2024年土地转让合同参考样本（六篇）

第3页共3页2024年土地转让合同参考样本转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：_____第一条甲方将位于_____（包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地），面积为____平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分（详见附件）。第二条转让期限：_____本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币____元（大写____元），土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。第七条征地补偿：_____土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地转让合同参考样本（二）甲方：乙方：_____合作社依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：一、流转土地坐落、四址、性质、面积甲方同意流转的土地坐落组一带，东至为界，南至为界、西至界牌为界，北至为界。总面积约为亩。二、流转的土地用途、范围甲乙双方商定流转土地为现代水稻种植地等。提升现代农业产业化水平，以现代农业发展推进社会主义新农村建设，实现农业、农村、农民、农业产业化龙头企业共同发展、共同富裕。三、流转土地期限按照相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间土地补偿价格为：每亩年补偿为：_____元整;乙方于每____年____月____日前向甲方一次性支付土地流转费用元。五、甲、乙双方权利、责任与义务（一）甲方：1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。（二）乙方：1.按照合约约定足额向甲方一次性交清上年土地流转费用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发建设现代农业种植基地等设施，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标。3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。六、违约责任在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。七、其它事宜：1、国家补助涉农基金由农户所用;2、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效;3、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更;4、合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协议，补充协议与正式协议具同等法律效力。5、此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、镇政府、镇国土所，镇财政所、镇农经办各一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地转让合同参考样本（三）合同编号：【合同编号】甲方（转让方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方（受让方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为合法拥有位于【土地详细地址】的土地使用权，并有出售该土地使用权的意愿；乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商达成以下协议：一、【土地基本情况】甲方同意出售位于【土地详细地址】的土地使用权，土地面积为【土地面积】，土地用途为【土地用途】。二、【转让价格及付款方式】1.乙方同意支付给甲方土地使用权转让的总价款为人民币【金额】（大写：【金额大写】）；2.乙方应在本合同签订后【日期】内一次性支付上述转让总价款给甲方。三、【土地使用权转让程序】1.甲方应负责办理相关土地使用权转让手续，并支付相关费用；2.乙方应积极配合甲方办理土地使用权转让手续，提供必要的协助和支持。四、【保证与承诺】1.甲方保证自有土地使用权，不存在任何法律纠纷；2.乙方保证能够按时足额支付转让款项，并享有土地使用权。五、【违约责任】任何一方违反本合同约定，应当承担相应法律责任，赔偿对方因此造成的损失。六、【争议解决】因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、【其他事项】1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期【XX】年；2.除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除本合同；3.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】签订日期：【日期】2024年土地转让合同参考样本（四）甲方：_____乙方：_____经甲乙双方共同协商，定立如下协议：(1)甲方自愿将_____承包并转让为己有的土地转让给乙方经营。(2)转让的土地位于_____，转让的土地界线为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方所有，不受时限。(3)双方协定转让金额为____元整。(4)转让由双方在本合同签字之日起起效!甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切使用权归乙方所有，甲方不在拥有任何使用权。(5)因土地原由_____转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的使用权若受到干涉，由甲方承担所有责任，包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失。(6)自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方承担。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地转让合同参考样本（五）【合同编号：2024-TR-001】土地转让合同书甲方（转让方）：姓名/机构名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/机构名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意转让以下土地的事宜达成如下协议，并同意遵守以下约定：第一条土地基本信息1.甲方同意将其拥有的土地转让给乙方，土地具体信息如下：地块编号：土地面积：土地所在地：土地权属证号：土地规划用途：2.乙方认可上述土地的实际情况，并充分了解该土地的现状和所处法律地位。第二条价格及支付方式1.本次土地转让的价格为（大写）：______________________元整，（小写）：______________________元。2.乙方应以现金/电汇等方式支付全部转让价格给甲方。第三条权属转移及土地权证办理1.甲方承诺在签订本合同后七个工作日内办理土地权属转移手续，并将土地权属证书及相关材料交付给乙方。2.土地权属证书的办理费用由甲方承担。第四条税费清算1.土地转让过程中产生的税费和其他费用由甲、乙双方各自承担。第五条保证及承诺1.甲方保证其拥有转让土地的合法权益，并保证未将土地转让给其他第三方或以其他形式设定任何其他权益。2.甲方承诺土地的规划用途与土地权属证书上所载一致，并保证土地上不存在任何影响土地转让的债权、债务、赠与、抵押等不良权益。3.乙方承诺使用土地时遵守相关法律法规，并承诺按照土地规划用途进行合理使用。第六条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效及其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为甲、乙双方履行完本合同约定的各项义务之日起，至本合同有效期届满。3.本合同如有未尽事宜或争议，甲乙双方可签署补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：______________________签字：______________________日期：______________________日期：______________________2024年土地转让合同参考样本（六）土地转让合同甲方：出让方地址：联系电话：乙方：购买方地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权法》等相关法律法规，甲乙双方自愿协商一致，签订本土地转让合同。第一条土地基本情况1.甲方是土地使用权人，合法拥有并具有该土地的所有权。2.本次转让的土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米（以下简称“本土地”）。3.本土地目前的现状为_____（农田、荒地、建设用地等），土地性质_____（集体土地、国有土地等）。第二条转让条件1.甲方同意将本土地转让给乙方并办理土地使用权转让手续。2.本次土地转让的转让价格为人民币_______元整（￥________），乙方同意支付该转让价格，并按照约定的方式及时间进行支付。第三条转让手续1.乙方收到土地转让通知并表示同意接受本土地的转让后，双方应当尽快办理前期准备工作。2.甲方应当向乙方提供本土地的相关证明文件和土地使用权证等有关材料，并提供相关手续的协助。3.乙方在接受本土地的转让后，应当办理土地使用权转让手续，并履行相关税费的缴纳义务。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证其拥有本土地的合法权益，并同意将本土地转让给乙方。2.甲方应当配合乙方办理土地使用权转让手续，并提供相关证明文件和土地使用权证等材料。3.甲方应当保证提供的信息真实、准确、完整，并承担因其提供的信息不真实、不准确、不完整而引起的一切法律责任。第五条乙方的权利和义务1.乙方同意支付本次土地转让的转让价格，并按照约定的方式及时间进行支付。2.乙方应当办理土地使用权转让手续，并履行相关税费的缴纳义务。3.乙方承诺按照国家法律法规的要求、有关规划、环保和建设要求合理利用和开发本土地。4.乙方承诺不得将本土地再转让、再出租、再转包给他人，并且不得将本土地用于违法活动。第六条违约责任1.如果甲方违反本合同约定，不提供相关证明文件和土地使用权证等材料或提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方不能办理土地使用权转让手续的，甲方应当承担相应的经济损失，并承担相应的法律责任。2.如果乙方