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第4页共4页2024年简单版二手房屋买卖合同范本卖方:_____(简称甲方)身份证号码:_____买方:_____(简称乙方)身份证号码:_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____,代表人是_____.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方)_____购买方(乙方)_____身份证号码:_____身份证号码:_____地址:_____地址:_____邮编:_____邮编:_____电话:_____电话:_____代理人(甲方)_____代理人(乙方)_____身份证号码:_____身份证号码:_____鉴证日期:____年____月____日2024年简单版二手房屋买卖合同范本(二)合同编号:XXXX-XXXX-XXXX甲方(出售方):姓名:身份证号码:联系电话:乙方(购买方):姓名:身份证号码:联系电话:鉴于甲方是该房屋的合法所有人,愿意出售其名下位于(房屋地址)的房产,乙方经过认真考虑,愿意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议:一、房产信息1.房屋坐落地址为(房屋地址),房屋产权证号为(产权证号)。2.房屋面积为(房屋面积),共有(几室几厅几卫)。二、房屋交付及过户1.乙方应于XX年XX月XX日前支付全部房款给甲方。2.甲方应协助乙方完成房屋过户手续,过户费用由双方各自承担。3.房屋过户完成后,乙方即获得房屋所有权,并自行承担相关税费等费用。三、房屋价格及支付方式1.该房屋总价为(总价),乙方应在签订本合同时支付定金(定金金额)。2.乙方应在房屋过户之日支付剩余房款给甲方。3.未按约定支付房款者,视为违约,甲方有权解除本合同,乙方支付的定金不予退还。四、其他约定1.房屋装修风格等遗留问题由甲方与乙方自行协商解决。2.本合同一式两份,双方各执一份,自签
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