土地承包合同精简范本

土地承包合同精简范本一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______二、承包土地信息土地位置：坐落：_______四至：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______土地面积：总面积：_______平方米三、承包期限承包起始日期：_______年_______月_______日承包终止日期：_______年_______月_______日四、承包费用承包金：每平方米/年：_______元总金额：_______元付款方式：乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付承包金总额的_______%，即_______元。剩余的承包金，乙方应按照甲方的要求，分_______期支付，每期支付日期为：_______年_______月_______日、_______年_______月_______日、_______年_______月_______日。五、权利与义务甲方权利与义务：保证乙方在承包期内的土地使用权。对乙方在承包土地上的经营活动提供必要的便利条件。不得干涉乙方的正常经营活动。在合同期限内，不得将承包土地使用权转让给第三方。乙方权利与义务：按照合同约定支付承包金。合理利用承包土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。对承包土地进行治理和保护，保证土地的可持续利用。在承包期限内，不得将土地使用权转让或出租给第三方。六、违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整，并由双方协商一致后签署。在签署任何合同之前，建议咨询专业法律人士。##特殊应用场合及增加条款1.农业种植场合条款增加：约定土地主要用于种植哪些作物，以及禁止种植哪些作物。规定乙方在种植过程中应遵循的环保和可持续发展原则。明确甲方提供农业技术支持和培训的具体内容。2.养殖业场合条款增加：指定土地用途为养殖业，并规定养殖种类和数量的上限。规定乙方应对养殖产生的废弃物进行合理处理，防止污染。明确甲方在基础设施（如供水供电）提供方面的责任和义务。3.旅游开发场合条款增加：土地用途专门限定为旅游休闲项目，并规定开发范围和限制。规定乙方在开发过程中应保护当地生态环境和文化特色。明确甲方在旅游旺季提供额外服务和支持的条款。4.建设温室或大棚场合条款增加：专门规定土地用于建设温室或大棚，并明确建设的技术标准和材料要求。约定乙方在建设后的管理和维护责任。规定甲方在土地设施建设过程中的支持和协助义务。5.共享农业场合条款增加：土地用途为共享农业项目，并定义共享农业的具体运营模式。规定乙方如何与甲方合作，共同推广共享农业的理念。明确甲方在品牌建设和市场推广方面的责任和义务。附件列表及要求说明附件1：土地使用权证明要求：必须是政府相关部门颁发的土地使用权证书原件或复印件。附件2：承包土地现状图要求：清晰标注土地位置、面积和四至关系的地图或图纸。附件3：承包金支付证明要求：银行转账记录、支票复印件等支付凭证。附件4：承包土地治理和保护计划要求：详细描述乙方将如何治理和保护土地，包括环保措施等。附件5：乙方经营计划书要求：详细说明乙方的经营计划，包括种植、养殖、建设等具体方案。实际操作问题及解决办法问题1：承包土地实际面积与合同不符解决办法：双方共同委托第三方测量机构重新测量，并根据实际测量结果调整合同内容。问题2：甲方未按约定提供基础设施解决办法：乙方应先与甲方协商解决问题，协商不成的，可依法要求甲方承担违约责任。问题3：乙方经营活动引起邻里纠纷解决办法：乙方应及时与邻里沟通，并尽可能寻求甲方协助协调解决纠纷。问题4：不可抗力导致合同无法履行解决办法：根据合同不可抗力条款，双方协商决定继续履行、部分履行或终止合同，并免除相应责任。问题5：合同条款不明确导致争议解决办法：双方应补充完善合同条款，必要时可咨询专业法律人士，确保合同明确具体，减少争议。###问题6：土地使用过程中出现环境保护问题解决办法：乙方应严格遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染。如发生环保问题，应立即停止经营活动，并与甲方及相关部门合作进行整治。问题7：土地使用过程中出现安全事故解决办法：乙方应制定安全事故应急预案，定期进行安全检查和培训。一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。问题8：土地使用过程中出现知识产权争议解决办法：乙方应保证其经营活动不侵犯他人知识产权。如发生知识产权争议，应立即停止使用涉嫌侵权的内容，并寻求法律途径解决。问题9：合同到期后续约问题解决办法：合同到期前，双方应提前协商是否续约，并在合同中明确续约条件和程序。如达成续约意向，应签订新的合同文档。问题10：合同执行过程中出现纠纷解决办法：应尝试通过友好协商解决，如协商不成，可依法