2024年个人房屋购房合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋购房合同格式版售房方(甲方)：_____身份证号码：_____购房方(乙方)：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况_____位置：_____2.房屋类型：建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____房屋形状：_____用途：_____3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号：_____土地证编号：_____三、房屋四界东：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式(1)该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。十、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)该项房产的房地产评估报告。十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年个人房屋购房合同格式版（二）个人房屋购房合同甲方（卖方）：___________________（身份证号码：________________）乙方（买方）：___________________（身份证号码：________________）鉴于甲方拟出售其位于___________________（地址）的房屋，并经乙方查看认可，为明确双方权益和义务，现就购房事宜达成以下协议，并在平等自愿的基础上签订本合同。第一条房屋基本信息1.房屋座落：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.测绘证号：___________________4.房屋权属证件：___________（选择：房屋所有权证/房屋买卖合同等）5.房屋用途：___________________6.房屋现状：___________________（附图片或详细的房屋描述）第二条交付与付款1.甲方应当将房屋及所有权证件在签订本合同后______个工作日内交付乙方。2.乙方应于房屋交付完毕后_____个工作日内支付房屋交易价格的________%作为首付款，余款应当在签署本合同后_____日内支付。3.购房款支付方式：（选择：一次进账/分次支付/贷款支付等）第三条房屋所有权交付1.在甲方收到全部购房款后，应当将房屋所有权过户至乙方名下，并出具相关证明文件。2.乙方应承担所有过户费用和税费。第四条附属设施1.房屋所附属设施包括但不限于：___________（例如停车位/储物间等），详细信息如下：（1）_________（设施名称）：_________（数量）、_________（面积/尺寸）；（2）_________（设施名称）：_________（数量）、_________（面积/尺寸）；（3）其他附属设施：___________________；2.乙方同意将附属设施的使用权无偿转让给甲方，并保证附属设施的完好无损。第五条房屋质量保证1.房屋的质量状况应符合国家规定与相关标准。甲方保证房屋不存在质量问题，如有质量问题，甲方将负责解决或承担相应责任。2.乙方在房屋交付后_____日内，如发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，并提供证明文件。甲方应在收到通知后______日内，负责修复或赔偿。第六条协议解除与违约责任1.任何一方如有下列行为，均视为违约，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任：（1）提供虚假信息；（2）违反合同条款；（3）拒绝支付购房款；（4）拒绝交付房屋或过户；（5）其他严重违反合同的行为。2.解除合同后，违约方应将已经履行的义务和已经获得的利益归还守约方，并支付相应的违约金。第七条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。争议的解决应通过友好协商。若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：