2024年商铺出租合同标准模板（二篇）VIP

第3页共3页2024年商铺出租合同标准模板甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩；地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）甲方代表：乙方代表：见证人：____年____月____日签约地点：2024年商铺出租合同标准模板（二）商铺出租合同合同编号：___甲方（出租方）：名称：___法定代表人（负责人）：___地址：___联系电话：___乙方（承租方）：姓名（法人代表）：___地址：___联系电话：___鉴于甲方是该商铺的合法所有者，并有权出租该商铺，乙方愿意承租该商铺并同意履行本合同约定事项，经甲、乙双方友好协商，就相关事宜达成如下合同：第一条商铺描述甲方同意将位于___（商铺所在地）的编号为___（商铺编号）的商铺出租给乙方使用。商铺面积：___平方米商铺地址：___商铺用途：___交付日期：___第二条合同期限本合同有效期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。第三条租金1.甲乙双方约定的租金为每月___元，即每年___元。2.乙方同意以每月___日为一个计算周期，每月在该日前将租金支付给甲方。3.租金支付方式：___（现金、银行转账等方式）。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时向甲方交纳押金___元，作为对履行本合同期间乙方的履约保证金。2.在乙方按时支付租金并履行本合同约定的其他义务之后，甲方将在合同终止时无息归还押金给乙方。3.在本合同期间，如乙方发生违约行为，甲方有权按照法律法规的规定扣除相应金额。第五条使用权利和义务1.在合同期限内，乙方享有商铺的使用权，并承担商铺使用所产生的责任。2.乙方需按时支付租金，并保证租金支付的合法性和真实性。3.乙方需按照商铺使用规定，切实保护商铺内的设施和设备。第六条维修保养1.甲方负责商铺的大修、屋面修理等大面积、大工程的维修和保养。2.乙方负责商铺内设施和设备的日常维护和保养。3.对于商铺内部因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修费用，乙方负责支付。第七条合同解除1.在合同期限届满的一个月前，任何一方都可以书面通知对方终止本合同。2.乙方提前终止合同的，需支付相当于剩余租期总租金的___%作为违约金。3.不可抗力导致合同无法履行的，任何一方可提前解除本合同，无需支付违约金。第八条争议解决1.本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律法规。2.在本合同履行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一