2024年广州市房屋租赁合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年广州市房屋租赁合同标准范本甲方(出租方)：_____身份证号：_____乙方(承租方)：_____身份证号：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于____市____路____号的房出租给乙方住房使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2、本房屋月租金为____元，按季度结算，付款方式为押一付三.3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁合同。5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。8、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。9、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年广州市房屋租赁合同标准范本（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）鉴于甲方是广州市合法的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋，并且双方就租赁事宜进行了协商，达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋类型：________________1.3房屋面积：________________（平方米）1.4租赁用途：________________第二条租赁期限2.1租赁期限为：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。2.2若乙方在租赁期满前10个工作日内未提出续租或退租的要求，租赁期限将自动延续一个月，并作为一个月的租金周期，以后每月也将如此推算。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币（大写）________________（小写）_______元。3.2租金支付方式：乙方每月应按以下方式支付租金：（1）租金支付日期为每月的_______日；（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付房租，需按日收取千分之五的违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）________________（小写）_______元。4.2押金用途：（1）乙方履行本合同期间必须支付所有房租，并按照约定时间及方式归还房屋时，甲方应退还乙方押金；（2）如乙方未按照合同约定支付房租或违反其他租赁条款，甲方有权扣除部分或全部押金以作为违约金和赔偿金。第五条房屋维修5.1甲方应保证所出租的房屋符合国家有关规定，并确保在租赁期内保持房屋的正常使用和功能。5.2如房屋在租赁期间发生损坏或需要维修的情况，甲方应及时修缮，并承担相应费用。5.3乙方不得自行更改房屋结构或擅自改变房屋用途，如有需要，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。第六条保险6.1甲方承诺已为所出租房屋购买适当的保险。6.2若在租赁期间发生不可抗力因素导致房屋受损，甲方及乙方应共同申请索赔，并根据实际情况承担各自的损失。第七条安全责任7.1乙方应负责妥善保管好所租房屋的钥匙，如因乙方原因丢失，须承担相关费用，并及时更换锁具。7.2乙方应注意安全，并妥善保管好自己的财产，甲方不对乙方在租赁期间产生的人身或财产损失承担责任。第八条违约责任8.1乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2乙方违约后，甲方将有权在乙方支付违约金及赔偿金后收回房屋，并有权保留乙方支付的押金。第九条合同变更和解除9.1本合同任何一方应提前30天以书面形式通知对方，变更或解除合同。9.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另