应届毕业生个人租房合同范本

应届毕业生个人租房合同范本应届毕业生个人租房合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间卧室，_______间卫生间，_______间厨房，_______间阳台。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按季度支付。每季度租金为_______元人民币。3.2乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时请详细阅读合同条款。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：乙方为学生，需提供学生证复印件；租赁期间如遇学业完成或学校要求搬离，合同提前解除的条款；家长或监护人同意书，确认乙方为在读学生，并同意租赁合同。短租情况条款增加：明确租赁起止日期，以及提前解约或延租的条件和程序；短租期间的租金优惠或特殊规定；短租不享有长期租约的维修保障，特别指出维修责任。合租情况条款增加：所有合租人的姓名和身份证号码；分摊费用（如水电费、网费等）的计算方式和支付时间；合租人之间权利义务的划分，特别是隐私和共用空间的使用规则。公司租赁条款增加：公司授权代表签署合同的授权书；公司承担的税费责任；租赁目的限制，如为公司办公则禁止转租或用于其他商业活动。外籍人士租赁条款增加：外籍人士需提供有效签证复印件；租赁期间如遇签证变动，合同提前解除的条款；针对外籍人士的特殊安全要求或规定。附件列表及要求房屋照片：要求高清，体现房屋的真实状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等。家具电器清单：详细列出所有家具和电器的名称、数量、新旧程度等信息。物业服务协议：如果房屋所在小区有物业公司，需提供物业服务协议或相关费用说明。周边设施介绍：如学校、医院、购物中心、交通路线等。租赁押金收据：证明押金已经支付，并注明账户信息。实际操作问题及注意事项身份验证：确保乙方身份真实，学生需提供学生证，外籍人士需检查签证。房屋保护：提醒乙方注意房屋及家具电器的保护，避免损坏。租金支付：确保租金按时支付，设立清晰的支付提醒机制。维修问题：明确维修责任和联系方式，确保紧急维修时能及时处理。合同解除：严格按照合同条款执行，任何一方提前解约需提前通知并符合规定条件。设立租金支付记录，通过电子支付方式确保记录可查；建立维修服务热线或微信群，确保快速响应；合同中详细列明解约条件和流程，避免纠纷。###特殊应用场合及增加条款（续）首次出租房屋条款增加：房屋首次出租的特别检查清单，记录房屋初始状态；首次出租的优惠条件或额外服务；房东对房屋保养的指导和建议。房屋翻新后出租条款增加：房屋翻新工程的详细清单和完成时间；翻新后房屋的交付标准和时间；因翻新导致延迟交付房屋的补偿条款。带有宠物租赁条款增加：允许带宠物租赁的特别条款，包括宠物的种类和数量限制；宠物在房屋内造成的损害责任划分；宠物日常管理要求和宠物垃圾处理规定。高楼层租赁条款增加：高楼层租赁的特殊安全措施和注意事项；电梯故障或其他共用设施损坏时的应急程序；窗户清洁和维护的责任分配。绿色环保租赁条款增加：租客必须遵守的环保规定，如垃圾分类、节能减排等；房屋内提供的环保设施和用品的使用说明；违反环保规定导致的后果和责任。附件列表及要求（续）首次出租检查清单：记录房屋初始状态，包括墙面、地板、家具等的新旧程度和完好情况。翻新工程完成证明：提供房屋翻新工程的完工照片或视频，证明所有工程已经按照约定完成。宠物登记证明：如果地方政府有要求，提供宠物登记证明和疫苗接种证明。高楼层安全指南：提供高楼层居住的安全指南，包括紧急逃生路线、消防设施使用等。环保设施使用说明：如果房屋内提供了环保设施，如节水马桶、太阳能热水器等，需提供使用说明。实际操作问题及注意事项（续）房屋初始状态记录：在入住前和退租时都应进行房屋检查，记录双方认可的状态，以避免后续争议。环保法规遵守：确保租客了解并遵守当地的环保法