2024年青岛市房屋租赁合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年青岛市房屋租赁合同经典版出租人：（下称甲方）承租人：（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1.房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：2.房屋证件号：第二章、承租用途3.乙方租用上述房屋用途为_____如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4.承租期限为____年____月，出租人自____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金费用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币____拾____万____仟____百____拾____元整（RMB￥_____）6.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____7.付款时间及方式1.付款方式：乙方以_____为一期缴纳租金。2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。第五章、定金8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB____元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥_____以弥补乙方之损失。10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第七章、不可抗力14.房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。第八章、争议的解决方式15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方（签章）身份证地址：身份证号：电话：签约时间：签约地点：乙方（签章）身份证地址：身份证号：电话：2024年青岛市房屋租赁合同经典版（二）合同编号：XXXXX房屋租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）联系地址：______________________乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）联系地址：______________________鉴于甲方是合法拥有位于青岛市的房屋的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于青岛市___________（具体地址）的房屋，作为租赁房屋，出租给乙方使用。租赁房屋具体情况如下：（详细描述租赁房屋的房型、面积、布局、装修等）第二条租赁期限本次租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月。租赁期满后，甲方不再续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民币______元的标准支付租金。租金包含电费、水费。2.乙方同意每月在租金到期日（每月的_____日）前向甲方支付当月应付的租金。支付方式可以为银行转账、支付宝、微信支付等电子支付方式。3.租金支付方式如有变动，需双方书面确认。第四条押金1.乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方支付押金人民币______元。押金用途为保证租金支付，并在租赁期履行完毕后扣除应支付的租金和租赁期内对房屋造成的损坏费用。2.租期履行完毕，如果乙方没有拖欠租金并且没有对房屋造成损坏，甲方将全额退还押金给乙方。3.如乙方在租期履行期间发生拖欠租金或对房屋造成损坏，甲方有权在退还押金前扣除相应的租金及修缮费用。第五条房屋使用及管理1.乙方承诺在租赁期间按时支付租金，不擅自转租、转借、分租房屋。2.乙方承诺爱护房屋及其配套设施，不进行大范围改造或拆除。3.乙方承诺不在房屋内从事违法活动，不将房屋用于非法经营活动。4.乙方应按照规定及时缴纳水电费用，确保房屋正常供水供电。5.甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，如发现乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方退房。第六条违约责任1.乙方如未按期支付租金，每迟延一天需支付当月租金____%的违约金。超过_____天未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方退房。2.甲方如不按期交房，每超过一天，须赔偿乙方当日租金____%的违约金。3.如甲方提前解除合同，需提前______个月通知乙方并支付违约金______元。第七条合同终止与返还1.租赁期届满，如乙方不需要续租，须提前一个月书面通知甲方，并在退房前一天向甲方退房。2.乙方退房时，甲方应在______个工作日内退还乙方押金（扣除因违约行为产生的费用）。3.本合同期满或提前解除后，乙方应清理整理房屋内外设置，如有损坏的，由乙方修复。如乙方不愿修复或无法修复的，由乙方赔偿维修费用。第八条双方约定1.当乙方临时出差、旅游等原因暂时不住房屋时，应提前____小时通知甲方，并由甲方提醒看管房屋，以防发生安全事件。2.任何一方因提供虚假材料或隐瞒重要事实而导致的损失，由该方承担相应的责任和赔偿。3.本合同附件为不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。第九条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项（如有其他约定，请详细列明）第十一条合