2024年简单版购房合同样本（3篇）

第3页共3页2024年简单版购房合同样本甲方：_____乙方：_____1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于_____房，面积为____平方米商品房转让给乙方。第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米____元(大写_____)，总金额_____(大写_____)。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。第三条付款方式及期限1、协议签定后____日内乙方支付(大写_____)，剩余款项于____年____月____日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在____日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期____日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的____%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年简单版购房合同样本（2）购房合同本合同由以下购房购买方（以下简称“甲方”）与房屋出售方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，依照中华人民共和国相关法律法规的规定，经协商一致，现就甲方购买乙方房屋的相关事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.乙方卖出的房屋位于__________________________（省、市、区/县、小区/街道）。2.该房屋的具体面积为______________平方米。3.该房屋的具体楼层为______________。4.该房屋的房产证号为_______________________。5.该房屋的购买价格为_______________________人民币。第二条付款方式及期限1.甲方应于本合同签订后3日内，向乙方支付首付款人民币_________________________。2.甲方应于本合同签订后15日内，向乙方支付第一期按揭款__________________________人民币。3.甲方应于本合同签订后90日内，向乙方支付剩余购房款项人民币_________________________。第三条产权交付1.乙方保证房屋交付时，乙方已自行解除了与该房屋相关的抵押、查封、质押、租赁或其他权益等限制。2.按照合同规定的日期，乙方将亲自或委托相关部门办理房屋的过户手续，保证甲方能够获得该房屋的产权证书和相关所有权证明文件。第四条房屋质量及保修1.乙方承诺所售房屋符合相关国家的建筑标准，并不受土地、规划、环保等问题的影响。2.甲方在购买房屋后的3个月内，发现房屋存在任何质量问题及时告知乙方，并由乙方承担维修及相应费用。第五条税费及公共维护基金1.房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲方承担。2.房屋交付后产生的公共维护基金等费用，由甲方自行缴纳。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，逾期未支付相应款项的，甲方每逾期一天，应向乙方支付相应款项的万分之五的违约金。2.乙方违反本合同约定，不履行相应的义务的，应向甲方支付相应款项的万分之十的违约金，并承担其他因此而产生的费用。第七条争议解决1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向当地相关部门提起诉讼。2.本合同的解释和适用，均按中华人民共和国的相关法律法规执行。第八条其他约定1.合同签订后的附件及补充协议，均为本合同的组成部分。2.如有本合同未约定事项，由双方协商决定。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（购房购买方）：________________________乙方（房屋出售方）：________________________签订日期：________________________2024年简单版购房合同样本（3）购房合同合同编号：2024-XX-XXXX甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方同意购买房屋，乙方同意出售房屋，双方本着自愿、公平的原则，就房屋的购买事宜达成如下约定：一、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋户型：____________________4.房屋楼层：____________________5.房屋权属：____________________二、购房价格1.房屋总价款：____________________元（大写：____________________）1.1首期款：____________________元1.2贷款金额：____________________元2.甲方支付款项的方式：____________________2.1首期款支付方式：____________________2.2贷款支付方式：____________________三、交付与验收1.房屋交付日期：____________________年月日2.签订本合同时，乙方将以下房屋情况告知甲方：____________________甲方对房屋现状已予了解和认可。四、权责与风险1.乙方负责履行该房屋所有权证和房屋相关手续的办理，确保房屋产权的合法性和真实性。2.甲方在支付首期款后，乙方应将房屋的居住权和使用权移交给甲方。3.甲方自拿到房屋居住权和使用权之日起，对房屋的使用和管理负责，并承担因使用不当或管理不善而造成的一切后果和责任。4.房屋装修、维护、保养等费用由甲方自行负担。五、违约责任1.如乙方未按合同约定的交付日期交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，按每天总价款的__________%计算。2.如果甲方未按合同约定时间支付首期款或贷款，甲方应按每天逾期未付款的总价款的__________%支付违约金，同时承担因此产生的所有费用和损失。六、合同解除1.甲方发现乙方在签订合同时提供的相关信息不真实或存在虚假情况，甲方有权解除合同，并要求乙方返还首期款及相应赔偿。2.乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还首期款及相应赔偿。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，并在该合同签订之日起生效。2.本合