2024年厦门市房屋租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年厦门市房屋租赁合同标准版本出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。法人代表：_____联系电话：_____2024年厦门市房屋租赁合同标准版本（二）合同编号：【编号】甲方：【出租方】住所地：【出租方住所地】乙方：【承租方】住所地：【承租方住所地】甲、乙双方自愿根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋性质：【房屋性质】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.租金：【月租金】元（大写：【大写租金】）6.押金：【押金金额】元7.租期：【起始日期】至【终止日期】8.其他约定：【其他特殊约定】二、租赁条款1.乙方以【租赁方式】的方式租赁甲方上述房屋，租期为【租期】。租期届满后，双方如无特殊变动将自动终止合同。2.甲方将所租房屋的整体交付给乙方使用，并提供相应的使用资料、设施设备以及房屋使用说明。3.租金及支付方式：（1）租金支付方式：乙方需于每月【租金支付日】前支付当月租金；（2）押金：乙方需在签订本合同时支付押金，合同期满时，押金将在无欠款情况下退还给乙方；（3）如乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，将按照每日【逾期利率】%的标准计收逾期利息。4.甲方有权在租期届满的【提前天数】天提前通知乙方是否续租，若甲方通知终止合同，则乙方需在合同届满日之前将房屋交还给甲方。5.乙方不得将所租房屋转租给他人。如乙方有转租需求，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。6.租期届满后，乙方如需继续租用房屋，须提前【提前天数】天书面通知甲方，并经双方达成新合同。7.甲方有权在租赁期内进行必要的房屋维修，乙方应积极配合并提供必要协助。8.乙方使用房屋期间，应合理使用房屋设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。9.甲方有权在必要时，随时对房屋进行检查，乙方应予配合。10.如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。三、违约责任1.任何一方违反合同内容，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的逾期利息。3.乙方在合同期内私自拆改房屋结构或影响房屋使用安全的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。四、法律适用及争议解决1.本合同的解释、生效、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。2.如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并终止一切以往的口头或书面约定和承诺