2024年抵押借款合同经典版（五篇）

第4页共4页2024年抵押借款合同经典版抵押人：_____抵押权人：_____为确保____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的.土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____㎡，占地面积_____㎡.第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____.第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____(大写)，_____(小写)根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)_____(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____.第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____合同签定地点：合同签定时间：____年____月____日2024年抵押借款合同经典版（二）一、借款人与出借人就借款事宜达成如下协议：1.借款人向出借人借款金额为XXX元，借款期限为XXX年，自借款发放之日起计算，到期一次性归还；2.借款年利率为X%，按日计息，逾期还款按照X‰的日罚息率计算；3.借款人应在借款期限到期前向出借人提供担保，并签署相关担保文件；4.借款人保证所借款项的用途合法合规，并不得将借款用于任何违法犯罪活动；5.借款人保证按照合同约定的期限和利率履行还款义务，若有违约行为，应承担相应的法律责任；6.借款人和出借人在借款及还款过程中应互相诚实守信，保持身心健康，不得采取任何损害对方利益的行为；7.本合同一式两份，借款人和出借人各执一份，具有同等法律效力。二、本合同自双方签字之日起生效，有效期至借款全部还清之日止。借款人签字：_____________出借人签字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年抵押借款合同经典版（三）出借人：(以下简称甲方)借款人：(以下简称乙方)借款人因经济困难，提出向甲方借款人民币____万元，现就有关事项在自愿的基础上，达成如下一致条款：1、甲方借给乙方现金人民币____万元，借款期限二个月，即自____年____月____日至____年____月____日止，到期及时清偿，否则按照本金的20%作为违约金支付给出借人。2、乙方将其享有的完整产权、所有权的①位于____市(汝房权证____市字第20号);②位于林权【汝林证字(_____)第号】共同作为本次借款的抵押担保，以保证出借人债权的完整实现。3、乙方承诺上述房产、林权证无瑕疵，无任何纠纷，权属乙方，无争议。4、保证人承诺对甲方的借款承担连带清偿责任。5、借款到期乙方不能及时归还，愿将上述房产、林权抵偿给甲方，若需办理过户手续，乙方有义务无条件配合。6、本协议签字生效，不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：____年____月____日____年____月____日【关于抵押借款标准合同书篇2024年抵押借款合同经典版（四）抵押借款合同书甲方：（借款人名称）乙方：（贷款机构名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方向乙方借款一事达成如下协议，以约束双方的权益和义务：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）_______元整（小写）_______。1.2借款期限：自本合同签订之日起，至_______年_______月_______日止。1.3借款用途：__________。第二条还款方式2.1甲方应按照约定的借款期限偿还借款本金和利息。2.2还款方式包括以下几种：（1）等额本息还款法：根据附表一的等额本息还款表，甲方按照每个还款日应还本息金额进行还款。（2）等额本金还款法：根据附表二的等额本金还款表，甲方按照每个还款日应还本金和利息进行还款。（3）按期付息、到期还本：甲方按照每个还款周期支付利息，并于借款到期日一次性偿还借款本金。注：甲方应选择以上三种还款方式之一，并在本合同附件中填写相关还款方式及还款计划表。第三条利率与费用3.1借款利率：_______%。在任何情况下借款利率均不得高于适用法律法规的相关规定。3.2违约金：若甲方未按照本合同约定的时间和金额进行还款，每次逾期甲方应支付相当于逾期本息金额（不含罚息和滞纳金）_______%的违约金。3.3罚息：若甲方未按照本合同约定的时间进行还款，甲方应向乙方支付相当于逾期本息金额（含罚息和滞纳金）_______%的罚息。3.4其他费用：甲方应承担因借款产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第四条抵押物信息4.1抵押物种类：__________。4.2抵押物评估价值：人民币（大写）_______元整（小写）_______。4.3抵押物权属证明：乙方有权要求甲方提供抵押物的合法权属证明和权证。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按时归还借款本金和利息，则视为甲方违约。甲方应承担根据上述第三条规定的违约金和罚息。5.2甲方应将发生的一切与本合同相关的费用支付给乙方。5.3若甲方未按期履行还款义务并且逾期还款超过30日，则乙方有权解除借款合同，要求甲方立即清偿所有应还款项，并将相关欠款追究到底。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2若因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自借款发放之日起。7.2本合同的任何修改、补充应经甲乙双方协商一致并以书面形式进行。7.3本合同的附表和补充条款与本合同具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之时起生效。甲方（借款人名称）：__________________签字：__________________日期：_____________乙方（贷款机构名称）：__________________签字：__________________日期：_____________附表一等额本息还款表还款日期还款金额（本金+利息）附表二等额本金还款表还款日期还款本金还款利息备注：本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2024年抵押借款合同经典版（五）抵押借款合同书甲方（出借人）：_______________乙方（借款人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下借款合同：一、借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）_______________。（大写：_______________）1.2借款金额应在合同签订之日起_______________天内全部支付至乙方指定的账户。二、借款利率2.1本次借款的年利率为_______________%，借款期限为_______________。（月/年）三、抵押物品3.1乙方同意将其名下的_______________作为本次借款的抵押物，并在本合同签订之日起将抵押物交由甲方保管。3.2若乙方未能按约定时间还款，则甲方有权处置抵押物。四、还款方式4.1本次借款按照等额本息（或其他协商方式）方式偿还，每_______________（月/季/年）还款一次，直至借款全部偿清。4.2乙方应在每个还款日前将应还款项支付至甲方指定的账户