2024年门面转让合同协议范本（2篇）

第3页共3页2024年门面转让合同协议范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。2024年门面转让合同协议范本（二）门面转让合同协议甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于：1.甲方是一家合法注册成立的企业，具有来自相关政府部门颁发的合法经营许可证和相关证明文件，拥有且合法经营位于[门面地址]的经营场所（以下简称“门面”）。2.乙方是一家合法注册成立的企业，具有来自相关政府部门颁发的合法经营许可证和相关证明文件，希望从甲方处购买位于[门面地址]的门面。3.双方经友好协商一致，就门面转让事宜达成以下协议。一、基本条款1.1门面转让甲方同意将其合法拥有并合法经营的位于[门面地址]的门面转让给乙方。1.2门面面积和使用权门面的面积为______平方米，乙方有权独占该门面并在此经营其合法经营项目。1.3转让价格门面转让价格为______（大写：人民币______元整），乙方应在签署本协议之日起十个工作日内支付给甲方。1.4过户手续门面过户手续由乙方负责办理，并承担因过户手续产生的所有费用。二、保证与承诺2.1甲方保证甲方保证其所转让的门面的所有权是合法的，不存在任何第三方的强制权或债权，并无任何争议、纠纷和其他限制性权益。2.2装修和设备门面转让时，甲方应保证门面内部结构、装修和设备处于良好状态，没有严重破损和污染。2.3真实材料甲方保证向乙方提供的文档、资料和信息真实、准确和完整，乙方有权对其真实性进行调查和核实。2.4甲方承诺甲方承诺在签订本协议后，对门面不进行变更、抵押、转让、租赁或以其他方式减少乙方使用门面的权益。三、交付与过户手续3.1交付时间甲方应在签订本协议后的十五个工作日内将门面的实际使用权交付给乙方。3.2过户手续甲方应与乙方一同协助完成门面的过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、支付相关税费和工本费等。3.3过户时限甲方和乙方应共同努力确保门面的过户手续在签订本协议之日起三个月内完成，逾期责任由逾期方承担。四、违约责任4.1违约金任何一方违反本协议的约定，需支付对方合同总金额的10%作为违约金。4.2终止协议如一方严重违约或经催告后再次违约，对方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1协商解决对于本协议的解释和履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。5.2提交仲裁若经协商无法解决争议，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局性裁决，对双方均具有约束力。六、其他条款6.1本协议自双方签署之日起生效，在门面过户完成之日终止。6.2本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方在协议