手房买卖合同完整版样书合集

手房买卖合同完整版样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第*******号）。第三条付款时间与方法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*************身份证号码：***************地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：***************鉴证方：******鉴证机关：******地址：******邮编：******电话：******法人代表：******代表：******经办人：******日期：年月日鉴证日期：***年**月**日手房买卖合同完整版样书(第二篇)手房买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）自愿订立，双方在平等、自愿、公平、公正的原则下协商一致，并依法签订。甲乙双方应承担各自的权利和义务，并在合同生效前后履行各项约定。本合同包括全文共__条款。第一条合同签订1.1甲方同意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。1.2本合同经双方协商一致，以书面形式签订，并具有法律约束力。第二条房屋信息乙方承诺其出售的房屋的基本信息如下：（此处填写房屋的基本信息，如地址、房屋面积、户型等）第三条价款及支付方式3.1甲方同意支付总价款（大写：__）作为购买房屋的对价，价格包括房屋本身及其他相关费用。3.2甲方应在本合同签订之日起__日内，向乙方支付__%的购房定金；剩余金额应在__日内一次性支付给乙方。3.3甲方未按时支付购房定金或剩余金额的，乙方有权解除合同，并返还已支付的购房定金。第四条交付标的物乙方应在本合同签订之日起__日内，交付给甲方标的物的实际使用权。标的物的交付方式为__（如交付房屋钥匙等）。第五条履行过程中的责任5.1甲乙双方应依法履行各自在本合同中的义务，并保证提供的信息和材料的真实性、合法性。5.2若因甲方原因导致交付不得果（如甲方未能按时支付购房款），甲方应承担相应的违约责任。第六条合同解除与违约责任6.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。6.2一方违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定（本合同未尽事宜，双方可协商添加相关条款。）第九条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并自__年__月__日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：_______签名：_______日期：_______日期：_______手房买卖合同完整版样书(第三篇)手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：居民身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：居民身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟转让的位于[房屋所在地址]的手房进行买卖，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋简要情况：房屋地址：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]房屋坐落：[房屋坐落地]房屋结构：[房屋结构]土地使用权性质：[土地使用权性质]1.2房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，甲方保证该房屋不存在出售纠纷，不受他人所有权、质押、查封、抵押等限制。第二条商品房价格及交付方式2.1商品房总价：本次房屋买卖的总价为人民币[总房屋价格]元（大写：[总房屋价格大写]）。2.2交付方式：乙方按以下方式支付商品房款项：[详细支付方式]第三条房屋过户及税费3.1房屋登记过户：房屋的过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。3.2税费：(1)增值税：增值税按国家税法规定计算，由乙方承担；(2)印花税、营业税等其他税费由甲方承担。第四条房屋质量及权益保障4.1应许保证：甲方承诺所售房屋的质量及装修与卖方提供的图片及介绍一致，并保证其享有对该房屋的所有权。4.2房屋瑕疵：若乙方在办理房屋过户手续前发现房屋存在瑕疵，乙方有权向甲方提出合理要求，并由双方协商处理。第五条违约责任5.1乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，不履行或中止付款义务，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。5.2甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，不履行或中止过户手续义务，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。第六条法律适用和争议解决6.1法律适用：本合同的成立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决：双方在本合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在