2024年厂房出租合同示范文本（3篇）

第3页共3页2024年厂房出租合同示范文本出租方（甲方）承租方（乙方）根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月

10

日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）

代表签字：乙方（签章）

代表签字：合同签定时间：

____年____月____日2024年厂房出租合同示范文本（2）厂房出租合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是厂房的所有权人，乙方有意租用该厂房，经甲、乙双方友好协商，并遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下出租合同：第一条出租物及用途1.1甲方将其所拥有的位于[厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”）租给乙方使用。1.2厂房的使用面积为[使用面积]平方米。1.3厂房的使用用途为[使用用途]。乙方租用厂房的用途不得违反法律法规的规定，且不得从事任何违法活动。第二条租期2.1租期为[租期]，自[起租日]起至[终止日]止。2.2若乙方需继续使用厂房，应在租期届满前提出申请，经甲方同意后可延长租期。第三条租金3.1租金为每月人民币[租金金额]元整，应在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方租用厂房后，如因乙方原因导致厂房内设施设备损坏或遗失，乙方应承担相应维修、赔偿费用。如乙方未按照约定支付维修、赔偿费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。4.2在租期届满，并经甲方确认厂房及相关设施设备完好无损后，押金将无息退还给乙方。第五条厂房交付和归还5.1厂房应于合同生效之日交付给乙方使用，双方共同确认厂房内的设施设备情况，并填写《厂房设施清单》。5.2在租期届满或解除合同时，乙方应将厂房及相关设施设备按原状归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的维修、赔偿费用。第六条违约责任6.1若一方未履行或违反本合同约定的任何条款，应向对方支付违约金，违约金的金额为当时已支付租金的百分之[违约金比例]。6.2如一方违反本合同约定，情节严重，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以通过诉讼的方式解决。7.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同生效后，甲、乙双方应按时履行各自在本合同中所承诺的义务。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日2024年厂房出租合同示范文本（3）甲方（以下简称“出租方”）：身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：____________________________________电话：_______________________________________邮箱：_______________________________________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_____________________________________电话：________________________________________邮箱：_______________________________________鉴于出租方是合法拥有并有权出租的厂房产权人，出租方同意将所拥有的厂房出租给承租方使用，经双方协商一致，达成如下合同：第一条出租物及用途1.1出租方同意将位于（地址）_____________的厂房（以下简称“厂房”）出租给承租方使用。1.2承租方同意接受并使用上述厂房，用途：________________________。第二条租期2.1租期为____年/月/日，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2承租方可以提前____天通知出租方终止合同，但需支付违约金。第三条租金和支付方式3.1租金为每个月/年______元（人民币），共计______元（人民币）。3.2承租方应在每个月/年的______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方在____天内补齐，并可收取滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，金额为______元（人民币）。4.2在租赁关系终止时，出租方经检验确认无损坏情况下，应将押金全额无息退还承租方。4.3如因承租方违反本合同，在租赁关系终止时，出租方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。第五条厂房维护和修理5.1承租方应承担对厂房的日常维护和修理工作，确保良好的使用状态。5.2如因承租方过失导致厂房损坏或设备损坏，承租方应承担修理费用。第六条违约责任6.1出租方违约：如出租方未能履行本合同约定的义务，出租方应按本合同约定承担违约责任。6.2承租方违约：如承租方未能履行本合同约定的义务，承租方应按本合同约定承担相应违约责任。第七条附属设备7.1本合同所指附属设备包括但不限于（列举附属设备）_______。7.2附属设备的维护和修理由承租方负责，如发生故障或损坏，承租方应及时报告出租方并承担修理费用。第八条保险责任8.1出租方不对厂房和附属设备进行保险，如厂房发生损坏，承租方需承担修复和恢复的费用。第九条合同解除9.1合同终止：合同期满或经双方协商一致，早期解除合同，并且达到以下条件：1）承租方已支付所有应付款项；2）承租方已将厂房和附属设备恢复到原状。第十条争议解决10.1本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同而发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖