商铺租房协议书合同范本范本

商铺租房协议书合同范本范本商铺租房协议书合同范本甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方商铺一事，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现有设施设备清单如下：（此处列明商铺现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需解除或变更本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的商铺租房协议书合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导鉴于甲乙双方同意租赁商铺，并考虑到第三方的权益，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：_______（第三方名称）。1.2第三方主体在本合同中享有观察权和监督权，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。第二条甲方权益主导2.1甲方确保商铺具备租赁条件，包括但不限于：合法经营权、商铺使用权、设施设备完善等。2.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。2.3甲方有权在合同期内调整租金，但需提前一个月通知乙方，并双方协商一致。2.4甲方在合同期满后，有权要求乙方按照约定将商铺交还，并要求乙方支付违约金。第三条乙方责权利3.1乙方有权按照约定使用商铺，进行合法经营活动。3.2乙方有权在合同期内提出合理化建议，甲方应予以考虑。3.3乙方有权在合同期满后，按照约定条件续租商铺。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。4.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。4.3乙方在租赁期间造成商铺损坏的，乙方负责维修，并支付相关费用。第五条第三方责任5.1第三方主体应确保甲乙双方履行合同义务，如甲乙双方出现违约行为，第三方主体有权采取措施予以制止。5.2第三方主体应监督甲乙双方按照约定使用和维护商铺，确保商铺的正常运营。5.3第三方主体在必要时，可介入甲乙双方的争议解决过程，提供必要协助。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需解除或变更本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体介入的意义和目的在于确保甲乙双方在租赁过程中履行合同义务，监督和管理商铺的使用和维护，维护甲方的权益。同时，第三方主体的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。本合同在甲方的权益主导下，充分体现了甲方的权利和利益，同时对乙方进行了适当的约束，确保合同的顺利履行。第三方主体的介入，进一步增强了合同的履行保障，有助于维护甲方的权益。第十条甲方特殊权益10.1甲方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，但需提前一个月通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。10.2甲方有权在合同期内引入自己的品牌或产品，乙方应予以配合和支持。10.3甲方有权要求乙方在合同期内参与甲方组织的促销活动，乙方应予以配合。第十一条乙方经营限制11.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方和第三方的权益。11.2乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。11.3乙方不得在商铺内进行任何可能危及甲方和第三方安全的活动。第十二条第三方监督权力12.1第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于经营活动、设施设备维护等。12.2第三方主体有权要求甲乙双方提供相关经营数据和信息，甲乙双方应予以配合。12.3第三方主体有权在必要时对商铺进行现场检查，确保商铺符合合同约定。第十三条合同终止13.1本合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回商铺。13.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回商铺。13.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，并支付相关费用。第十四条保密条款14.1甲乙双方及第三方主体均应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同受中华人民共和国法律管辖，各方应遵守相关法律法规。15.2因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十六条附加条款16.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方及第三方主体共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日通过上述条款，甲方在合同中享有主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。乙方则承担了相应的义务和责任，同时受到第三方的监督和限制，以确保合同的顺利履行。第三