房屋产权转合同范本

房屋产权转合同范本房屋产权转让合同一、合同背景甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋一套（以下简称“该房屋”），并愿将其产权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款。二、合同条款1.产权转让甲方自愿将该房屋的全部产权及相关土地使用权（以下简称“产权”）转让给乙方。自本合同签订之日起，乙方取得该房屋的完整所有权。2.房屋状况甲方保证，该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。该房屋的实际情况如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房产证号：【房产证号】3.交易价格乙方向甲方支付转让价款总额为【转让价款总额】元人民币（大写：【转让价款总额】元整）。4.付款方式乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付给甲方。5.过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。6.产权转移自房屋产权过户手续办理完毕之日起，乙方享有该房屋的完整所有权。7.违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。10.其他约定双方对本合同的理解和执行如有未尽事宜，可另行协商补充。三、合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：______________乙方签字（盖章）：______________签订日期：【签订日期】以上为一份房屋产权转让合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应根据我国相关法律法规和双方实际情况进行制定。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同背景甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】第三方（担保方）：【第三方公司名称】营业执照号：【第三方营业执照号】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋一套（以下简称“该房屋”），并愿将其产权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，监督乙方的履行义务。二、合同条款1.产权转让甲方自愿将该房屋的全部产权及相关土地使用权（以下简称“产权”）转让给乙方。自本合同签订之日起，乙方取得该房屋的完整所有权。2.房屋状况甲方保证，该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。该房屋的实际情况如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房产证号：【房产证号】3.交易价格乙方向甲方支付转让价款总额为【转让价款总额】元人民币（大写：【转让价款总额】元整）。4.付款方式乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付给甲方。5.过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。6.产权转移自房屋产权过户手续办理完毕之日起，乙方享有该房屋的完整所有权。7.甲方权益保障（1）乙方支付首期款项【首期款项金额】元后，甲方保留对该房屋的居住权，直至全部款项支付完毕。（2）乙方如未按约定时间支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付金额的【滞纳金比例】%。（3）如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的【违约金比例】%。（4）甲方有权要求第三方作为担保方，监督乙方的履行义务，并承担相应的连带责任。8.第三方责任（1）第三方作为担保方，应确保乙方向甲方按时支付转让价款。（2）第三方应监督乙方的履行义务，如乙方违约，第三方应承担连带责任。（3）第三方应协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续。9.违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.合同的生效、修改和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。三、合同的签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方签字（盖章）：______________乙方签字（盖章）：______________第三方签字（盖章）：______________签订日期：【签订日期】四、第三方介入的意义和目的第三方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方作为担保方，监督乙方的履行义务，提高合同的履行效率，降低甲方面临的风险。同时，第三方协助办理房屋产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。五、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益得到最大程度的保护。通过设定严格的乙方违约条款和第三方的担保责任，甲方在交易过程中具有更大的话语权和主动权。甲方保留对该房屋的居住权，直至全部款项支付完毕，进一步保障了甲方的利益。本合同充分体现了甲方权益主导的原则，通过引入第三方作为担保方，确保了甲方的权益得到切实保障。在合同履行过程中，各方应严格按照合同条款行事，共同维护合同的履行秩序。##六、乙方违约及限制条款（1）乙方如未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付金额的【滞纳金比例】%。（2）乙方在支付首期款项后，应在【规定期限】内完成剩余款项的支付。若乙方未能在规定期限内支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的【违约金比例】%。（3）乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低转让价款或延迟支付价款。（4）乙方在签订本合同后，不得以任何方式对该房屋进行转让、抵押或出租，除非得到甲方书面同意。七、甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按时支付转让价款。（2）甲方有权在乙方未支付全部价款前，保留对该房屋的居住权。（3）甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行义务。（4）甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。八、合同的终止本合同在乙方支付完全部转让价款后自动终止。九、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定双方对本合同的理解和执行如有未尽事宜，可另行协商补充。三、合同的签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方签字（盖章）：______________乙方签字（盖章）：______________第三方签字（盖章）：______________签订日期：【签订日期】