2024年商品房租赁合同格式范本（三篇）

第2页共2页2024年商品房租赁合同格式范本甲方：(商品房出租方)乙方：(租用方)甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：一、租用时间：从____年____月____日至____年____月____日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。二、租金：第一年租金为元(小计币)，当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为元(小计币)，必须在____年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房租赁合同格式范本（二）合同编号：2024-XXXXX甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方：（承租方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方本着自愿平等的原则，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（房屋地址）的商品房租给乙方，并且正式交付给乙方使用。1.2该商品房的主要用途为居住，乙方不得将房屋及其附属设施用于非法用途或产生危险。1.3乙方除非得到甲方书面同意，否则不得转租、转借或使用该房屋作为其他商业用途。第二条租期与租金2.1租期开始日期为20XX年月日，租期结束日期为20XX年月日。2.2租金为每月人民币（大写）（小写），由乙方按月支付给甲方。2.3乙方每月应在（日期）之前将租金存入甲方指定的银行账户。2.4如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。第三条押金和费用3.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）（小写）。3.2乙方使用房屋期间，甲方有权使用押金来支付修缮费用、水电费用等相关费用。3.3乙方如无欠款，合同终止时甲方应将押金返还给乙方。第四条房屋维护与修缮4.1乙方在使用房屋期间，应当承担合理的维护与修缮责任。4.2如因乙方过失导致房屋或设施损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。4.3如因不可抗力因素导致房屋或设施损坏，乙方可向甲方提出维修请求，并由甲方承担维修费用。第五条合同终止5.1在租赁期满前，如乙方需要终止合同，应提前30天书面通知甲方。5.2在租赁期满前，如甲方需要终止合同，应提前90天书面通知乙方。5.3合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施按照租赁期满前的状态归还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求返还房屋。第七条双方争议解决7.1双方在履行本合同中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如无法通过协商解决，则应通过甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并于租期届满或合同终止时终止。甲方：（签字盖章）日期：乙方：（签字盖章）日期：2024年商品房租赁合同格式范本（三）出租方(以下简称甲方)_____身份证号码：_____承租方(以下简称乙方)_____身份证号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户;房型规格____室_____厅;居住面积____平方米;2.室内附属设施：a：电器：b：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日止;2.房屋租金：每月____元人民币;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币;4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：水费、物业费从____年____月份由承租方交电费从____年____月份由承租方交燃气费从____年____月份由承租方交出租方：_____