新并根据统一编码对全部办公设备、办公家具进行了贴码、喷码标识；5月份、9月份、11月份先后三次根据集团公司要求协作生产工厂对公司现有生产设备及车间模具进行了清查盘点、登记造册和适时更新，建立健全了公司生产设备及模具电子档案。

20xx年的工作已告一段落，虽然取得了肯定的成果，但工作中仍旧存在许多的不足和问题，在20xx年的工作中我们将接着总结阅历，吸取教训，查缺补漏，努力开创部门工作新局面。

一、加强团队建设和库管员日常培训。20xx年要接着加强对库管员的培训工作，定期对库管员进行公司相关制度文件的学习培训，不断增加库管员岗位责任感，进一步提升团队凝合力。

二、在做好厂区存货管理的同时将重点加强对项目部、连锁店存货的监督管理，每个季度结束后会同财务部、企管部对各项目部、连锁店库存材料进行复查盘点，保证账实相符，确保公司资产平安。

三、进一步加强存货日常管理和服务工作，严格根据公司存货管理方法做好存货日常收发存工作，主动协作销售公司、供应部、生产工厂等部门做好20xx年的存货发货和出入库工作。

四、接着加大管材防护力度，做好管材日常防护工作。协调入库班组对入库管材刚好实行加盖遮阳网、遮阳篷布等防护措施，确保管材平安度过夏季高温期，杜绝因防护不到位而造成的存货损失。

五、加强公司资产日常监管工作，定期或不定期对厂区各类办公资产、生产设备进行盘点并刚好更新各类资产台账，加强对各连锁店、项目部资产的监督管理，确保公司资产平安。

资产管理工作总结

xx国家税务局仔细组织资产清查，确保国有资产完全完整，为进一步加强固定资产管理，落实相关管理制度，确保国有资产完全完整，xx国税局于近期组织实施了固定资产清查工作。

一是成立固定资产清查领导小组。由分管局长任组长，税源管理二科、办公室、监察室、信息中心为主要责任科室，由税源管理二科、办公室和相关资产运用单位共同组成清查小组，详细组织实施清查。

二是优化清查工作方法。根据固定资产归属单位划分，由清查小组携带相关单位在账固定资产明细表、资产清查盘点登记表、固定资产卡片薄等相关材料实地进行盘点清查。

三是细化固定资产清查工作内容。依据固定资产的类别、型号、规格等，本着以账查物，以物对账，见物就点的原则，根据帐帐核对、帐物核对、帐卡核对的方法逐单位逐物进行清查，保证做到不漏查、不留死角，对帐物不符、帐帐不符、帐卡不符、运用人与保管人不符的固定资产逐项照实登记。

四是建立清查责任工作问责制。在清查工作中要实事求是，仔细细致的做好每一项工作，削减工作中的查错，对已查实的固定资产由运用人、保管人、清查人员签字确认。并对查实不符的资产，仔细查找缘由，按规定予以正确处理。

对清查工作中遇到的新问题、难题，召开特地会议探讨解决，保证了清查工作的顺当进行。

此次资产清查工作历时一个月，清查人员仔细负责，累计清查全部六处办公地点固定资产，经过此次清查