义乌篁园市场租赁合同范本

义乌篁园市场租赁合同范本第1篇义乌篁园市场租赁合同范本第1篇2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好橱窗内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。

4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

5、本次招租的橱窗不得改变用途，须按合同要求使用橱窗，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。橱窗电安装及相关税费由承租方承担。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。

6、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。

7、承租户不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租橱窗均以现状出租，承租期间出租方不负责橱窗的修缮。承租户按篁园市场经营橱窗装修规定进行装修和改造，费用自理。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。

8、若清单有多个区块，交易所有权在竞价前调整竞价清单的顺序（即对公告清单标的先后顺序进行调整），请各竞价人务必在出价前核对标的名称，以免出错。

义乌篁园市场租赁合同范本第2篇从毛利率来看，2021年，小商品城实现毛利率，趋势上，自2019年起，公司的毛利率持续下滑，一方面，毛利率较高的房地产业务被逐步剥离，另一方面，毛利率极低的商品销售业务规模急速扩大，业务结构的改变拉低了公司的毛利率水平。

从毛利构成来看，市场经营业务仅作为公司第二大业务，却贡献了超75%的毛利，商品销售业务虽是营收的主要来源，但对总体利润的贡献微乎其微。

小商品城的毛利率及毛利构成

从费用端来看，2021年，小商品城实现期间费用率，同比下降个百分点，其中，销售费用率报，管理费用率报。

趋势上，2020年以来期间费用率持续下滑，一方面系2020年疫情的背景下，防疫费用、人力成本的上升在一定程度上抬高了当年的费用水平；另一方面系公司的费用支出不高且较为刚性，随着营收规模的显著扩大，费用率出现了回落。

小商品城的期间费用率

得益于营收规模的高增以及费用率的下滑，2021年，小商品城实现归母净利润亿元，同比增长44%，2022年前三季度，公司实现归母净利润亿元，同比增长34%。

从归母净利率来看，2017-2021年公司的归母净利率中枢在；2022年前三季度，随着毛利率下滑的边际放缓，公司实现归母净利率，较2021年提升了个百分点。

小商品城的归母净利润情况

义乌篁园市场租赁合同范本第3篇北京宝骏汽车4S店是上汽通用五菱汽车股份有限公司(SGMW)授权的宝骏汽车全系销售、售后服务、零配件供应、信息反馈为一体的4S店[2]。公司占地5000平米，建筑面积3500平米，公司设有各种专业检测维修设备，是拥有宝骏汽车在全国统一建设标准的4S店。公司以“客户满意度第一“作为公司发展目标，力求最大限度地满足客户需求，全心全意为客户提供高品质的服务。公司拥有一支通过国家维修行业和厂家专业培训、考核的高素质、专业化人才队伍，通过我们的努力为工作紧张无暇为爱车维保的都市白领提供方便快捷的特色化服务。我们的“一站式高效维修”，使您在短暂惬意的等待后，准时拿到维修一新的爱车，继续自己的路程。

义乌篁园市场租赁合同范本第4篇2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。

4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

5、本次招租的房屋不得改变用途，须按合同要求使用房屋，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。房屋水、电安装及相关税费由承租方承担。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。

6、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。

7、承租户不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租房屋均以现状出租，承租期间出租方不负责房屋的修缮。经出租方同意，承租方在不改变房屋结构前提下，可以对房屋进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。

8、若清单有多个区块，交易所有权在竞价前调整竞价清单的顺序（即对公告清单标的先后顺序进行调整），请各竞价人务必在出价前核对标的名称，以免出错。

义乌篁园市场租赁合同范本第5篇乘着义乌在市场采购贸易飞速发展的东风，自2020年10月Chinagoods平台正式上线以来，规模实现了飞速增长。2021年，平台GMV达到了168亿，同比增长；商品SKU达460万个，同比增长；注册采购商数量超过120万，同比增长50%。

目前而言，平台处在发展的十分初期，对于商业化变现并没有开始实现，变现手段仅局限在服务端的增值服务会员费上。2021年，Chinagoods平台实现营收亿元，净利润2747万元。

Chinagoods平台的GMV及利润情况

小商品城值得投资吗？

从二级市场来看，以2020年为分界点，公司股价的涨跌逻辑有明显的分化。

2020年之前，公司股价的起起伏伏均与房地产业务的业绩紧密相关。从2014年的大涨、2015年的大跌、2016年的短期上调以及2017-2020年长达3年的回调期，均体现出了市场对公司房地产业务预期的改变。

2020年之后，公司向贸易综合服务商转型，资本市场的估值逻辑也开始向Chinagoods平台的商业化潜力开始切换。

以2020年后最主要的两次大涨为例。2020年6月Chinagoods平台上线，在之后的近一个月的时间内，公司的股价从元/股涨至元/股，期间涨幅达到了。

这其中的逻辑主要是，一方面，作为自营贸易的线上销售渠道之一，平台的发展带动了商品销售业务的快速发展；另一方面，作为国际综合服务商，平台在服务、履约、金融等领域的变现潜力也给足了资本市场想象空间。

第二次的大涨是在2022年12月6日“义支付YiwuPay”首单跨境人民币货款的落地，意味着平台在跨境支付方面获得的实质性突破，带动公司的股价在之后的几个交易日内的涨幅达到了近30%。

小商品城近十年来的股价走势

义乌篁园市场租赁合同范本第6篇烟台东宏企业管理咨询有限责任公司是一家全部由在校大学生创建的管理咨询服务公司，公司创建以来坚持以诚实守信为原则，秉承学校淳朴风气，力图依靠信誉立足于世。主要业务范围：介绍服务，协助实习生安置，后勤保障，广告设计、制作，企业形象策划，房产经纪，货运代理，企业管理咨询等。作为经营的企业，我们始终坚持诚信和让利于客户，坚持用自己的服务去打动客户。公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。!

经营理念

以顾客为关注焦点

为顾客提供高质量和满意的咨询服务，解决企业所面困境，赢得顾客的认同与信赖，使之成为长期合作伙伴。

谋求发展

打造善于学习、不断创新、技术领先、合作无间的团队，创造以人为本和体现贡献的经营环境，令员工与企业共同成长。

树立品牌

通过提供令顾客满

意的咨询服务，赢得

顾客口碑，树立行业

推荐访问

义乌篁园市场租赁合同范本第7篇近年来，商品销售业务的规模开始显著扩大，在2021年超越了市场经营业务，成为了小商品城营收体量最大的业务。

商品销售业务也叫自营贸易，主要包括跨境进口电商“爱喜猫”和小商品内贸电商“义乌好货”两大平台。从产业链来看，公司在上游拥有国内外品牌代理108个、在库核心供应商2000家；在下游拥有线上线下两大渠道，线上包括Chinagoods海外旗舰店、抖音专营店、快手专营店等，线下包括全国二级批发市场、行业经销商。

商品销售业务主要模式

自公司2019年开始大力发展自营贸易业务以来，受Chinagoods平台发展的带动，商品销售业务的规模实现了爆炸式增长。2019-2021年，商品销售业务的营收从亿元增长至亿元，期间年复合增长率达到了513%；2022年上半年，商品销售业务实现营收亿元，同比增长。

然而，相比国内龙头自营电商、品牌电商动辄千亿、万亿的GMV规模，公司30亿上下的体量仍十分小，能否在未来的高基数下实现高增是该业务成长性的关键。与此同时，商品销售业务目前仍然处于扩大销售规模及维护渠道的前期发展阶段，毛利率极低，这使得该业务虽占据了超半数的营收，却无法为公司贡献相应的利润。

义乌篁园市场租赁合同范本第8篇浙江中国小商品城集团股份有限公司创建于1993年12月，是国有控股企业。于2005、2006年连续两年被全球竞争力组织评为“中国上市公司竞争100强”第二名。旗下拥有多个子公司，控股公司。

2002年5月9日，公司股票在上海证券交易所挂牌交易，股票代码600415。公司现有总股本亿股，拥有15家分公司、9家参控股企业，5000余名员工。2008年，公司实现营业收入亿元，利润亿元，资产总额达亿元。

公司以独家经营开发、管理、服务义乌中国小商品城为主业。在上级政府的正确领导下，公司抓住各个时期我国商品市场发展的机遇，特别是2001年以来，以“国际化、信息化、现代化、品牌化”为导向，大力开展市场基础设施建设，创新市场功能，先后投入80多亿元，建成国际商贸城一、二、三、四区市场。公司目前又在着手建设国际商贸城三期二阶段、篁园市场、国际博览中心等重大项目，努力将中国小商品城打造成为国际一流的现代