国际广场工程创优策划讲义

际广场工程创优策划

编制:__________________

审核:__________________

批准:__________________

陕西**建*门国际广场项目部

目录

1.0编制依据...............................................-I

2.0工程概况.................................................I

3.0创建精品工程的意义.......................................I

4.0工程创优目标及总体要求...................................1

5.0建立以公司总工程分为核心的质量保证体系..................2

6.0成立创优工作领导小蛆质工治理制度、制定质量愧位职费......3

7.0工程质量目标分解和质量拄制点............................5

S-0工•*il程治理........................................9

8.1工程质量过程治理.......................................9

8.2—I,不%!

9.0建筑结构工程创优策划总体要求及细部做法..................12

9.1建筑结构工程创优策划总体要求..........................12

9.2具体要求及细部做法....................................13

10.0结构工程创优措施...............................16

10.1模板工程.............................................16

10.2钢筋工程............................................20

10.3混凝土工程..........................................23

10.4砌筑工程.............................................26

10.5屋面工程............................................27

10.6试验治理.............................................28

110装饰工程主要分项创优措施...................29

11.1一样抹灰工程.........................................29

11.2地而花岗岩铺贴....................M

11.3墙面砂镶贴.........................31

11.4地砖铺贴.........................32

11.5墙面、顶棚涂料施工...................................32

11.6木制品油漆........................1....................................33

11.7墙面石材安装.........................................34

11.8木制墙面制作......................-.................34

11.9石青板吊顶施工......................................35

11.10木门安装.........................%

)1.11外墙保温施工......................”.............36

11.12室内采暖、地辐热施工................................36

11.13整质隔板播安装......................................36

12.”机电设备、安装工程创优措施….......................37

12.1给排水设备安装施工技术措施..........................37

12.2采暖设品安装施工技术措施............................43

123通风空调设的安装施工技术措施........................47

12.4电气设备安装技术措施...............................49

12.5电梯设备安装技术措施...............................59

13.1施匚工艺流程控制...............68

13.2主要分项工程质量控制要点...........................68

nT程牯/％取沿夜71

15.0工礴工质量的评巽...............71

16.。工程创优影像资料、汇报资料的收集与整理---------------72

1.0・制依据

1.1阳家现行验收现范：

1.2《建筑T程施T历显评判标港*G8/T5O375—2006；

1.3609001（2000版）版垃治耳体系标冲：

1.4”•国际住宅楼设环图垢

1.5”・国际住宅楼施工组织设计：

1.6国芬质《建设T程质星治理条例》：

1.7陕西省建设匚程技术资料整编手册.

2.。工程概况

建筑面积：344403m1,结构类型：的力墉结构.

建筑层数：地下三层,地上三十二层.

建筑高度।建筑育度:99.40m.

3.0创建希品工程的点义

创优夺杯，建造楮品工程是推行企业品牌成格的需建,企业通过不断的创建陆昆工

程，逐步形成企业优良的施工作风,培养批优秀的他工治理人才。从而增强建筑企业

的市场竞争力.

乩牌是企业的无形资产,每个企业都要以门上的特色来塑造企业品牌,或以产乩版

9.或以特色服务等。建筑企业壁造自己的品睥必究把工程质Q做在某一位.优质的建

筑产品城员是建筑企业品牌扩展的基附.工程师皇是企业赖以生存和发展的依空。通过

严格执行现行有关规范、标准、加强1.序过程控制.通过不断提高治用匚作的班后达到

实现工程成世n标.创建出精品工程的目的.

进而创埴出成功的企业品牌,才能保证企业的生存，促进企业的发展壮大.优质的

建筑产品所地是施工企业扩展的需要.好的品牌资产为公司提供了竞争优势，住筑市炀

的最终格局必然是品牌瓜分巾场,雄拥有品牌,谁就拥白了市场个何，企业通过工

程创优行为逐步转化为企业创品㈱行为,从的纯迫求而显H标的攻理向注重项11券合效

益的转受.从现日创精品「程向企业创品牌的转变“可谓彩响深远，意义串大.

4.0工程创优目标及总体聂求

4.1工程创优目标

4.1.1T程质&UI标：确保欣西省优质T程"长安杯“，争创"夕班奖"；

4,1.2安全文明施「治图目标：创建陕西省省级文明「地：

4.1.3创建陕西省新技术示范应用X程；

414碑保陕西省建筑优盾结构工程.

4.2创优总体要求：

领杼电视，员工努力：业主支持,分包配合：

设计优秀,旅工样板；前期策划,II标治理；

过程精茄，一次成优：资料完整,数据详细：

清除通病,科技应用.

5.0建立以公司总工程师为核心的质重保证体系

••

钢

木

瓦

工

工

筋

工

工

工

长

长

长

3»****•

6。成立创优工作强导小组建立质量治理制度、制颜量岗位职责

61项n部创优缴导小蛆

序号分工姓名HR务工作任务

1组长阴n公碑助有旗卡定职定印，般取1,用创傀治冉班子

2副细长项"执行势理圻统宜他处1方案技术拾如，排统过杵心也

3副狙长项口创监理组饵实适俺r方案技术措艳.出现过程监拄

4副31长项目刚抬理31组实施值L方案技术措施,出凯过程程控

处税万集优化，和谓各个德JC方案的城一•对各项

6副组长技代总货也

方案的审批和认定.

技术旗1:治理工作.*打蛭数和董工组织设计的内

7副组长主任工程”

番腕证方案的实糜成依，负1&QC小纨活动.

8fft员工长

技分工阻铁各分及工;8■工，对分项版*把K.执

9蛆员X长

行航般预防揖枪向刎正抬地,建立网「记录•遗行

技术之底，监行凫1：任务作先成，隹r过程质m的

10组员X长

控制与治死.组织院椅懵恰

11fa员X长

负说材料华成AM贞81验收.过程产M历H匕控'系

1281M

枚.斑织：检.评定匕录

13fft贝材料员时原材舁、构配件质置把关

14组员览科员对技术资料把关.PI灵整编

负奇览打料、产品的成绐，试得数比口实.有

15组员试女员

效.负费各项试强1件.

6.2项H部应建立的质量治理制度

为「实现项目的现范化治理•提高I：作质艮和工程奶城，结介班斌治理体系的耍

求，项II依需要建立以卜主要治理制度：】.技木交底制友.2、"板制度及挂牌制度.

3.成地例会刎度.4.质量检传制度.5、一•:检”制陵。6、材料检验M度。7.项目部

质量评比及奖罚制度.

7.0工程质■目标分解和质重控制点

7.1工程质量目标分的

分部

子分加、分项工程合格率评判得分

工程

混藤上灌注桩100%N96分

地下室卷材防水100%与95分

地基

的筋工程100%296分

基础

模板工程100%£95分

混凝土工程100%296分

钢筋工程100%297分

主体模板工程100%力96分

结构海凝士J：程100%》95分

砌体工程100%296分

石材地面铺设100%=97分

石材幕墙100%298分

装饰

轻质板材隔墙100%296分

装修

铝合金门窗安装100%力95分

装饰抹灰100%295分

外墙涂料工程100%296分

卷筑屋面卷材防水100%》95分

屋而屋面保温整1CX)%296分

富内给水系统100%力95分

建筑给排水

室内扑水系统100%295分

及采暧

室内热水系统100%285分

卫生帮具安装100%K98分

室内聚暧系统100%¥95分

分就

子分部、分项工程合格率评判得分

工程

隹筑变配电室1(X1%才95分

电气

电气动力100*4力96分

电气照明安装1(X1%296分

备用和不间断电源安装100%》96分

防需及接地安装100%孑95分

通信网络系统l(KWi与95分

办公自动化系域100*4196分

建筑设备监控系统100%占95分

火灾报警及消防联动系垃1(1(1%沔6分

智能

安全防范系统100*4395分

建筑

球合布饯系统100%296分

智催化矣成,系统296分

电源与接地100%★96分

住宅智能化100*4296分

送排风系统100*4》96分

防排烟系统100%》95分

通风与

空调风系统KKK4295分

空调

制冷设器系统100%注96分

空调水系统100%296分

电力驱动的曳引式或强制式

100%》95分

电梯安装

工程

白动扶梯、口动人行道安装KXW4296分

7.2新技术应用Fl标（见下表）

根据建设部推广卜项新技术,拟在本工程中采用16小项具体的应用项目，按照省

级科技示范工程目标实施、治理.

7.3工程创优科技活动实施目标（见卜衣）

***国际广场工程新技术应用一览表

序号项H名称应用部位应用数量

1深菜坑土灯塔支护技术基坑四周4778m'

2高强高性能碎技术基础及主体结构81836m3

3全钢大模板应用技术住宅横775(K)m:

4悬挑外脚手架应用技术结构防护47520而

5钢筋直峰经食筒连接技术结构柱.梁，3Q2I)个

6外墙外保温应用技术结构外墙46650m2

7低温热水地板如射采暖技术楼地面58750m’

8节能型门窗应用技术外窗36860in-

加气混凝土砌块等节能型由护

9结构墙体H6Q0m,

结构应用技术

高分/自粘型橡胶防水卷材

10地卜室外情及屋面

应用技术

金属矩形风管薄钢板法兰

11地下室及商业用房5120m

连接技术

给水管道采用卡正式管道

12地下空及商业用房1080m

连接技术

13项目治理侑总化技术视频监控，贵料整理等lOJfi

14建筑智能化系统应用技术住宅楂”更

15施工过程监测和控制技术深基坑支护等

16管线布置粽合平稳技术住宅楼

***国际广场项目部科技活动实施一览表

类别诲膻名称目标卜要负索人克成时间

施

工企业标准

C60高强险施工工艺标准2008年11月

工Z地方标准

标

维企业标准

沉肾型后浇带施工工艺尿准2009年8月

地方标准

狭小刈杂区域深埔坑（13米）省银

2008年11月

土钉墙支护施工工法国家级

外堵干挂石材施L工法省级2009年9月

施工W型柔性铸铁排水管

省级2009年12月

工法施工工法

电继头热缩制作检匚工法省级2009年1(1月

通风设番支架预埋一次到位省级

2009年U月

施工工法国家皴

提高填充堵梁底部位

省级发布2009年5月

施口贞量

提高钢筋直蝴控真筒连接

省级发布2009年5月

QC施工质一

成果减小箱盒预埋储整的

省级发布2009年5月

施「明证控制

提高通风管道严密性的

省级发布2009年5月

施工质量

针对施工创优的中点、雌点问题，成功攻关小组开履QC活动。并通过认自划父施

和总结，形成企业躺工工艺标准和工卷以便「在其它工程上推广应用.

7.4匚程质量控制点

序

控制点制定指施人落实措施人结果毅征

号

1基础梁.按板钢筋节点构造项目总工专业施工员

2笔础大体积混掇上施工项目总工令业仍工员

3墙、柱蟆板拼缝项目总工专业施工员

4梁柱接头模板项目总工专业帷工员

5皎抗海与非抗港按槎处理项口总工专业他工员

6地下室外墙施工缝处止水带安装项口总工专业连工员

7地下室防水层特别部位处理项目总工专业施工员

8防水层保护项乜总工专业施工员

9框架梁柱接头恻筋密集处的缉礼顺序项目总工专业施工员

IC剪力墙、柱钢筋保护层项目总工专业施工垃

11剪力地上下层间接楼处理项目总工专业施工员

12电梯井垂直度控制项目总工专业施工员

13楼悌踏步模板项目总工专业施工城

14滴水战、滴水槽预留控制项目总工专业施工技

15敌墙、柱与砌体接住部位抹灰防裂控制项目总工专业施工员

16砌体马牙槎的留巴项目总工专业施工员

17安装预埋线管、线盒控制项目总工专业施工员

18电气设部安装项目总工专业施工员

19局面、卫生阿、用水庙间防水层质吊拌制项目总工专业施工员

20外墙门窗安装项目趋工专业施工展

21外墙外保温版量控制项H总工专业施工展

22外墙涂料邛整度拄制项H总工专业施工员

23公用部分楼地面面博铺贴项H总工专业施工员

8.0工程质量过程治理

8.18拜麻品预控指旅

8.1.1侦取意识教育

项目匚程加端制城反意识教育计划・计划内容包括甸西周对项目现广•人员进行领辰

点识教自.每周对施工作业人员进行质量克识教白,教育内汴包括质埴方针、侦量H标、

项目质量计划、技术总规、规程、r迂和质量验过标价，通过教白根岛治刑人员和驰1：

掾作人员自觉贸M我公司或61治理体系运行程序，提高匚作防后总识，人人柯电仃年大

计、艇妣第一的思想.

8.1.2对劳务分包的技术质量治理

时护务分包严格考察.挑选治理水平高、技术水平强的队出,进场进力技术工艺再

培训和质量教育，建立分包费仔利，分包方要服从璐目常线的技术质量治理.时其施

工的分项制定痂量指标。

8.1.3物留供厘商的擢选

物资供应商在项目考察的合格供应商中择优确定，采用全方位、多角度的挑选方式,

选定信誉最好的物资供方.

8.1.4材料取购和进场治理

材料迸场拜格执行惟轮制度,由材料员、专职随觉员检套材*3规格、名林、型号、

数址、合格证、检测报告,把好材料碰M关，对特别及贵重的材料翌求项目经理、津口

工程如与材料员共同般收.对易燃、易爆材料要单独存放，对易碎、功损材料擢运时要

书胤交底.所有进场材料要质/把关.存放适当，收发白株明细，有保护措施，收集也

测报告、材质证明及合格证。

8.1，技术准备

工程应分阶段组织技术、代算.盛工准笛人处抬悉图纸.报业主组织图纸会审,提

前解决图纸问题.在施工过程对图纸存在时题及时反愦给业主和设计院：州织施工人员

学习技术规范、规程、标准,还要学习应用新材料、新技术.新工艺的施工要求，按规

葩他工，结合创定科技示范工程，保证精品工程的实现.

8.1.6合同约束.促工程质量

任何道场施［劳务方均要和诩目前签订劳务合同.时所承担的工程任务，项目部根

出航取要求，合同中注明价格、质址标准,贵、权、利明确.加强合同治理是提海工作

效益必不可少的手段,要严:格执行合同.奖优罚劣.措腌强硬.

8.2过程质量控制

8.2.1对劳务方的治理

对劳务方特别是主体劳务求包方的治理,以合同为依据•生产、技术、成一、立金,

物资、文明施I:等均以介同来沟束，杀秋涌空.正、仅'利分明•使他们分担定的风

冷.把分包力纲人到项H部统•进行治理.分包施［队伍必发要有门」的治理模式,尤

条竹接受项目制的指挥。对显现的质量问题不论大小不能轻易放过，为工程创优做好基

即和锚垫工作。

822以赧工组织设il和施工方案作为工程创优的技术基础

根据工程特点•项目工程帅组织编制施工纵拱次计.提出需要编制的施工方案清P.

并进行合理分工.由褊制击任人提出方案初稿•召开方案研讨公.通过讨论避行洞制今

审核今修改今定糯今之底今，实施.项目工程师仙谊检育漆工组想设il和方案的执行精形.

根据施工方案,施工员对操作人员进行可操作性的技术交底,从而保证工程疔条不紊的

进行，施工现场第沾现甲，机械配招合理，人员编制有序，盖T流水科学，操作人m产

格执行规范标准，保证分部分项工程随盘口标，同时保证生产计划按期完成.

8.2.3过程控制运行有效的治理制度

a质量例会制度,饵附白开生产例会或专门的质地例会,对上阚的质量度作进行总结.

分析艇成动态,指出碓工中存在的统就问题，从人'机、科、法、环各方而分析朦因，

提出整改意见,措施落丈到面任人，安排下周质雄指标.形成会议记录.

b挂牌制度:施工部位挂“施工牌”内卷包括“牌工温位、工序名称、掾作贡任人,技术交

底书、要求达到的既量标准、完成日期等"・

c半成品、成品挂牌：对施工现场使用的钢筋、原材料、半成品如钢觞、水泥、砂石成

等挂牌标识，注明使用部位、规格、产地、进场时间、检验状态等.

d样板制度:结构工程重要工序、聿点推广的新工艺、装饰装修分项等.应纲织仃板检

工。项目工程饰组织工长.陆量员、邀谙监理，对样板进行验收，样板未通过不能进行

大面积施匚・样板间验收合格后，对照实物向各作业班组进行标准交底.统一操作程序,

统一施工做法，确保工作战时达标创优.

e三检制和检查验收制度

①自依：每一分顶工枳俺「完后.由施T班长按班信验收标准要求进行检查•由班

组填写自检记录，报垃业工长.

②互脸：的工长组织上下道工序的班维长进行相互依资,时发觉的问题及时解决.

③交接检：由质量员组统工长,班组长，递请监理进行卜卜【序交接检查.并填写

交接记录。质量员、监理同意后,不能进行卜通工序的施工。

④检育泮定制度I专业工长对朴入卜道工序的分项进彳」成中泮定，加吊员对描甲等

级进行核定，

f®i址追踪及奖罚制度

分项匚程中存在的横骷何题或若达不到精品L程要求，醛分析壕因进行康曜会修，

研咒计策,落实五任，器订货任状.对达不到质量标准七求的脑工队伍逆行处罚.不进

行认真整改、蜿成无明显好转的要更换队伍,可能坚持按质俄标准施工，班取任续这优

班组和人员给予奖励.

90建筑结构工程创优策划总体要求及细部做法

9.1建筑结构工程创优馍划总处要求：

9.1.1地基与基础无质显问题引起K体结构T程显现裂埴,修驾或变形.地与基础周同埴

上无沉陷造成散水坡破坏情形，变形13,防馥^的设置或构玷要合理。

9.1.2主体结构不应有影晌结构安全的裂继，棘斜，变形等不安全隐患情形：

9.1.3外境装饰的色泽.品风南平整度.石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴.应无化验、

泛喊沈渤现象,内外愉、梁、板、柱和装饰戏角水平与垂直度；墙行与顶棚Y保惶.

顶棚无裂缝、曲曲、洞11方正振拔.

9.1.4细木工程的制作与安装应细M、涂料色泽均为无裂缝、空鼓.压花平均：块以饰材

及饰有砖在粮贴之的应偿件或有装饰施工设计.坨石的净洁度及地产的平均度同在上

乘、粘致.

9.1.5门窗安装的水平与垂直度及内外深度、坚固畦度,打胶质量要达到防水与美观要求,

无污染情形.门窗安装缝做泮密、小五金件女装细孤、油漆目测与手感的侦星:上乘.

9.1.6幕墙工程:新使用的各种材料、构件的质量,幕墙与主体结构旌接的各种预理件,

连接件，紧固和必须安装坚固，无黄埋件的扪拔力必须符合设设计要求，匕防火、保温.

防潮、防箭,防腐、各种变形缝，墙角迁接点等符合技术标if规定，结构股和密封股的

打注应泡满、窘实、连续、平均、无气泡'宽度和厚反应符合设il要求，幕墙应无港浜，

在易渗漏部位的进行淋水试物.

9.1.7楼地的平整度,色泽及缝子的平均度：大理石、花岗石面层的表面干净、见证、无

磨痕、图案清楚，色泽一致.接缝平均，周边膜内，立嵌正确，板块无裂缝、掠角、却

棱等缺陷。整体地面无空鼓.裂缝.水靡石达米安石r分布平均及风恪条显鼻状况、色

泽一致.踢脚线灰面卜净、结合孽固、高度致、出墙厚度一致,且能做到。地面块材

分格一致。

9.1.8防水工杵（扇面浴侧，地卜室，增体）下应存在渗漏情形或迹象•吊为防水无枳水

和防水层也故等现象，线清星面保温层,找平层，防水层（荏材.涂膜.细石混瓶上）街

为材料倏健及细部构造的做以，应符合设计耍求和幅画工程技术拄疮的有关规定.

9.2具体便求及细部做法（仅供参考）

9.2.1室外装饰；

a石材饰面：石M背面及四周应做防水涂层处理.板继注股要惬演•密实，防止返潮泛

碱,污染墙面.（石材的弯曲纯度不应小于8QMpa,吸水率应小卜0.8%.石材界墙的船

合金挂件厚度不应小J4.0mm,不锈钢挂件厚度要求不应小J3.0mm）要装完偏度不大

T3mm.板原不大于25c他火烧板板厚不大T3.0cm,石材进入施工现场应设仃防雨淋

措施,以石M程曲不平,或被包徙的草绳水浸污染，形成墙而色洋不均.石材龙育固定

在混凝土匕当在空心得上固定时,应用牙墙螺栓，木钢龙制"应进行防火处理.当石M

地面果加湿作业法施工，亦应进行防喊背涂处理，面层应干净坪整,无野狼.图案清楚.

色泽一致.接缝平均.周边顺宜，$用&正确•杜绝翟缝.抻角.缺校等微陷.石材打眼，

桂丝.灌浆不宜在外泥施Lo

b堵而饰而砖工程.必须*先排列,僦能平均.勾继照"玳”学彬,墙而胸边按II达4S，

镣接.够个堵而不应有¥的，密II的泛水和滴水均要符合投超要求.始面两种不同石附

交界处，留2cm宽的分格缱,保证两种箕收头整齐，否则交界处不齐、

对采用不同材料与做法的墙面，相互间的搂畿开阴阳角，改为平石接头,由此朝免阴阳

交不清不冷,如顶棚枇灰在拉毛培血上收头；墙面批灰在门洞口边收头;梁底（储）批

灰花石砖堵上收头.①啮面和明沟应注点接缝外.有些靖外为绿化连接，常显现是石

材下端没有用砂浆或细石混瓶I：封口,工程没有收尾,也有的室外散水在回填上上.

没仃与主体结构外地面断开。没有设置变形继.有变形域者嵌缝油音质量也不什.雨水

管少固定K，落水II走地面过岛.散水坡纵向分格缝超过6m等.②不同空间、不同

面的处理、色泽、线条、拼缝，能统一的统一，不能统一的不强求统一,可做过渡处理

③个平面或曲石上色彩不宜超过：种,④除排花地面或淄面外，不同色泽或不同材

料在平公或阳角交接.宣在阴地处交接。⑤踏脚线与地面材料.应力求同质材料,硬

版材料与软侦材料不应混用.

922室内装饰

a石材装饰：对铺贴石材的有放射性检测.墙面应平整，图案划装应兼观,不福有石材

泛色或色差，地血使用水清洗后,不褂形成泛色及水迹的火花脆状况。

b地传的整砖铺贴•小整品店中或放任不明”处，小大卜3.里内地板的装用带铜统线

胶皮软纹勾缝,地面划分应合理'美观、图形克性.缝聘r均、蹴片.帽树线与地林缝

统一。卫生间地废与城砖对逢，期生间矿五缱合一，平齐合一.吊顶板与堵、地、开支

盒.门、窗口对缝合一，小便池上ri合缝,地的，堵拈金合一.地漏应安装在楼地面坦

低处，且在-一块整K上中心处，四周套割僻齐.呈4s,放射状，不居中要四周留缝，K

诧/顶贬低「地面5mm.

c吊顶工程：吊顶位置，重理灯艮不能直接在龙骨上固定.石育或木夹板平顶，严禁心

现裂缝，纸面右科板开裂，硬拉开3mm,用Itf子内加信末批平，自海螺丝防锈处理.

『棉板平顶严禁受潮吸水后变形。吊顶汗/墙处应谓仃L2mmZ,右的凹槽,L里龙骨

以防此处裂堤或阴州不顺直。对吊顶的灯具、那感器、唯部器、出风口、忖风n、即叭.

恰者孔等布局，要求对称、居中、成线、和谐等.

d饰血板（的），除「对主控项目“暂近洞星提出标准外,还应做到：灯琢、对比、对花、

下海底、不泛喊,不空鼓.不打磨、不用小于半K（板工食划产率、缝隙平均.板缝

平祭光洁、厕弧缝交叉成十字花等.

e一样粉刷墙面,粉刷护角用1：2水泥砂浆，阴阳角方正顺直,涂制粉刷细致，无空鼓、

裂缝。门窗洞口梃极、方正，细木油漆手感细麻，不锈烟扶手接口平顺,成品保护好,

防止交叉污染“轻质隔墙匕加台机布或铜上网,以防裂块显现.卫生间、用屏M子应为

防水腻子.

9.2.3门窗工程

框料埠L4mm,扇料厚应L2mm以上小五金安装整固、细腻、开启同活，不得有

油漆污染,遗隙超标,皎/不得单面开槽、吃肉少灯，应♦三杵二"（二固在框上,二在

门上）.木类板门上回头处应钻通气孔.不得漏刷油漆。铝合金或塑钢门甯.硅股打注

应平均泡湎、细腻、美观、无污染.像股宓封条不得地跳、拽水孔应烧范，玻墙闰台低

于0.8m适应有防护措施.严禁窗台叱框、外窗台比内窗台高的佰形存在,门窗防用连

接一方侧击.密封胶试验见证取样,扇防外落垫块.窗玻璃为钢化玻把5、窗的：性试验.

9.2.4忸面工程

a应按建筑物的性质、用要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年泯的等级进行设

b屋面应城向正确、排水通畅、细部柄造做法合理细致、不得有泮漏枳水、诚松、起砂

起皮现象.

c屋曲找平层表面应平整，分格绝不宜大16m,很温层的殍境、含水率和衣观音爱、

大沟'梯门,泛水、变形缝和仲山幅面管道的防水构造应苻合设计要求，♦样平显面坡

度1~3%,天沟成为5%,保持天沟平直、无枳水现蒙.

d赛材或湿膜防木层的厚度应符合设计要求、无裂纹、步折、流淌、鼓泡和圈边原胎体

的现象，刚性防水层表面应平整、压光、不起皮,不开裂、分格曼应平直、位巴准确（应

设在屋间板的支撑哨、屋面转折处.防水层与突出屋面结构晌交接处,英姆横向出不宜

大于6m）排气孔设置在分格筵十字交叉处,成排成行（商度-一致、朝向一致、材料一

c嵌缝密封材料应与两他基层粘牢、底部双埴放背忖材料,密封滞位光滑、平直、不得

开裂、鼓泡、下踢现软。

f上人屋面（成军内外平台）的临空右栏杆高度不应小于1Q5m,高层建筑栏杆再度应

在适当提高，但不宜越过L20m.LL高度血（地血）0.10m高度内不应留空..

如，①女儿用卷材收头处可做铁皮下沿或硬蹩料管切开嵌固等.

②女儿墙与屋面交接处水泥砂浆过度嵌缝.

③出屋面排气孔、铐隈、堵假、钢蹙柱根等细部处理，

④屋面破的分格、拼图案处理等。

⑤女儿墙上的分格拼图处理等。

⑥屋面构架与培交界处（相距一定拒掰）四周用米厘条分格•美观大方.

⑦屋而找坡不枳水、落水II空20cm

⑧四根五口的处理："四根”曾根、女儿墙根、变出缝根、上人口根；”五口一的水口、

透气II、出气II、上人II、曲口做法Ife先进性和独立性。

⑨防番带做法规范

⑭污水处理要规范

⑪贴而就医推、规范.整体布局合理.色彩搭配适当

。女儿墙配图

⑪落水口酸箕造型

。楼梯平直等,高收大于1.1米，离地面下n不能空，以防掉物。

925建筑节能：

a外墙内保国、外境外保洱.

b门窗保温密闭.夹层波动.

c体型系数，体型不能太更杂.

d地下室有否架空以（保温）屋面保阻县.

elT能保温测试记录，室内环境检测出告等。

10.0结构工程创优招・，

10.1模板工程

1011模板的造型模板的选型，

本1:程为剪力墙结构，模板采用全钢清水大模板，楼梯恬和采用空型钢模版,现浇

梁,板采用18cm厚优福镜面多层板・I窗洞门采用木龙件，意面多层板的支揖耀方案.

10.1.2关健部位模板的技术要求：

除整体配模瞿求外,模板设计的重点放在阴阳角接口,楼层间过渡节点、底舒节

点、门甯洞口、电悌井筒等一些特别部位的模板设计上,以保证洞口方正、尺寸准确、

层间过度白然.同时注意各种接缝的处理,做到不变影,不地位,不深模,不漏浆.还

应注点分堵腺栓的布置。模板背楞的刚度配合.特别注京其与上、下口及门窗洞口处间

距不宜过大，避免版模及混浆现型.

10.1.3模板工程施工技术措施

a外墙采用组合式止水对拉蟠栓加固，内墙采用普通对拉螺栓加的。模板上、中、下役

三道跟位支撑.限位支撑做成卡J!形式放在四排钢筋上，既限制了四村钢筋的宽度.又

防止模板比钢筋过近,保证钢筋有足够的保护星.

b本工程地产宗顶板采用木模板，模板推缝处的方木要和悔板面板累.格接触.排除混凝

上在模板连接处形罐的镒台.模板扰缝处贴双面胶带，彻底掉除拼级不产产生漏浆现象。

c为保证暗梁、楼板底面平整，尤洁咬达到清水无粉刷要求，娱、板模板呆用10mm厚

统面胶合板及60x100mm木龙仔、扣件式把管脚「架支掾体系，

d顶板模板，墙体的接缝处.用的有宽35mm深12mm的企口木方代替板模，粕板模招

在企门上.板模与木方接触处型海绵条,防止湖浆、

e全钢整体式大模板选用.根据墙体尺寸配置入模板。该模板整体性好,结构合理，变

力平均明确,操作方便.对保证钢筋混凝土的垂/度、表面平整点等工程质量及提高施

工进度起到很好的作用。

f现浇顶板火取“支撑♦可调”.杆♦钢竹主龙什+木龙骨+彼面胶合板”的散支散拆支模〃案.

梁、板模版选用10mm厚悔面竹胶板、龙骨选用60x100木方，间距不大于300mm；为

满足板面平整度要求,全部木力采川压刨将接触面的一侧侧平.住i史计中，文设预板校

板时.沿板的边缘设置木方.拆模撬动本方便可•港动模板下落.这杆.既保护了校板材

H.增加了模板周的次数乂避免了边用处留浆.顶板模板拼经的产空与否，直接影响顶

板混凝土的外观防录，是清水混极上外观的关德，住其接缝严甯、故用方正、不漏境、

混被土表而无明显痕迹,从而才能提高混屐土的观点皈SL

顶板模板支拽示意图与墙接触处企II方木

10.1.4特别部位的技术捕施

a为了保证接悌踏步装饰后的美观.在桢梯踏步的设计尺、」•上建议做如下西整，上行方

向该跑踏步面整体前移30mm,下行方向该跑踏步面群体用杼川mm.面层袋饰完成后.

两地踏坦面在同平面.调峨后的优点是装修完成后，楼梯踏少的整体观感更加荚视，

对结构而吉.所做的调整并不杉响结构的安全和使用功能，调整方式见下图示意.

下行VR

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平台

说明：细虚线表示设口聘面位置线，粒土线々示调繁后胤面位置线.揩面宽慢不

变。在装饰而层完成后,细虚线的位置正好是装饰后的踢面位目。

b清水线模板,阳台、雨毯及窗上口部位的凹梢形消水歧.模板设计中采取布馍板上钉

"米障条”的做法.使滴水线在结构混凝土姬工中一次胺型.拆模后将线条拆出即可.曲

I：方便，而且线条光浒顺直.做法电卜图：

滴水槽预宿做法详图

c空芮洞的科置,传统作法是将空洞涧管管固定r剪力墙钢筋上，因钢筋在加困过丹中

的移动，空海洞上下不垂直.可在外模相应部位点媒固定短钢管，式径比空隔洞登传小

约5mm,长度10mm,将空调洞套管上紧。如下图：

说明：空调洞套背在外墙时,至内比室外高10mm,防止雨水倒濯，

d顶板木模板执缱

顶板木模板拼健栗用硬拼,减少门关缝处的钻门现象,在接缝部位小再粘皓黄侬带.

提高了混凝土的观矮鲂SL

e框架梁柱接头模板［于点

梁村接奏模板节点图

10.1.5楼板工程质量保证揖施：

a帙板进场前要进行验收，主要检行模板的平整度，模板的接健，加工精度,支芸饵接

情形等.