2024年店铺转让协议示范文本（六篇）

第2页共2页2024年店铺转让协议示范文本转让方（甲方）：

_____身份证号码：_____

长住地址：顶让方（乙方）：

身份证号码：

长住地址：房

东（丙方）：

身份证号码：

长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于

街（路）

号的店铺（原为：

）转让给乙方使用，建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到

____年____月____日止，年租金为

元人民币（大写：

），租金为每（月/季/年）_____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另

注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年店铺转让协议示范文本（二）【店铺转让协议书】协议书编号：2023-XXXX甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方拟将其位于【店铺地址】的店铺进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让物品1.1甲方同意将其在店铺所经营的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺名称、商标、营业执照、店内设备、库存、合同权益等。1.2乙方同意接受甲方转让的全部权益，并承担相关的责任和义务，继续经营该店铺，并保持原有经营范围。第二条价格及支付方式2.1甲方同意将店铺权益转让给乙方，转让价格为【转让价格】人民币。2.2乙方同意按照如下方式支付转让价格：支付方式：【具体支付方式】支付时间：【具体支付时间】支付账户：【支付账户信息】第三条过户手续及费用3.1过户手续及费用由双方共同承担。3.2甲方应提供相关店铺权益转让所需的文件材料，如营业执照、商标注册证书等。3.3乙方应在接受转让后的7个工作日内，办理店铺权益过户手续。第四条保证与承诺4.1甲方保证其所转让的店铺权益真实、合法、完整，不存在任何权属纷争、限制等。4.2甲方保证店铺经营正常，不存在未公开的重大经营风险。4.3甲方保证不存在任何侵犯第三方合法权益的情形。4.4双方同意如发生第三方对店铺权益主张权利的情况时，甲方承担相应的法律责任并赔偿乙方因此产生的一切费用和损失。第五条违约责任5.1任何一方如违反本协议约定，导致对方承受经济损失的，应承担违约责任。5.2如甲方未按本协议约定的时间提供店铺转让所需的文件材料，乙方有权终止本协议。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期限】。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：2024年店铺转让协议示范文本（三）一、甲方为（店铺所有者名称），乙方为（购买者名称），双方本着自愿、平等、诚信的原则，就甲方拟将其经营的店铺（店铺名称及详细地址），转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：二、店铺转让价格为（具体金额），乙方应于签署本协议之日起（具体时间）内支付全部转让价格给甲方。三、乙方应承担所有店铺相关费用，包括但不限于过户手续费、租金费用、员工工资及社会保险等。四、店铺转让后，乙方应继续经营该店铺，并承担相关的经营责任和风险。五、甲方应协助乙方顺利过户店铺相关手续，并提供必要的经营指导和支持。六、本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起，对双方均具有法律约束力。七、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。八、本协议内容经双方详细阅读，如无异议，则签字生效。乙方（签字）：__________甲方（签字）：__________签订日期：__________2024年店铺转让协议示范文本（四）转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于

街（路）

号的店铺（原为：

）转让给乙方使用，建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为

，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到

____年____月____日止，月租为

元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、

店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二

）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。五、

该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、

乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、

如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年店铺转让协议示范文本（五）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年店铺转让协议示范文本（六）店铺转让协议书甲方：（转让方）：姓名/单位名称：__________地址：____________联系电话：____________乙方：（受让方）：姓名/单位名称：__________地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，就甲方将其持有的店铺转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其位于_______地区（具体地址）、面积约为________平方米的店铺（以下简称“店铺”）所有权转让给乙方。第二条转让价格1.乙方同意以人民币________元（￥_______）作为转让店铺的价格。2.乙方同意在签署本协议后的___日内，一次性支付转让店铺的全部款项给甲方。款项支付方式为：【现金/转账/其他方式】。第三条转让条件1.甲方保证：店铺的所有权没有任何争议，并且不存在针对店铺的抵押、查封、保全、限制出租等情况；店铺的使用权证明以及相关手续齐全。2.甲方保证：店铺所有的设备、设施、商品、库存、租赁合同等全部转让给乙方。3.甲方保证：店铺没有未解决的纠纷、债务纠纷或其他形式的诉讼纠纷。4.甲方保证：在店铺转让过程中不会通过各种手段损害乙方的利益，不会以任何形式在同一地区再开设相同类型的店铺，否则负责赔偿损失。第四条过户手续1.双方同意在签署本协议后的___日内，共同前往有关部门办理过户手续，并将店铺的所有权转让给乙方。2.转让过户产生的所有费用，由乙方承担。第五条应许与承诺1.双方同意按照本协议规定进行转让，并承诺全面履行协议义务。2.双方同意在签署本协议后尽快办理过户手续，并确保过户程序顺利完成。3.对于因第三人对店铺的主张导致转让不能完成或乙方不能取得全部权利的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.若甲方未按照约定时间将店铺转让给乙方，甲方应向乙方支付倒签罪款的______比例的违约金作为赔偿。2.若乙方未按照约定时间支付全部转让款项，乙方应向甲方支付逾期付款金额的______比例的违约金作为赔偿。第七条争议解决1.本协议执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决