2024年婚前购房协议范文（五篇）

第4页共4页2024年婚前购房协议范文甲方：_____乙方：_____一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于____的房子。房产总价款_____万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各_____%比例出资，即：甲方出资_____元人民币，乙方出资_____元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）_____贷款由双方按照以上比例共同出资还款。三、产权比例甲方享有共同所购物业____的产权。乙方享有共同所购物业____的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有_____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担_____%_____%。八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担_____%，并以现金支付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前购房协议范文（二）婚前购房协议协议编号：[协议编号]甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份证号码：[男方身份证号码]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份证号码：[女方身份证号码]鉴于甲方和乙方拟结婚并购买房屋，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商并自愿达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：省：[省份]市：[市级行政区]区/县：[地区/县级行政区]小区/楼盘：[小区/楼盘名称]栋/单元/号：[楼栋号/单元号/房号]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋权属：[房屋权属，产权/租赁等]1.5房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]第二条购房款项及归属2.1房屋总价款：[总价款]元2.2购房款项来源：[购房款项来源，如个人积蓄、贷款等]2.3甲方出资金额：[甲方出资金额]元2.4甲方出资方式：[甲方出资方式，一次性支付/分期支付等]2.5乙方出资金额：[乙方出资金额]元2.6乙方出资方式：[乙方出资方式，一次性支付/分期支付等]2.7资金使用及归属：（1）甲方出资款项由甲方支付后归甲方所有，乙方不得主张任何权益；（2）乙方出资款项由乙方支付后归甲方所有，乙方不得主张任何权益。第三条房屋所有权归属3.1房屋所有权归属：房屋所有权归甲方所有。3.2乙方享有使用权：乙方可自由使用房屋并享有所有使用权益，但不得转让、出租和抵押。3.3租金收益归属：若房屋出租，租金收益归甲方所有。第四条房屋管理和维护4.1房屋维护责任：甲方负责房屋的维护和修缮工作，并承担相关费用。4.2乙方使用责任：乙方应爱护房屋，保持整洁，不得损坏或改变房屋结构和装修。4.3乙方权益保障：乙方因房屋维护和使用权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任。第五条婚姻状况与房屋处理5.1婚姻状况：甲方和乙方拟结婚，共同生活。5.2婚姻关系处理：（1）若婚姻关系存在分居、离婚等情况，房屋归属由双方协商处理；（2）如双方离婚，乙方无权继续居住，并应将房屋交还给甲方。第六条协议变更6.1协议变更：本协议如需修改或补充，双方应签署书面协议并注明修改事项。第七条合同解除7.1合同解除：房屋产权发生转移、乙方违反本协议约定等情况下，本协议解除。第八条争议解决8.1争议解决：本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋归属有效期。甲方（男方）签名：[签名]日期：[签署日期]乙方（女方）签名：[签名]日期：[签署日期]2024年婚前购房协议范文（三）甲方：乙方：一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于_____市_____区_____街_____号_____的房子。房产总价款_____万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各_____%比例出资，即：甲方出资_____元人民币，乙方出资_____元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）_____贷款由双方按照以上比例共同出资还款。三、产权比例甲方享有共同所购物业_____的产权。乙方享有共同所购物业_____的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有_____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担_____%_____。八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担_____%，并以现金支付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前购房协议范文（四）婚前购房协议甲方：（男方姓名）乙方：（女方姓名）甲方和乙方因考虑到婚后生活需要，决定在婚前共同购买一套房产作为二人婚后共同居住之用，并就相关事宜达成如下协议：第一条购房资金来源1.1房款的支付将由甲方和乙方共同负担，资金来源如下：（1）甲方提供的购房款：_______元；（2）乙方提供的购房款：_______元；1.2购房款将从各自的个人储蓄账户中划出，由双方共同支付。第二条房产产权归属2.1购房的房产证将同时登记双方的姓名，并将产权设为共有，即双方共同持有该房产的所有权。2.2若在婚后双方产生离婚或其他法定解除婚姻关系的情况，双方同意按照法律的相关规定处理共有财产，包括房产的分割或转让。第三条房屋的权属证明3.1双方同意，由甲方负责购买该房产，并确保房产的合法性和权属清晰。3.2甲方在购房之前应向乙方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于购房合同、房产权证、房屋土地证等。3.3如因甲方的原因导致该房产发生法律纠纷或权属问题，甲方应承担相应的法律责任，并进行相应的赔偿。第四条共同还贷责任4.1购房贷款的还款责任将由甲方和乙方共同承担。4.2双方同意，按照各自支付购房款的比例来承担还款的责任。例：甲方支付购房款的_____%，乙方支付购房款的_____%，则贷款还款的比例为相应比例。4.3双方同意，在婚后共同生活期间，共同偿还贷款。4.4若在婚后双方产生离婚或其他法定解除婚姻关系的情况，双方同意按照法律的相关规定处理贷款责任，包括共同还贷或转让贷款。第五条房产出售或转让5.1房产在婚后期间，双方共同居住，无特殊情况下，不得单方面要求出售或转让。5.2若出现特殊情况，比如双方都同意出售或转让房产，应经双方协商一致且以书面形式作出协议。出售或转让所得的款项应按照各自支付购房款的比例分配。例：甲方支付购房款的_____%，乙方支付购房款的_____%，则出售或转让所得的款项按照相应比例分配。第六条其他约定6.1双方同意，在婚后共同生活期间，共同承担房屋的维修、装修及其他相关费用。6.2双方同意，在婚后共同生活期间，共同享有该房产的使用权，并约定居住期限为：_______年。第七条协议的解除和变更7.1在协议签订后，双方如需解除或变更协议，应经双方协商一致，并以书面形式作出协议。7.2解除或变更协议后，双方应按照协议的约定处理相关事宜，包括房产的分割、转让或其他处理方式。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向相关主管部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼解决。第九条协议的生效和效力9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年婚前购房协议范文（五）婚前购房协议协议编号：_______本协议由以下各方根据中国法律签署，以确保婚姻双方在购房事项上的权益，明确双方之间的权责关系。甲方（丈夫）：姓名：_________身份证号码：_________住址：_________乙方（妻子）：姓名：_________身份证号码：_________住址：_________鉴于：1.甲方与乙方拟于______年______月______日登记结婚，为确保婚姻双方的共同利益，双方就婚前购房事宜达成以下协议。2.双方共同决定以二者名下的共同资金购房，并明确资金来源以及购房的其他约定。协议条款：第一条购房资金来源1.1本次购房的资金来源主要为婚前双方所共同拥有的财产，包括但不限于婚前存款、股票、基金以及其他证券投资等。1.2甲方和乙方将各自负责按照约定的比例提供购房资金，甲方提供______元，占比______%，乙方提供______元，占比______%。1.3双方明确本次购房资金的比例及来源，一旦购房资金发生溢出，双方将据比例分享溢出部分的所有权益。第二条购房款的支付2.1购房款项将由双方共同支付，购房款将支付到卖方指定的账户。2.2在支付购房款时，双方应当分别出资______元和______元，并确保所有购房款项在指定的支付期限内到位。2.3若因甲方或乙方的原因导致购房款支付延迟或未能及时支付，应由延迟方承担相应的违约责任并赔偿对方因此产生的损失。第三条购房产权3.1甲方与乙方共同购买的房产将以双方的名义登记，双方共同享有该房产的所有权。3.2若因一方自愿将自己名下的房产过户给对方，过户后的房产将完全归属过户方所有，对方不享有任何权益。第四条共同还款责任4.1在购房贷款的情况下，双方应共同承担相应贷款的还款责任。4.2双方应按照相应的还款计划分别偿还各自负责的还款额度