2024年茶园承包合同标准版本（2篇）

第5页共5页2024年茶园承包合同标准版本流入方(甲方)：贵州省县鸿泰茶叶有限公司流出方(乙方)：德江县乡村组农户：为了加快产业结构调整步伐，促进地方经济发展，乙方自愿将承包的部分土地流转给甲方。流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转合同约定的条款执行。一、流转土地类别和面积乙方流转给甲方熟土亩，田亩，荒坡亩，退耕还林亩，共计亩。二、流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有以下权利：1.依照法律法规规定和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组织生产经营和处置产品;2.法律法规规定的其他权利。(二)甲方承担以下义务：1.按照茶园建设的规划和要求合理使用土地，进行茶园和相关农业生产经营活动;2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性破坏;3.法律法规规定的其他义务。(三)乙方享有以下权利：1.乙方土地承包仍然有效;2.依法享有流转土地法的承包权，流转的仅是土地使用权;3.监督甲方依法合理利用和保护土地，制止其破坏土地资源的行为;4.依照本合同约定获得本合同全部流转收益，依法享有国家政策给予的该流转的所有补贴，如因政策因素变动依法享有国家惠农政策补贴;5.在同等条件下享有优先就业权;6.法律法规规定的其他权利。(四)乙方承担以下义务：1.继续履行承包合同规定的义务;2.尊重甲方的生产经营自主权，不得干涉甲方依法进行正常的生产经营活动。四、流转价格支付时间和方式1.____年____月____日至____年____月____日止，甲方每年____月____日前按荒山____元∕亩、熟土____元∕亩、水改旱田____元_____∕亩的土地流转费以现金方式一次性支付给乙方。2.乙方流出的荒山亩，甲方每年付给乙方流转费元;乙方流出熟土亩，甲方付给乙方土地流转费元;乙方流出水旱田亩，甲方付给乙方土地流转费元;合计____元。五、合同的变更或解除在本合同有效期内，有下列情形之一的可变更或解除合同：1.国家、集体建设需要时依法征用、使用土地的，应服从国家或集体需要，补偿资金扣除甲方的建园投入外其余归乙方所有。2.甲方在流转期间，如遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除合同或变更合同。3.甲乙双方任何一方要求变更或解除合同的，须提前____个月通知另一方，并征得另一方的同意。4.甲方若在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三方，须经乙方同意，并签订书面补充协议。六、违约责任_____本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应按____元∕亩向对方支付违约金。造成对方损失的，承担相应赔偿责任。2.如遇自然灾害等不可抗拒力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。七、其他责任1.合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。2.____年____月____日以后，土地内的茶园由乙方管理，茶园收入归乙方所得，此条款与本合同其他条款具有同等法律效力。_____本合同一式四份，甲乙双方、乡人民政府承包管理部门和村委会各执一份。_____本合同自签订之日起生效。甲方(盖章)：_____负责人签字：_____乙方(签字)：监督方(盖章)：乡人民政府村委会____年____月____日2024年茶园承包合同标准版本（二）茶园承包合同合同编号：【合同编号】签约日期：【签约日期】甲方（承包方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（出租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，进入以下茶园承包合同：第一条合同目的甲方在【茶园地点】承包乙方所有的茶园，乙方同意将该茶园承包给甲方进行合法管理和经营。第二条茶园基本情况1.茶园地点：【茶园地点】2.茶园面积：【茶园面积】亩3.茶园情况：【茶园情况】（描述茶园的现状、土壤情况、茶树品种等）第三条合同期限本承包合同有效期为【合同有效期】年，自【合同生效日期】起至【合同到期日期】止。第四条承包费用1.承包费用总额为人民币【承包费用】元。2.甲方应在签约后【承包费用支付方式和时间】将承包费用支付给乙方。第五条承包内容和管理责任1.甲方有权在承包期限内合法经营、管理茶园，并享有所收茶叶的所有权。2.甲方有权选择合适的茶树品种、采摘方式、加工过程等，并负责茶叶的生产、加工、包装、销售等。3.甲方应保证合理利用茶园资源，采取科学的茶园管理方法，确保茶园的健康生长和良好产量。4.甲方应遵守国家相关法律法规和有关茶园承包合同的约定，不得超范围承包、擅自改变茶园用途，不得破坏茶园生态环境。5.甲方承诺不得将茶园转租、转包给其他人或单位，不得将茶园用于非法经营活动。第六条出租方责任1.乙方应保证茶园的所有权，无权将茶园转租、转让给他人。2.乙方应提供茶园的实际使用权给甲方，并保证茶园没有欠债、抵押或其他权属纠纷。3.乙方应提供茶园的基本设施和生产资料，如灌溉工具、施肥工具等，并保证这些设施在承包期限内保持良好状态。第七条承包期限续约及解除1.合同到期前，甲乙双方可以通过协商一致续约。2.甲乙双方一方有以下情况之一，可以解除本合同：a)经甲方书面通知后，乙方未履行提供茶园实际使用权的义务；b)经乙方书面通知后，甲方未履行支付承包费用的义务；c)甲方以不正当手段获取或扩大茶园承包权；d)有其他违反本合同约定的行为。第八条保密义务甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和机密信息应予以保密，未经对方书面同意不得泄露或向第三方披露。第九条争议解决对于本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。第十条合同附则1.所有附件为本合同的完整组成部分，具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同到期日期。4.本合同未尽事宜，甲乙