建筑工程创优亮点做法及质量问题分析

市优核验地下室部分地下室地坪漆地面大面平整，坚实耐磨，色泽均匀，无裂缝、空鼓、起砂；天棚结构面喷涂一次成活，棱角分明，简洁美观地下室各种管道敷设层次分明，各种管支架独设且固定间距基本满足地下室地坪漆地面大面平整，坚实耐磨，色泽均匀，无裂缝、空鼓、起砂；天棚结构面喷涂一次成活，棱角分明，简洁美观地下室车道无声波防滑树脂面层，坡度正确，角线圆滑顺弧，消声耐磨，防滑耐用地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、空鼓、开裂、积水现象;分隔缝套割合理，间距符合要求地下室：管道佈置整齐有序，上色到位；穿墙孔洞处理到位；泵房内机组整齐（底座设减震垫）；观感好地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、空鼓、开裂、积水现象；车道口带凹槽石材铺贴，抗滑平整前室风口安装平直，交界处联接紧密、平整地下室管道布置整齐有序，层次分明，支架间距满足，观感好地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、空鼓、开裂、积水现象;分隔缝套割合理，间距符合要求半地下室管道布置整齐有序，层次分明，支架间距满足，观感好地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、空鼓、开裂、积水现象；分隔缝套割合理，间距符合要求半地下室管道布置整齐有序，层次分明，支架间距满足，观感好地下室面层密实平整，无开裂、起砂，停车位、反光等配件布置合理地下室出入口车道面层铺设带凹槽石板材，密实规整，弧线流畅，防滑耐磨泵房控制柜排列较整齐且底座平整无缝隙地下室各种管排列整齐有序水表、阀门安装整齐，连接处严密、规范；观感较好泵房内管道、设施布置规整地下室面层平整耐磨；顶棚抹灰大面平整，阴阳角方正、线条顺直美观地下室出入口车道面层铺设带凹槽石板材，密实规整，弧线流畅，防滑耐磨生活给水管消防给水管镀锌电缆桥架地下室各种管道穿墙孔洞间隙密实无间隙，端面处理整洁、美观地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、空鼓、开裂、积水现象;分隔缝套割合理，间距符合要求地下室各种管排列整齐有序；各种管支架独设且固定间距满足;整体观感较好泵房控制柜排列规整，底部、底座无缝隙地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、空鼓、开裂、积水现象;分隔缝套割合理，间距符合要求地下室各种管排列整齐有序；各种管支架独设且固定间距满足;整体观感较好泵房控制柜排列规整，底部、底座无缝隙地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、空鼓、开裂、积水现象；周边排水沟采用角铁边框，稳固平整顺直地下室各种管排列整齐有序；管支架固定间距满足泵房内水泵、阀门等安装整齐，感观较好五、主要不足之处

地下室主入口下坡道不够整洁，出现积水现象，电线布置凌乱；墙脚不够平整地下室地面采用环氧树脂地坪漆，色泽亮丽。;4地下室通道口挡水沟、避震带等设置到位，整体效果好，整洁美观四、工程主要亮点地下室采用环氧树脂地坪漆，平整光滑、色彩鲜艳；柱墙红色腰线整齐统一；地下室环氧树脂耐磨漆地面大面平整，色泽光亮，标识清晰

排水沟设置美观牢固；柱子及墙面涂料颜色一致，顺直美观

地下室管道安装较为整齐美观

地下车库地面平整、明亮标识清晰、醒目；地下室细石砼面层次压光，无裂缝、与基层结合牢固，不空鼓5#-8#楼20#、21#楼地下室各管道安装布置整齐有序、观感较好5~8#楼20#、21#楼地下室入口采用石材做防滑坡道，排列整齐美观，表面平整无变形地下室设施齐全，标识清晰，地面彩色金刚砂地下室各管道安装布设合理、整齐、美观，间距均匀，支吊架安装牢固。地下室坡道凹槽石材面层，防滑效果理想，凹槽石材面层铺贴牢固，对缝整齐地下室灯光昏暗，地面卫生未清洁地下室地面采用金刚砂饰面材料，平整无空鼓，墙、柱饰面统一色彩，天棚光洁无污染；坡道入口简洁地下室地面环氧树脂地坪漆，表面光亮平整、无空鼓；梁柱线角方正、顺直。地下室车库采用金刚砂耐磨地面，表面光亮平整、无空鼓，梁柱线角方正、顺直。地下室环氧树脂地坪漆美观、平整光亮，分色清晰，标线完整。地下室集水沟铁格棚盖板施工细致，收边无破损，安装整齐美观。地下室管道成排排列整齐、标识清晰地下室金刚砂面层，表面平整、无空鼓。地下室金刚砂面层，表面平整、无空鼓。地下室风管、给水管道安装排列整齐。地下室环氧树脂地坪漆美观、平整光亮，分色清晰，分格缝设置合理，柱、梁线角方正、顺直。不足之处消防梯间的相当部分墙面、线角粉刷粗糙，平整度差，凹凸明显；地下室车道面层石板条拼贴，阳角未打磨，过于锋利地下室车道入口截水沟盖板采用水泥砂浆固定，不便清理；九楼会议室木门框、不锈钢踢脚线间接缝未封闭

地下室：管道穿墙孔洞未做封堵；桥架端部未装封口；线管交挤；风管端部未设吊支架地下室顶板出现渗漏现象，个边管边也出现渗水现象；5#楼5#楼5#楼地下室内生活水箱溢流管末端未包扎防虫网1#、2#楼地下室内消防水泵安装符合要求，配件齐全，标识清楚。落水口处无设置水簸箕地下室卫生未清理干净；排水沟垃圾未清理地下室防排烟风管

未按规范要求设置角

钢防晃固定支吊架。地下室排水沟盖板周边收口破损、不整齐，踢脚线细部不到位。地下室面层有局部空鼓、开裂。地下室水泥砂浆地面有起砂现象。市优核验变形缝施工缝做法室内铝合金变形缝盖板做工精细、安装得当，顺直地面伸缩缝处面层采用单独小片分色石材过渡，自然和谐;屋面女儿墙变形缝线条折角处理细腻，不锈钢盖板与墙面粘结牢固、打胶平顺美观。不足之处应急时照度值正常照明时照度值地下室内消防镀锌钢管穿越伸缩缝，采用金属波纹管，但拉杆的内侧螺丝未松动，限制了金属波纹管的伸缩。外墙上伸缩缝交界处嵌缝不饱满，不够横平竖直，竖缝已出现裂隙，未采用软性材料填塞；出现交叉污染天棚伸缩缝交界处出现裂隙，出现脱落现象，未采用软性材料进行填塞墙体伸缩缝缝隙不均匀，不顺直，出现互相交叉污染屋面变形缝不锈钢盖板打胶局部收缩开裂。市优核验墙体部分室内镂空木隔墙做工精细，表面光亮，接缝过渡平顺。不足之处个别外墙裂缝明显。多处墙体在梁底斜砌砖顶部及门洞上口边出现墙体裂缝修补痕迹。会议中心与展厅交接处渗水位于框架梁底，疑是墙体裂缝。2#楼物业管理办公室，多处墙体粉刷层空鼓开裂。1#楼外墙存在渗水点楼梯间墙体抹灰工程存在多处修补痕迹，疑是墙体裂缝修补门洞口存在45度细裂缝，疑是墙体裂缝外墙渗水外墙面渗水不足之处：

外墙出现大面积渗水。

墙面平整度较差，部分擦缝存在砂眼现象。加气混凝土砌块内墙面及屋面女儿墙多处出现裂缝。顶层涂料饰面存在开裂现象。市优核验屋面（顶）工程屋面排水组织明晰有序，通畅无积水；饰面砖排砖平直规整，分隔缝缝宽均匀一致，顺直清晰；支座立柱成行成列屋面排水组织明晰有序，通畅无积水；构筑物角线清晰顺直，滴水线设置完整；实心石材规整有序，方正统一管道安装平直，管道联接规范，上色到位，标识清晰正确屋面排砖整齐；栏板分隔缝设置规范，打胶饱满；板材接水斗精致小巧；设备基座面砖镶贴对缝方正屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；泛水密实顺滑，弧度流畅；整个屋面颜色搭配协调，美观大方屋面构筑物整砖镶贴，角线清晰；女儿墙压顶找坡正确，通气管、接水斗、防雷引下线标志细腻精致屋面防雷带安装平直，联接处为双面焊，焊缝连续均匀，防雷引下处标识清晰、规范；通气管防雷到位屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；栏板天然色方砖镶贴，泛水屋面砖插贴，便于清洁屋面各式管线油漆亮丽，实心石材支墩厚实稳重，石材接水斗简洁实用屋面管道平直，层次分明，联接规范，上色到位，标识清晰正确，支墩采用石材，坚固耐用、美观；污水通气管安装牢固、美观，高度满足要求屋面存在下水口、排气管道、接水斗等挤在一起，明显影响屋面排水功能；小部分构筑物非整砖镶贴明显屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；泛水饰面砖插贴，密实对缝；接水斗、栏板压顶面砖、雨水口二次降水精致细腻屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；泛水饰面砖插贴，密实对缝；支墩、排气口、雨水口二次降水精致细腻屋面地砖排列整齐，嵌缝均匀密实，泛水面砖镶贴精细，变形缝处悬挑式混凝土盖板有效美观；石材过人步道规整大方；柱座周边黑色大理石镶边规整大方，有效消除非整砖屋面造型简洁大方，马赛克面层排列整齐，嵌缝均匀密实；板材接水斗美观精细；实心石材支墩牢固规整屋面地砖排列整齐，嵌缝均匀密实，对缝工整，消除非整砖；屋面栏板涂料面层，整洁亮丽，均匀无色差；泛水面砖镶贴牢靠对缝屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；各类管道采用实心石材支墩，美观实用屋面构筑物整砖镶贴，角线清晰；饰面砖泛水、排气口、通气管及基座打胶细腻精致屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；各类管道采用实心石材支墩，美观实用屋面构筑物整砖镶贴，角线清晰；饰面砖泛水、排气口、通气管及基座打胶细腻精致通气管安装牢固、美观，避雷到位；管道层次分明，支墩采用石材，坚固、美观且间距符合要求；消防管、排污管穿楼板套管高度满足，缝隙处理到位且端面平滑，观感好屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；泛水饰面砖对缝插贴，密实美观；整个屋面颜色搭配协调，美观大方屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；泛水饰面砖对缝插贴，密实美观；石墩支座实用稳重屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；饰面砖对缝插贴，简洁精致；整个屋面颜色搭配协调，美观大方屋面排水通畅，栏板、泛水、天沟内侧边采用面砖镶贴，整洁协调；透气口、接水斗、石材支墩细腻精致，简洁有效屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；饰面砖对缝插贴，对缝铺贴，简洁精致；整个屋面颜色搭配协调，美观大方屋面排水通畅，栏板、泛水、天沟内侧采用面砖镶贴，整洁协调；透气口、接水斗、石材支墩细腻精致，实用有效，简洁美观屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；石材泛水镶贴严密，美观稳重；石材接水斗实用小巧屋面排水组织明晰、有序，屋面构造做法、防水设防符合规范和设计要求，无渗漏、倒坡、积水现象；屋面排砖合理有序，大面平整，勾缝深浅一致，密实光洁.屋面各设备安装整齐有序、防雷接地处理可靠。2.屋面构造做法、防水设防符合规范和设计要求，墙脚散水采用真石漆，颜色与石材相一致，和谐美观；屋面排水组织明晰、有序，屋面排砖合理有序，大面平整，勾缝深浅一致，密实光洁；4屋面伸缩缝的处理符合设计要求，铝质盖板与石材交界处采用耐候胶，接缝处密封整洁；屋面各设备安装整齐有序、防雷接地处理可靠。屋面设备及其管道安装规范、整齐、美观，管道安装顺直，支架设置均匀合理。不上人屋面砖色泽均匀，拼缝顺直、表面平整露天屋面平台，采用不锈钢栏杆隔离；木甲板铺设平整、稳固屋面设备及其管道安装规范、整齐、美观，管道安装顺直，支架设置均匀合理.

屋面总体坡度合理，排水沟坡度控制良好，排水通畅；女儿墙及泛水采用抗裂新工艺，棱角分明，滴水线美观实用，观感独具特色。四、工程主要亮点突出屋面结构及支座排列整齐美观，支座设置的简洁、美观、牢固，地砖排列整齐，嵌缝均匀密实；斜屋面上瓦片排列合理，脊瓦顺直，坡度适宜，表面平整无变形，色泽均匀屋面避雷带平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠屋面瓦排列整齐，屋脊瓦顺直成线，嵌缝均匀密实。排气管布置居中成线20#楼5#楼工程为斜屋面，避雷带安装规整、平正顺直、沿屋面高低起伏安装，支架设置合理、避雷系统安全可靠8#楼屋面瓦排列整齐，屋脊瓦顺直成线，交界处嵌缝饱满，倒水合理排水沟采用铝单板，安装牢固，排水通畅13#楼14#楼铝单板天沟制作牢固，与外墙交界线清晰、嵌缝饱满，无交叉污染

屋面防滑地砖排列整齐美观，泛水设置合理，平屋面排水通畅屋面避雷带安装规整、平正顺直、沿屋面高低起伏安装，引下线标识清楚，支架设置合理，避雷系统安全可靠。

屋面精心策划，屋面防滑砖铺设表面平整，嵌缝均匀饱满，管道支墩简洁、牢固；水簸箕简洁美观,泛水上口嵌缝饱满、密实走出屋面的门槛石设置讲究，高低坎防止雨水往室内流屋面明装避雷带安装规范，直线控制良好，防雷接地标识齐全、清楚。四、工程主要亮点屋面四周天沟设置有特色，色彩分明，排水顺畅，细部做法合理规范1#、2#楼屋面面砖平整，排水通畅，支墩基座排列整齐，颜色统一，管道布设整齐1#、2#楼屋面防雷明装避雷带安装平直，引下线标志及其色标齐全、清楚醒目。1#楼屋面透气管高度符合设计及规范要求，管道固定可靠，标识清楚。2#楼屋面地砖铺贴平整，分割缝设置合理，管道基座排列整齐美观；天沟采用水泥砂浆找坡，排水组织明晰；3#楼屋面地砖平整光洁，排水通畅，泛水收口整齐；屋面坡向、泛水、落水口等细部合理屋面排水管透气管安装较为美观，管道固定可靠，标识清楚屋面构造做法、防水设防符合规范和设计要求，排水组织明晰；上人屋面面层防滑砖铺贴，布局合理，铺装美观，坡度和分格正确；突出屋面结构整齐美观，泛水上口整齐上人屋面地砖铺贴平整光洁，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直；板块无裂缝、掉角和缺棱角等缺陷；排水组织明晰，有序突出屋面结构及基座排列整齐美观，屋面通气管造型美观，高度符合规范要求四、工程主要亮点屋面地砖铺贴平整光洁，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直；排水组织明晰，有序屋面金属管道跨接规范，有特色。屋面管道安装整齐有序。屋面防滑地砖排列整齐美观，分割线大小均匀，排水通畅，管道支座设置整齐、牢固

屋面明装避雷带平正顺直，支持件布设合理、均匀，固定可靠。屋面波形瓦瓦面平整、行列整齐、搭接紧密、檐口平直屋面排水坡度明显，方向正确，地砖大面平顺，排砖合理，颜色均匀，砖缝缝宽大小一致，勾缝密实、平顺，分格缝嵌填耐候胶光滑平顺无污染。屋面透气立管垂直安装。防雷接地可靠安全屋面煤气管道和基墩安装整齐美观。雨水斗二次降水坡度控制较好屋面波形瓦瓦面平整、行列整齐、搭接紧密、檐口平直。屋面管道安装顺直，基墩制作精细、观感较好屋面空调设备和电缆挢架成排美观、接地可靠。屋面面砖与基层粘结牢固，排砖合理，排水坡向正确，砖缝顺直整齐，色泽一致无污染。泛水精心施工，采用倒圆角铺贴墙面饰面砖，圆弧弧度一致，过渡光滑平顺，嵌缝密实饱，自然美观。屋面透气立管安装垂直，支墩制作造型美观。屋面面砖与基层粘结牢固，排砖合理，排水坡向正确，砖缝顺直整齐，色泽一致无污染。泛水精心施工，采用地面面砖铺贴饰面，过渡光滑平顺，地面、泛水分仓对缝，嵌缝密实饱满，美观大方。屋面面砖与基层粘结牢固，排砖合理，排水坡向正确，砖缝顺直整齐，色泽一致无污染。泛水精心施工，采用地面面砖铺贴饰面，过渡光滑平顺，地面、泛水分仓对缝，嵌缝密实饱满，美观大方。屋面透气立管安装垂直，支墩制作造型美观。屋面面砖与基层粘结牢固，排砖合理，排水坡向正确，砖缝顺直整齐，色泽一致无污染。泛水精心施工，采用倒圆角铺贴墙面饰面砖，圆弧弧度一致，过渡光滑平顺，嵌缝密实饱，自然美观。屋面排水管道的水簸箕设置合理美观。屋面排水坡度明显，方向正确，排水顺畅；地砖大面平顺，排砖合理，颜色均匀，砖缝缝宽大小一致，勾缝密实、平顺，分格缝嵌填耐候胶光滑平顺无污染。屋面雨水斗排水顺畅、排水管道水簸箕安装到位。屋面透气管道、消防管道和支墩安装规整屋面排水坡度明显，方向正确，排水顺畅；地砖大面平顺，排砖合理，颜色均匀，砖缝与女儿墙分格缝宽大小一致，对缝工整。屋面雨水斗二次降水和坡度控制较好。屋面透气立管安装垂直、外表干净、观感较好。屋面石材饰面与基层粘结牢固，排砖合理，排水坡向正确，砖缝顺直整齐，色泽一致无污染，嵌缝密实饱满。屋面雨水斗和卫生间地漏居砖中央、细部坡度降水到位。不足之处屋面分隔缝采用硬性材质填缝，受热胀冷缩整个屋面面层极易产生空鼓、开裂等破坏；屋面与泛水交界处未设置伸缩缝，整个屋面非整砖较多，水泥砂浆面层泛水色差明显

屋面排水沟排水坡度不足，不同材质之间处理不好，出现脱落现象，落水口周边处理不好；屋面金属雨水斗边缘处理粗糙，未固定牢靠，螺丝缺少。个别明装金属线管连接不牢固。屋面排水透气管伸出屋面的做法较为粗糙，观感较差。一、工程主要亮点屋面防滑砖排列整齐美观，铺贴密实无空鼓，缝隙均匀，嵌缝饱满、整洁，泛水上口采用石材线条，整体协调突出屋面的结构及基座排列整齐美观，排水沟坡向明显，无积水；

屋面明装避雷带支持件间距弯曲部分应控制在0.3～0.5m之间，但现场实测，个别避雷带弯曲部分支持件间距超标。

屋面水箱底部水管支墩做法较为粗糙，不够美观屋面分隔缝嵌缝不均匀、不饱满，屋面防滑砖不够光洁；泛水线条不对称、不顺直1#、2#楼3#楼地下室排水沟大小

不一致，沟底深度不足1#、2#楼屋面雨水斗设置不规范，影响观感。屋面出现倒坡、积水现象，排水组织无序、不明晰；1#、2#、3#、5#楼

屋面构造做法、防水设防符合规范和设计要求，突出屋面结构及基座排列整齐美观；1#楼

楼梯间存在渗水现象，渗漏位置痕迹明显5#楼3.屋面加压送风系统的防火阀顶部雨水泄水孔设置不到位，导致出现积水。安装在消火栓箱背后的报警按钮的联动线路安装较不到位，导线外露且金属管锈蚀较为明显。安装在消火栓箱背后的报警按钮的联动线路安装较不到位，导线外露且金属管锈蚀较为明显。2#楼屋面雨水过水洞口未设格栅，且周边与土建配合不协调，影响观感5#楼屋面水泥砂浆面层做工粗糙。屋面个别侧排雨水口排水不畅，有积水。上人屋面天沟排水不畅，有积水。屋面瓦檐口处节点施工错误。屋面天沟排水不畅，有积水；水落口隐藏在石材幕墙内，无法检修、清理。屋面个别雨水管端部缺装水簸箕，水簸箕制作偏小。金属桥架接地跨接线固定在连接板内。屋面变形缝局部泛水面砖铺贴不到位。屋面面砖与女儿墙交接处局部未留缝打胶。折形屋面板屋脊处镀锌钢板盖板加固不到位。屋面透气立管高度不一、个别排水管阻水圈偏芯、影响观感。屋面女儿墙泛水、天沟做工较粗糙，细部做法不到位。屋面地砖表面局部污染，细部不到位。屋面地砖面层与女儿墙未按要求留置空隙并填缝。屋面防雷引下线接地标志倒返、控制箱门带开关按钮保护地线安装末到位。市优核验楼地面、坡道内廊地砖镶贴牢固、大面平整，格缝规整，色泽一致，纹理清晰，光洁无污染彩色水磨石面层，表面光滑，与基层结合牢固，无空鼓、裂纹，颜色均匀，图案一致；公共部分采用玻化砖，排列整齐，材质美观，铺贴牢固，无空鼓现象，光洁无污染5#-8#楼楼地面贴玻化砖色泽一致、踢脚线上口笔直清晰、做工精美

室内PVC地面面层大面平整，与基层粘结牢固，色泽均匀，接缝平顺美观。地面PVC面层局部有空鼓、翘边。室内门厅地面玻化砖铺贴牢固，拼缝严密、顺直，拼花整齐美观。教室内木地板的安装，排板对工整齐，接缝密实。内走廊地面、墙面玻化砖铺贴平整牢固，接缝平直均匀，色泽一致。办公走廊地面玻化砖面层排砖合理（三块整砖），铺贴平整，接缝紧密，踢脚线与地面面砖对缝，出墙厚度均匀一致，上口平顺。

电梯门厅地砖铺贴密实牢固，大面平整，格缝均匀更衣室防滑地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，纵横缝顺直，接槎平整通畅。不足之处市优核验工程卫生间部分卫生间墙、地砖对缝铺贴，排砖细腻，格缝美观；卫生洁具安装整齐、平直，联接缝隙严密，干净美观卫生洁具安装整齐、平直，交接缝隙严密，干净美观；管接口联接及下水口交接缝严密，无渗漏卫生间墙、地砖对缝铺贴，排砖细腻，格缝美观；卫生洁具安装整齐、平直，联接缝隙严密，干净美观，管接口联接及下水口交接缝严密，无渗漏卫生间内卫生洁具及其配件安装符合规范要求，洁具安放位置准确，美观大方。卫生间插座设置防溅盒，开关面板安装平正，与门框距离控制较好。公共卫生间内卫生洁具安装平正、牢固，排列整齐，

高度控制较好卫生间洁具布局合理，使用灵敏，水量适中，排水通畅；安装高度满足规范要求，整洁美观卫生器具安装平正、牢固，各给排水配件连接紧密，给水配件启闭灵活。卫生洁具设置合理，高度一致，与瓷砖相配合居中安装,地砖与墙砖同缝，洁具均匀一致卫生间洁具、地漏安装规范美观卫生间地面、墙面面砖色泽一致，对缝整齐美观。卫生间洁具安装牢固美观卫生间卫生洁具安装成排平稳、牢固整齐。小便斗成排安装、洗脸盆排水采用正品铜镀铬存水弯、观感良好。不足之处市优核验楼梯、扶梯部分楼梯水泥砂浆面层密实光洁，踏步高宽一致，色泽均衡，无空鼓、起粉、开裂；楼梯镀锌钢管栏杆牢固安全各式楼梯的板材面层镶贴规整牢固，踏步高宽一致，色泽均衡；挡水线拼贴细腻，滴水线连续顺直；楼梯不锈钢栏杆牢固美观，高度、立杆间距符合要求消防梯踏步石材镶贴牢靠，高宽一致；栏杆牢固规范，安全可靠；墙面粉刷平直方正消防梯踏步石材镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；栏杆牢固规范，安全可靠；墙面粉刷平直方正水泥砂浆楼梯踏步高宽一致，密实方正，铁栏杆牢固美观，间距符合要求消防梯防滑砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；栏杆牢固规范；墙面粉刷平直方正，角线清晰阳台栏杆高度、间距符合要求，固定牢固，立杆顺直楼梯面砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；墙面粉刷平直方正，角线清晰消防梯防滑砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；靠墙栏杆牢固规范；墙面粉刷平直方正，角线清晰；外窗、阳台护栏牢靠，高度间距符合要求消防梯防滑砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；栏杆牢固规范；墙面粉刷平直方正，角线清晰消防梯防滑砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；靠墙栏杆牢固规范；墙面粉刷平直方正，角线清晰；外窗、阳台护栏牢靠，高度间距符合要求消防梯防滑砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；靠墙栏杆牢固规范；墙面粉刷平直方正，角线清晰；外窗、阳台护栏牢靠，高度间距符合要求公共走廊，防护栏杆高度符合设计要求，反口踢脚线采用石材铺设，整齐美观；消防梯间石材镶贴牢靠，高宽一致；不锈栏杆牢固规范；墙面粉刷平直方正，角线清晰；滴水线连续顺直楼梯间踏步侧面与墙脚的交界处，不同材料处理得当，界线清晰楼梯间落地窗与外墙接触面的狭小角落处理得当，整洁美观楼梯栏杆扶手平直、安装牢固；楼梯间石材地面面层平整牢固，踏步宽窄高低一致、防滑凹槽做工精细楼梯拦水线、滴水线做工精良，线条平直楼梯间石材地面面层平整牢固，凿角整齐，接缝均匀，踏步宽窄高低一致、防滑凹槽做工精细

拦水线做工精良，线条平直楼梯踏步铺贴整齐，防滑槽均匀，扶手安装牢固7#楼8#楼7#楼弧形楼梯采用大理石，每个踏步色泽均匀、弧度一直，安装整齐，做工精细8.滴水线做工精细，线条清晰、笔直；楼梯间顶棚、内墙面表面平整、光洁无污染，阴阳角方正顺直楼梯间装饰整洁，阴阳角、滴水线、踢脚线等处理得当，踏步采用大理石，美观大方；1#、2#、3#楼踏步侧面块材铺贴整齐，扶手与地面交接处接缝严密，粘结牢固楼梯间内墙、天棚饰面材料施工整洁，线条清晰，阴阳角方正顺直；滴水线采用铝合金线条镶嵌，牢固美观五、主要不足之处楼梯间局部阴阳角不顺直，楼梯扶手缺漏踢脚线出墙厚度一致，与墙面连接部线角顺直。做

法精细。楼梯踏步采用大理石，排列合理，铺贴整齐美观楼梯踏步通长花岗岩面层平整牢固，踏步高度一致；台阶高度、宽度尺寸一致；踢脚线出墙厚度均匀一致，上口平顺。楼梯踏步防滑瓷砖面层平整牢固，踏步高度一致；滴水线宽度、厚度均匀一致，顺直美观。楼梯踏步宽度、梯步高度均匀一致，踢脚线上口平直，高度一致，出墙均匀，钢制扶手安装牢固，顺直，转角自然流畅阳台栏杆造型美观、安装牢固，连墙点装饰盖板安装准确到位。楼梯踏步宽度、梯步高度均匀一致，踢脚线上口平直，高度一致，出墙均匀，钢制扶手安装牢固，顺直，转角自然流畅阳台栏杆造型美观、安装牢固，连墙点装饰盖板安装准确到位。楼梯踏步宽度、梯步高度均匀一致，踢脚线上口平直，高度一致，出墙均匀，钢制扶手安装牢固，顺直，转角自然流畅楼梯踏步高度一致，踏面平整；扶手高度、间距一致；滴水线顺直、通畅。不锈钢栏杆安装牢固，立杆间距一致，压顶高度、宽度均匀一致，装饰盖板安装整齐到位。楼梯踏步通长花岗岩面层平整牢固，踏步高度一致；滴水线宽度、厚度均匀一致，顺直美观。楼梯踏步通长花岗岩面层平整牢固，踏步高度一致；踢脚线出墙厚度均匀一致，上口平顺；滴水线宽度、厚度均匀一致，顺直美观。楼梯踏步踏面平整，阴阳角顺直方正；滴水及挡水线顺直，接头平整；防滑槽耐用美观；不锈钢栏杆立杆顺直美观。方管骨架不锈钢栏杆安装牢固，双层夹胶玻璃栏板洁净透亮，安全实用，美观大方不足之处屋面变形缝处栏杆防护不到位。二、不足之处市优核验工程吊顶部分大厅上方吊顶拼装严密，格缝一致，分色线清晰顺直；面板色泽一致，无污染；电气灯具安装整齐有序大厅上方方管骨架、银箔墙纸面层群体斗拱吊顶拼装严密，格缝一致，分色线清晰顺直；四周留设凹槽隐形变形缝，有效美观过廊、办公等用房硅酸钙板吊顶大面平整，高度、色泽一致；窗帘盒工艺细腻，打胶严密；外窗内墙交界处打胶连续饱满公共部分装修高档，吊顶安装整齐美观电梯前室公共部位装修高档，吊顶层次分明，较为美观。吊顶平整、颜色一致、压条平直、宽窄一致，与墙面接缝严密、角缝吻合、设备位合理、美观展馆黑色铝方通吊顶分格合理、间距均匀整齐，线条顺直、美观，板块分格错落有致吊顶灯具和空调设备安装牢固大厅、展厅灯具灯带和装饰吊顶协调美观蓝球馆室内吊顶吸音面板安装大面平整，接缝严密整齐，细部到位。吊顶分格线笔直均匀，棱角方正；凹线条灯带整齐划一，美观明亮。大型会议室吊顶立体感强、轮廓分明、线条清晰，墙体弧度圆滑一致，起槽处宽窄深度一致吊顶样式多种、灯具布局横成排、竖成行、斜成线、弯顺弧、做工精细。不足之处局部吊顶凹线条内油漆污染。市优核验门窗、幕墙工程玻璃幕墙安装牢靠，大面平整，格缝均匀；建筑物大角竖直挺拔，外墙面整体色泽协调统一，安全美观；夹胶玻璃雨披可靠精巧，晶莹剔透隐框玻璃幕墙拼接严密，大面平整，分割合理，配件齐全；Low-E中空玻璃色泽一致，通透明亮；边框打胶密实连续；防撞栏杆安全牢固；幕墙楼层防火隔断严密有效玻璃幕墙安装牢靠，大面平整，格缝均匀；外立面开放式陶土板干挂紧凑，插槽严密，防渗抗漏；大角竖直挺拔，外墙面整体色泽协调统一，安全美观断桥铝合金窗拼接严密，配件齐全；Low-E中空玻璃色泽一致，通透明亮；防撞栏杆安装牢固，高度符合要求铝合金窗安装位置正确，关闭严密，开关灵活，防护栏杆高度符合要求门窗连接牢固，表面整洁，五金配件齐全，开启灵活

玻璃幕墙采用隔热断桥铝型材龙骨，Low-E中空透明玻璃，安装牢固，整齐美观；门窗框与墙体交界处内外打胶顺直、饱满、美观；窗户与结构连接牢固，外墙饰面材料与窗框衔接合理，嵌缝饱满，整体效果好门窗材质高档，连接牢固，密封严密，五金配件齐全，开启灵活窗边玻璃胶饱满、美观铝合金窗与结构连接牢固，交界处细部节点处理得当，整洁无交叉污染

落地窗安装牢固，光洁无污染门窗材质高档，连接牢固，密封严密，五金配件齐全，开启灵活防火门与外墙交界处采用铝合金装饰条进行镶嵌，整齐美观防火门安装牢固，与墙体顺平，交界处采用铝合金压条修边，协调、美观铝合金门窗安装牢固，开启灵活，打胶胶缝光滑平顺，宽窄一致，封胶严密。阳台栏杆与墙体连接牢固，交接缝处打胶光滑平顺，封胶严密。铝合金门窗开启灵活安装牢固，打胶饱满、平顺。屋面钢结构外罩玻璃幕墙，安装牢固，造型独特，细部到位。铝合金门窗开启灵活安装牢固，打胶饱满、平顺。铝合金门窗安装牢固，开启灵活，打胶胶缝光滑平顺，宽窄一致，封胶严密。屋面构架干挂石材幕墙安装牢固，表面平整，色泽均匀；竖向胶缝横平竖直，宽窄一致，光滑平顺，头尾通线对齐。中空镀膜玻璃铝合金窗细部打胶做法细致考究。不足之处五、主要不足之处凸窗窗台上的防护栏杆遗漏；落地窗前的防护栏杆未安装到位，一层门未安装3#楼裙楼采光玻璃钢结构个别固定件脱落。局部干挂石材幕墙收口不整齐，细部不到位。市优核验室内装饰装修-抹灰

工程消防梯间的相当部分墙面、线角粉刷粗糙，平整度差，凹凸明显

室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰入户门厅墙面平整顺滑，天棚角线顺直；地砖铺贴密实平整，格缝均匀；石材电梯门套拼缝密实，规整简洁室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰室内粉刷大面平整，线条顺直、方正，棱角清晰室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰；外窗护栏安全牢固架空层天棚、墙体涂料面层平整细腻，阴阳角方正，角线清晰，排水管道等洁净无污染室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰内墙面阴阳角方正顺直，线条清晰，表面色泽均匀，光洁无污染；

内墙面粉刷表面平整，阴阳角方正顺直；天棚采用一次性刮腻子，平整、无空鼓，内墙面粉刷线条清晰，阴阳角方正顺直，表面光洁无污染柱、梁、楼板粉刷均匀，梁柱阳角采用高标号水泥砂浆包角，阴阳角方正顺直；

内墙粉刷无空鼓现象，线条清晰，阴阳角方正顺直；表面光洁无污染阳台天棚饰面表面平整，阴阳角方正顺直，滴水线安装牢固，线条顺直2#、3#楼内墙面粉刷无空鼓现象，阴阳角方正顺直，卫生打扫干净楼梯间装饰装修完整，内墙面饰面材料色泽均匀，光洁无污染，滴水线施工顺直美观，阴阳角方正室内粉刷无空鼓，表面平整，阴阳角方正顺直，地面清扫干净天棚采用一次性刮腻子，平整、无空鼓，内墙面粉刷线条清晰，阴阳角方正顺直，表面光洁无污染柱、梁线角方正顺直。墙面、顶棚水泥砂浆抹面，表面洁净平顺，阴阳角方正，线条顺直。墙面、天棚粉刷与基层粘结牢固、无空鼓，表面平整，柱、梁线角顺直、方正。

柱、梁线角顺直、方正。墙面、天棚粉刷与基层粘结牢固、无空鼓，表面平整，柱、梁线角顺直、方正。墙面、天棚粉刷与基层粘结牢固、无空鼓，表面平整，柱、梁线角顺直、方正。墙面水泥砂浆与基层粘结牢固、无空鼓，表面平整，柱、梁线角顺直、方正。室内墙面、天棚粉刷大面平整，柱、梁阴阳角方正，角线顺直，横平竖直。墙面水泥砂浆、顶棚腻子刮面，表面洁净平顺，阴阳角方正，线条顺直。墙面水泥砂浆、顶棚腻子刮面，表面洁净平顺，阴阳角方正，线条顺直。不足之处大部分楼层过道门框收边不细腻;梁底粉刷倾斜；梯段板角线扭曲，室内公共部位观感不好室内砌体粉刷未施工完毕，留置未完工工程量较多3#楼市优核验室内装饰装修工程大堂仿石地砖镶贴牢固、大面平整，格缝规整，色泽一致，纹理清晰，光洁无污染；线角拼接严密细腻大厅干挂石材墙面接口细腻，角线清晰，美观庄重；设备间、消火栓暗门安装严密，美观大方标准层写字楼装修简约，混凝土本色天棚、楼面密实平整，角线清晰；管线布置合理整齐；幕墙防撞栏杆安全可靠电梯门厅灯具布置与风口等布置协调，整齐美观入户门厅饰面砖湿贴牢固密实，格缝均匀，对仗工整，天棚角线顺直；伸缩缝打胶连续，细腻饱满；分色线清晰无污染消防梯防滑砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；靠墙栏杆牢固规范；墙面粉刷平直方正，角线清晰；外窗、阳台护栏牢靠，高度间距符合要求入户门厅饰面砖湿贴牢固密实，格缝均匀，对仗工整，天棚角线顺直，分色线清晰无污染消防梯防滑砖镶贴牢靠，高宽一致，工整对缝；栏杆牢固规范；外窗、阳台护栏牢靠，高度间距符合要求入户门厅墙面平整顺滑，天棚角线顺直；地砖铺贴密实平整，格缝均匀；石材电梯门套拼缝密实，规整简洁室内墙面、天棚粉刷大面平整，阴阳角方正，角线顺直，高度一致；墙顶交界处角线方正顺直，界限清晰；阳台门防撞告示人文贴心墙面砖镶贴对缝，格缝一致，均匀洁净；天棚角线方正顺直，涂料色泽一致墙面格缝一致，均匀洁净；面砖采用PVC圆弧角线收边，安全美观；天棚角线方正顺直，涂料色泽一致电梯前室饰面砖湿贴牢靠整洁，天棚涂料角线清晰无污染；电梯门套拼装严密规范，施工精细入户门厅饰面砖湿贴牢固密实，格缝均匀，对仗工整，天棚角线顺直；伸缩缝打胶连续，细腻饱满；分色线清晰无污染入户门厅饰面砖挂贴牢固密实，格缝均匀，对仗工整，天棚角线顺直；伸缩缝打胶连续，细腻饱满；分色线清晰无污染大厅饰面砖镶贴牢靠，工整对缝；墙面粉刷平直方正，角线清晰；电梯石材门套拼装细腻，地砖边框套割合理入户门厅地砖镶贴牢固密实，格缝均匀，对仗工整，墙体角线顺直，分色线清晰无污染入户门厅角线清晰；地砖镶贴牢固密实，格缝均匀，对仗工整，角墙体线顺直，分色线清晰无污染硅酸钙板明龙骨吊顶布设匀称大方，吊设牢固平整门厅墙面玻化砖干挂，密缝拼接工整顺直；电梯门套拼缝严密，纹理连续；玻化砖地面密实平整，镶边匀称，美观大方内墙立面垂直、平整，阴阳角方正顺直，线条清晰；不同饰面材料交接处界线清晰，横平竖直，无交叉污染；内墙面采用马赛克装饰墙裙，阳角采用PVC包裹，横平竖直，表面平整无变形，简洁美观公共部分采用玻化砖，排列整齐，材质美观，铺贴牢固，无空鼓现象，光洁无污染9#楼室内装修整洁美观，梁、柱子阴阳角方正顺直，地面平整光滑，踢脚线水平一致室内粉刷表面平整，基层粘结牢固，无空鼓。天棚粉刷面层平整，角线平直。大厅设置信报箱，装修高档、环境优美内阳台顶棚饰面平整、光洁，阳台栏杆制作标准，安装位置正确、安全牢固

公共部分装修高档，内墙面、地面、顶棚等饰面材料安装或粘贴牢固，表面平整、色泽协调电梯间采用玻化砖作为地面墙面饰面材料，铺贴牢固，整洁美观，天棚平整亮洁，卫生干净电梯间墙面饰面材料采用大理石，地面采用玻化砖；镶贴整齐美观，色泽一直，平整牢固，交界处缝隙均匀，嵌缝饱满裙房大堂精装修效果墙面桃木色铝方通装饰条排列规整，间距均匀，出墙高度一致，平直顺畅。石材饰面板线条顺直、美观，板块接缝平顺整齐。底层门厅墙面仿木饰面板，色泽均匀，线条平滑顺直接缝紧密。楼层电梯前室玻化砖色泽一致，张贴工艺精细，缝宽均匀一致，对缝整齐顺直。入口门厅、电梯前室顶棚分格合理、整齐，线条顺直、美观。入口门厅壁纸粘贴牢固、平整、美观。凹、凸线条处金属外墙漆喷涂均匀，过渡平顺，柱阳角处倒圆角施工处理细腻。电梯前室顶棚造型、地面拼花，线条简洁，做工精细。室内装修材料繁多，硅酸钙板吊顶凹凸有致，大理石、花岗岩地面，缝格大小一致，板缝均匀顺直，收边整齐清晰。柱面大理石干挂饰面接缝平顺、严密。内墙软包板、硬包板及木地板装饰拼装认真，缝隙均匀美观，收边压条整齐醒目。大堂吊顶、墙纸、大理石地面线、面施工精细，色彩搭配协调美观。大堂吊顶、软包墙面造型、大理石地面线、面施工精细，色彩搭配协调美观。大堂吊顶、墙纸、大理石地面线、面施工精细，色彩搭配协调美观。游泳池陶瓷面砖铺贴表面平整、洁净，纵横分格缝顺直，接槎平整，缝勾压密实、均匀、深浅一致。大面积天棚粉刷涂料面层表面洁净，颜色均衡，无变色、接槎、流坠。底层门厅及电梯前室墙面玻化砖，色泽均匀，线条平滑顺直，接缝紧密。玻化砖地面排砖合理，铺贴牢固，拼缝平直，嵌边花色协调。大厅石材地面，铺贴平整、牢固；石材干挂墙面，无色差，对缝整齐，嵌缝饱满密实。电梯前室墙面、地面玻化砖面层排砖合理，铺贴平整，接缝紧密，缝隙顺直、色泽均匀大厅干挂石材八角柱挂拼严密，竖直拔挺；柱帽红棕色石材接口细腻，美观庄重不足之处小部分楼面渗水，个别大角楼板存在裂缝，较多天棚腻子模板接缝修补痕迹明显相当部分电梯间填充墙四周出现裂缝；部分梁角粉刷不方正，存在明显扭曲大厅柱干挂大理石材与地面接缝处未打胶处理。电梯前室顶棚油漆罩面不到位，可见刷痕。吸音板分格缝U形铝合金压条安装不牢固。市优核验外装修工程建筑大角、阳台、凸窗大角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑小区外立面多种马赛克饰面砖整砖镶贴，色泽协调，与裙楼本色石材呼应衬托；外墙分隔缝平直规范，石材干挂牢靠规整，打胶均匀密实建筑大角方正，石材幕墙干挂安全牢靠，打胶饱满规整，顺直平滑；弧形玻璃幕墙严密顺弧，曲线优美建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通，大面平整，色泽均匀；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑；滴水线连续顺直，简洁精致建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑；滴水线连续顺直，简洁精致建筑大角、阳台、凸窗小角方正；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实；外窗打胶饱满规整，顺直平滑；小区入门干挂石材幕墙牢固严密，规整大气

外墙马赛克镶贴规整，阳台上下角线贯通大角挺拔大气，饰面砖整砖镶贴，密实顺直；阳台线角上下贯通；外窗安装牢固规整，打胶细腻外墙面洁净清晰，线条顺直流畅，格缝密实、深浅一致，拼角严密细腻斜屋面波形瓦对仗工整；外墙构件艺术美观，阴阳角方正、顺直，边角、细部及线条清晰，滴水顺直建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑闽南风格入门色调搭配合理，仿古砖、石材镶（挂）贴规整细腻，庄重朴实建筑大角、阳台、凸窗大角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑建筑大角、阳台、凸窗大角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实，外窗打胶饱满规整，顺直平滑门楼、裙楼干挂石材与粉红色饰面砖搭配合理，拼缝严密，对缝规整，简洁大方建筑大角、阳台、凸窗小角方正，上下线条贯通；饰面砖镶贴牢靠，勾缝密实;伸缩缝盖板封闭严密，搭接正确，接口打胶饱满连续外墙及屋面构筑物整砖镶贴，布砖精美，格缝统一，密实平整，深浅一致四、工程主要亮点干挂石材和铝板立面排列合理，缝隙均匀安装、粘贴牢固，角线清晰拔挺。1.干挂石材立面排列合理，室外玻璃幕墙与石材交界处缝隙均匀、粘贴牢固。干挂石材立面排列合理，室外玻璃幕墙与石材交界处缝隙均匀、粘贴牢固。

外墙花岗岩石材幕墙、接缝密实与平直，胶缝宽度、深度均匀一致，石材采用电子排砖、分格鲜明、与外窗对缝铺装。

外墙干挂板材及玻璃幕墙大面平整、立体感强，颜色协调一致，线角顺直、垂直度好，分格缝布置有序，深浅、宽窄一致。

外墙面砖粘贴牢固，无空鼓现象，排列整齐，缝隙均匀，光洁无污染；不同饰面材料的交接处界线清晰、横平竖直、嵌缝饱满四、工程主要亮点外墙砖粘贴整齐美观，垂直、平整，线条清晰，阴阳角方正顺直，无空鼓、翘脚现象20#、21#楼5~8#楼外墙立面垂直挺拔，勾缝整齐，平实美观，分隔缝宽窄一致，墙面洁净；石材干挂牢固，笔直通顺20#楼21#楼

外墙立面采用石材+面砖，饰面材料排列整齐美观，交接处嵌缝饱满，横平竖直，无交叉污染；沉降观测点安装位置正确，牢固、美观；四、工程主要亮点10#楼外墙面砖、板材干挂，表面洁净顺直、接缝填嵌密四、工程主要亮点不同饰面材料的交接处界线清晰，横平顺直，嵌缝饱满屋面构架表面色泽均匀，无明显色差，线条清晰1#、2#楼外立面的饰面材料安装牢固，表面平整无变形，线条清晰1#楼外立面的饰面材料采用粗面条形砖，表面整齐无变形，线条清晰，阴阳角方正顺直外墙立面光洁光洁无污染，表面平整、阴阳角方正顺直，线条清晰，横平竖直1#、2#、3#、5#楼外墙采用石材干挂和面砖粘贴，色泽均匀，整洁美观，大堂装修气派，设施齐全纤瓷板外墙面大角挺拔、顺直，大面平整，分割均匀；外墙采用马赛克：表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和损缺。阴阳角顺直，嵌缝密实室外大角方正挺拔，外墙横竖线条平直、美观，线、面自然流畅，色泽搭配协调，自然美观。外墙大面面砖铺贴，粘结牢固，表面平整，收边合理，大角干挂石材线条及板面胶缝横平竖直、宽窄一致、光滑顺直。外墙干挂石材面板，线条清晰，阴阳角方正顺直；外墙干挂石材与散水坡交接处灌沥青并铺撒白石米，规范齐整，界限分明。仿古木构件施工到位，造型美观。青瓦屋面瓦面平整、行列整齐、搭接紧密、檐口平直。外墙大角方正挺拨，线角上下对齐，线条笔直流畅，造型美观，颜色搭配合理。外墙干挂铝板、石材幕墙线条线角顺直、线条优美，整洁美观，色彩亮丽，拼接工艺精细，拼缝严密，缝宽大小一致，胶缝通顺，外形美观大方。外墙面砖大面平整，与基层粘结牢固，排砖合理，缝宽大小一致，勾缝密实、平滑美观室外大角方正挺拔，外墙横竖线条平直、美观，造型、线、面自然流畅，色泽搭配协调，自然美观。。外墙面砖大面平整，与基层粘结牢固，排砖合理，缝宽大小一致，勾缝密实、平滑美观。入门干挂花岗岩石材,做工精细，表面平整，节点过渡处理平顺，胶缝均匀、细腻。建筑立面造型凹凸进退有序，简洁大方、虚实有度，横向线条顺直、美观。外墙金属漆涂料面层，色泽均匀，与基层粘结牢固，无空鼓、起皮。侧立面、背立面，外墙饰面砖色泽均匀，砖缝整齐均匀，嵌缝饱满密实，表面无污染。上部为玻璃幕墙间装花岗岩石材幕墙，大面平整，线条笔直流畅，简朴大方。外墙底部干挂花岗岩石材色泽一致、均匀，块材拼排合理，表面平整，拉槽通顺，线角顺直、方正，胶缝平直光洁。室外墙面大面平整，大角方正，横竖线条平直、美观，线、面自然流畅。底层外墙干挂石板材平整、牢固，表面洁净，色泽一致，拼缝平直，缝宽均匀一致，胶缝平顺光滑。室外墙面大面平整，大角方正，横竖线条平直、美观，线、面自然流畅。底层外墙干挂石板材平整、牢固，表面洁净，色泽一致，拼缝平直，缝宽均匀一致，胶缝平顺光滑。屋面圆弧造型构架饰面砖精心施工，排砖合理、粘结牢固，表面光滑平整，圆弧过渡自然平顺，线角垂直、方正。室外墙面大面平整，大角方正，横竖线条平直、美观，线、面自然流畅。底层外墙干挂石板材平整、牢固，表面洁净，色泽一致，拼缝平直，缝宽均匀一致，胶缝平顺光滑。外墙仿石真漆、石感漆涂饰，大面造型曲线圆滑，过渡平顺，垂直线条笔直流畅，简朴大方。外墙大面积仿石真漆、石感漆涂饰，颜色、光泽均匀一致，无刷纹，无流坠、皱皮。外墙大角方正挺拨，线角上下对齐，线条笔直流畅，造型美观，颜色搭配合理。底层干挂石材线条、拉槽形式多样，线角顺直、槽线通顺，线条优美，整洁美观，拼接工艺精细，拼缝严密，缝宽大小一致，胶缝通顺，外形美观大方。外墙大角方正挺拨，线角上下对齐，线条笔直流畅，造型美观，颜色搭配合理。外墙底层干挂石材线条、拉槽形式多样，线角顺直、槽线通顺，线条优美，整洁美观，拼接工艺精细，拼缝严密，缝宽大小一致，胶缝通顺，外形美观大方。建筑大气庄重，干挂石材幕墙外墙大角顺直挺拔，横竖线条平直，阴阳角方正，线条收口平直清晰。外墙干挂石材表面平整，色泽均匀一致，窗套造型分格合理，拼缝严密，密封良好，打胶美观。石材幕墙外墙面大面平整，色泽均匀一致，线角方正顺直；分格合理，分格缝宽窄均匀，打胶光滑平顺。跨度72m的大型钢网架结构整体效果良好网架结构造型独特，设计新型。穹顶玻璃幕墙半径为17米，短轴支撑净跨度34米，采用螺栓球网架结构、玻璃幕墙饰面。外观新颖大气。不足之处五、主要不足之处玻璃幕墙上的线条交界处滴水线不明显，污染部分未清理外墙面砖修补后，前后色泽有差异外墙装饰的钢管剩下生锈，未进行防腐处理部分外墙金属漆施工接槎处色差明显。外墙局部石感漆起鼓、掉皮。外墙墙裙分格线条局部打胶不全。市优核验安装工程-给排水

工程消防箱安装平齐，缝隙严密、美观，箱内设施齐全、排列规整，栓口位置正确，水龙带与快速接头联接严密牢靠，满足规范箱内设施齐全、排列规整，栓口位置正确，水龙带与快速接头联接严密牢靠，满足规范；消防箱安装平齐，无缝隙、观感好给水管标识清晰，排列整齐；阀门、水表安装整齐，连接处严密、规范；观感好卫生间排水横管坡度符合要求，连接处严密，管支架固定间距正确，阻火圈安装到位水表井内阀门、水表布置整齐，管道横平竖直，连接规范，观感好卫生间排水横管坡度符合要求，连接处严密，支架固定正确，阻火圈安装到位套管高度满足，管缝填密实，端面平滑水表井内阀门、水表佈置整齐，管道横平竖直，连接规范，观感好水表井内阀门、水表佈置整齐，管道横平竖直，连接规范，观感好卫生间内套管高度满足，管缝填密实，端面平整卫生间排水横管坡度符合要求，连接处严密，支架固定正确，阻火圈、伸缩节安装到位；排污管穿楼板套管高度满足，缝隙防水处理到位且端面平整；屋面管道层次分明，支墩采用石材，坚固、耐用美观且间距符合要求阀门、水表安装整齐，连接处严密、规范；观感较好卫生间排污管穿楼板套管高度满足，缝隙处理到位且端面平整排水横管坡度满足，采用消音三通，连接处严密，管支架固定正确，阻火圈安装到位；给水管、消防管、排污管穿楼板套管高度满足，缝隙处理到位且端面平滑，观感较好排水横管坡度满足，采用消音三通，连接处严密，管支架固定正确，阻火圈安装到位；给水管、消防管、排污管穿楼板套管高度满足，缝隙处理到位且端面平滑，观感较好水表井内阀门、水表布置整齐，管道横平竖直，连接规范，观感好卫生间内套管高度满足，管缝填密实，端面平整排水横管坡度满足，采用消音三通，连接处严密，管支架固定正确，阻火圈安装到位；给水管、消防管、排污管穿楼板套管高度满足，缝隙处理到位且端面平滑，观感较好屋面管道布置平直，支墩为石材，坚固耐用美观，固定间距满足；卫生间排污采用在板顶（下沉其板面）形式，抗渗美观；卫生间排水立管阻火圈、伸缩节、管卡安装整齐到位，观感好生活给水泵房内水箱及各管道安装符合设计及规范要求，管道标识到位.地下室消防水泵房内各水泵、阀门按设计及规范要求进行安装，管道布置合理、顺直，油漆到位，各相关标识清楚。室内消火栓外壳包装可爱，符合幼儿园特色，箱内各配件安装规范，栓口中心距地面及箱侧面、箱后表面符合规范规定。屋面各给排水管道安装整齐、美观，水平横干管直线控制良好，管道支墩设置均匀、合理。室内消火栓安装规范，栓口中心距地面及箱侧面、箱后表面符合规范规定。消防水泵房内湿式报警阀及其管道安装整齐规范，较为美观。1#、2#楼屋面明装管道成排安装，直线部分互相平行，间距均匀，管道油漆防腐到位，标识清楚。给水管道井内给水支管阀门前后未设置固定支架。个别配电箱内导线存在断股连接的现象。水泵基座减震处理及泵体接地按工序并选用合适材料施工到位，较为难得。消防给水管道穿越楼板设置套管，套管伸出楼板部位装饰

较为美观。消防水管支墩设置合理间距均匀，支墩采用石材，有特色，较为美观。地下室内污水排出管道及其设备安装规范，配件完整。（注：虽然经加压送出，但因为是污水，很多工程未设置压力表。）卫生间地漏坡度控制较好。消防接合器安装整齐、表面干净水泵房设备布置合理。管道阀门管卡安装整齐。排水P弯经实测大于50mm符合要求。水泵设备管道安装整齐美观，标识清楚水表、阀门安装整齐。地下室成排管道安装牢固整齐、油漆光泽。消防水泵、生活水泵整齐安装、标识清楚。管道井水表、阀门成排安装。排水管道S弯水封高度符合要求。地下室消防管道排列整齐、油漆光亮。排水管道S弯水封高度符合要求。电缆桥架和专用接地干线扁钢安装规范。排水管s弯水封高度符合要求。屋面透气立管和支墩安装规范美观。消火栓箱安装规范、干净美观。水表、阀门成排安装。屋面消防管道安装顺直、基墩制作棱角分明、标识清晰。室内消火栓箱坐标正确、表面光洁屋面消防管道安装顺直、基墩制作方正不足之处部分消防箱内水龙带、水枪缺；水龙带与快速接头联接采用非热镀锌铁丝线绑扎（已锈蚀），绑扎圈数不足三圈且不紧密生活给水水箱防虫网罩安装不牢靠，管道末端油漆

防腐不到位。2.防火阀设置单独支吊架，吊杆不应伸到底部，影响阀杆动作，且相关联动导线外露明显。3.生活水箱出水管处未设置支托架，管道未油漆防腐处理，生活水箱溢流管末端未设防虫网。

防火阀设置单独支吊架，吊杆不应伸到底部，影响阀杆动作，且相关联动导线外露明显。生活水箱出水管处未设置支托架，管道未油漆防腐处理，生活水箱溢流管末端未设防虫网。

3.电梯前室的消防箱选用的箱体过于狭小，箱内配件较多，安装布置较乱，导致观感较为不佳。消防水泵进水管未采用管顶平接，且配件的长度偏短.5#楼8#楼个别管道表面污染，PVC塑料管采用金属支吊架，接触部位应加设柔性垫。地下室生活水箱溢流管尚未安装到位。水泵吸水管与泵连接处选用配件错误，未采用管顶平接的配件。消防水带末与快速接扣连接牢固。个别线槽接地跨接线固定在连接板的螺栓上。屋面个别排水立管安装不到位室内消火拴箱内末装水带、水抢和设施。屋面排雨水管未端末装水簸箕。小屋面未装专用直落雨水口。洗脸盆装非标排水管、影响观感市优核验安装工程-暖通风口安装位置合理，紧贴连接面无缝隙，整齐美观；空调管接缝严密，固定牢靠，支架间距符合要求冷冻机房内各设备及管道、管件和阀门的型号、材质符合设计要求，安装规范、整齐、美观。冷冻机房内各设备及管道、管件和阀门的型号、材质符合设计要求，安装规范、整齐、美观。地下室冷冻机房设备安装符合设计及规范要求，各设备及管道、阀门等整体安装效果较好明装空调设备和风管吊装牢固美观地下室通风管道安装平直，支吊架设置合理风管、电缆桥架、管道安装平直，标识清楚地下室冷却水泵成排安装、规范隔振、标识水流方向整齐清楚不足之处排风管与墙体交接处处理的比较粗糙，阴阳角不方正顺直，线条不清晰，周边不平整市优核验安装工程-建筑电气

工程灯具布置整齐，交接缝无间隙、美观；会议室采用节能点光源结合日光灯带组合做工作照明，光线明亮柔和；电梯前室采用节能型点光源结合喷头、探测器、风口等协调布置；写字间采用嵌入式铝格栅日光灯照明，光效高光线柔和（电梯前室）（会议室）（写字间）消防应急疏散指示灯安装高度、指示方向正确；插座、开关安装整齐、之间缝隙均匀，与墙面紧贴无缝隙，整洁美观泵房控制柜排列整齐；配电箱内布线规整，相序线色正确，浪涌保护器接线符合要求，箱体接地保护联接牢靠电井内桥架穿楼板孔洞阻火封堵采用防火泥，表面平整，符合要求；电缆桥架做好联接处接地跨接及通长不少于2点接地；设备非带电金属外接地到位；接地线上色符合要求配电箱安装平齐，箱内电器安装、布线整齐、规范，相序线色正确，箱体接地保护连接严紧电缆桥架联接处接地跨接正确及通长做不少于2点接地且联接点牢靠；接地干线（镀锌扁钢）上色正确；桥架孔洞封堵到位，符合要求插座PE线连接为并接，连接牢靠规范，绝缘包扎良好，线色符合要求；风管穿墙处孔洞封堵处理较好；风机采用减震支架固定疏散灯接线、线色正确，线头搪锡，绝缘包扎良好插座接线、线色正确，无串接配电箱安装平整，与墙面紧贴，观感好箱内电器、佈线规整，线色正确，接地联接严紧防雷带平直，联接处焊缝连续，搭接长度足，支持卡间距正确，标识清晰，观感好；通气管清洁，固定牢靠水表井内阀门、水表佈置整齐，管道横平竖直，连接规范，观感好疏散灯接线、线色正确，线头搪锡，绝缘包扎良好插座接线、线色正确，无串接梯间开关安装位置正确，与墙面紧贴，观感好电梯前室灯具布置整齐，清洁桥架联接处接地跨接做法正确（采用铜编织线，联接点垫片、弹簧片齐全）配电箱安装平整，与墙面紧贴，观感好；箱内电器、佈线规整，线色正确，接地联接严紧防雷带平直，联接处焊缝连续，搭接长度足，支持卡间距正确，标识清晰，观感好插座接线牢固、线色正确，无串接电梯前室灯具佈置整齐，清洁桥架联接处接地跨接做法正确（采用铜编织线，联接点垫片、弹簧片齐全）配电箱安装平整，与墙面紧贴，观感好；箱内电器、佈线规整，线色正确，接地联接严紧；标识清晰电梯前室灯具佈置整齐，清洁桥架联接处接地跨接做法正确（采用铜编织线，联接点垫片、弹簧片齐全）配电箱安装平整，与墙面紧贴，观感好；箱内电器、佈线规整，线色正确，接地联接严紧；标识清晰防雷带较平直，固定间距符合，引下线连接处搭焊规范且标识简洁清晰;配电箱内电器、布线规整，线色正确，接地联接严紧，标识清晰；配电箱安装平直，与墙面紧贴，观感好配电箱处金属导管端部接地联接正确泵房内机座、机组工作接地到位泵房消防管接地保护到位电缆桥架联接处接地跨接、通长接地符合规范要求防雷带安装平直，支持卡间距满足且均匀，观感好变形缝（沉降缝）处防雷带补偿处理（用欧姆型）正确箱内电器、布线规整，线色正确，接地联接严紧标识清晰；配电箱安装平直，与墙面紧贴，观感好配电箱安装平直，与墙面紧贴，观感好；箱内电器、佈线规整，线色正确，接地联接严紧；标识清晰走廊灯具布置整齐，与喷头布置协调，净洁观感较好；配电箱体PE线保护联接可靠到位；电缆桥架联接处接地跨接和通长接地正确配电箱安装平直，与墙面紧贴，观感好；箱内电器、佈线规整，线色正确，接地联接严紧；标识清晰走廊灯具布置整齐，与喷头布置协调，净洁观感较好；配电箱体PE线保护联接可靠到位；电缆桥架联接处接地跨接和通长接地正确插座接线连接处搪锡牢靠，PE线连接为并接，绝缘包扎良好,线色符合；应急疏散灯接线连接处搪锡牢靠，PE线保护到位，线色符合；电梯前室灯具、喷头布置合理协调，整齐简洁泵房控制柜排列规整；配电箱内电器、布线规整，线色正确，接地联接严紧，标识清晰；配电箱安装平直，与墙面紧贴，观感较好配电箱体PE线保护联接可靠（垫片、弹簧垫圈到位）；桥架通长接地到位；泵房机组外壳工作接地牢靠（垫片、弹簧垫圈到位），标识清晰且减震措施正确各配电柜安装配线整齐，门和框架接地可靠且有标识，柜内零线和保护地线经汇流排配出

成排灯具安装直线控制良好各配电柜内配线整齐，门和框架接地可靠且有标识，柜内零线和保护地线经汇流排配出，配电箱安装整体观感良好。

防雷接地测试卡安装规范。配电柜内电气元件安装排布合理有序，导线结线整齐、顺直，较为美观，接地处理到位。配电室内各配电设备安装整齐规范，符合要求。插座接线正确，面板安装高度控制良好，间隙均匀。室内走廊灯具及烟感探测器等成直线控制，观感较好。走廊灯具安装整齐，成排灯具直线控制较好。室内电缆桥架安装整齐规范，支架设置合理、间距均匀，底部标识清楚。配电箱壳紧贴墙面，箱内导线配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，回路编号齐全，标识正确。

配电室内各配电装置安装规范、整齐有序、运行正常7#楼21#楼电气竖井内电缆桥架安装跨接规范到位20#楼室内公共部位灯具安装较为美观5~8#楼20#、21#楼户内配电箱结线较为整齐，用电回路标识清楚，导线颜色选用合适。室内公共部位的灯具安装符合要求，较为整齐美观。楼梯开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，开关边缘距门框边缘的距离控制在0.15～0.2m之间。

接地电阻经实测为0.39欧姆，符合设计及规范要求。室内开关及插座接线正确，开关与门框距离尺寸控制在15-20cm之间，同一室内的插座安装高度控制较为一致2.阳台洗衣机插座未按设计要求，选用带开关的插座面板。电表箱内零线汇流排上，同一端子上的接线多于2条，且未设防松垫圈。配电箱安装配线顺直，各用电回路标注清楚，导线颜色选用正确。1#、2#、3#楼屋面明装避雷带安装规整、平正顺直，引下线标识清楚，支架设置合理，经测试接地电阻符合要求，避雷系统安全可靠。消防水管布置顺直，支墩设置合理，采用石材作为管道支墩，较有特色。屋面明装避雷带平正顺直，引下线标识清楚，整体较为美观。配电屏、柜等各配电设备安装整齐规范。2#、3#楼屋面明装避雷带平正顺直，接地系统符合设计及规范要求。户内配电箱结线整齐，用电回路标识清楚，箱内零线和保护地线经汇流排配出。强、弱电电缆桥架安装整齐，穿越楼板处已进行防火隔断，桥架接地处理到位，标识清楚明了。屋面明装避雷带平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，引下线标识清楚。屋面明装避雷带安装平正顺直、支架布设合理，间距均匀，固定可靠。室内电梯前室各相关设备安装到位，较为整齐。配电屏、柜安装布置合理，柜（箱）内导线配线整齐、部件齐全，观感较好。电梯前室的灯具及烟感探测器、喷头等居中直线控制，观感较好。配电箱内导线整齐整洁，回路标识清楚屋面避雷带横平竖直，接地标志新颖美观配电箱(柜)内结线整齐，回路标志和编号清楚天棚灯具、喷头成排安装吊顶灯具布局合理美观。插座接线正确。吊顶灯具布局合理、发光均匀吊顶内保护导线的金属软管安装到位。户内配电箱结线整齐美观屋面避雷带安装牢固平直日光灯架成排安装天棚艺术膜灯安装牢固、发光均匀筒灯、喷头成排整齐、美观屋面避雷带横平竖直、支撑牢固，接地标志齐全美观。电表箱内相线颜色正确，配电箱(柜)结线水平顺直。电气井内预分支电缆整齐、垂直安装、过楼板处防火封堵规范。电表箱、配电箱内结线整齐、导线颜色分明、箱壳箱门接地可靠。屋面避雷带横平竖直、接地标志美观。预分支电缆吊装牢固，穿越楼扳处防火封堵规范配电箱、电表箱、夜景照明控制箱内结线整齐、相序颜色正确、箱门接地可靠。变配电柜和电缆桥架成排安装、接地可靠。屋面明装避雷带顺直、接地标志牌齐全美观。屋面避雷带横平竖直、支架牢固间距均匀。引下线标色和标志齐全美观。雨水口二次降水施工精细。照明灯具成排安装金属线槽并排顺直、托架牢固、间距均匀、接地可靠。配电箱(柜)内接线整洁、相色分明、箱和门接地可靠。配电箱、控制箱内结线整洁、接地到位。屋面避雷带横平竖直户内配电箱内结线整洁整齐天棚灯具、喷头、烟感排列整齐美观。不足之处电井内配电箱门未能完全打开，存在操作和维护时安全因素；管口未装护套，箱体PE线保护联接漏做消控室内等电位箱未装，等电位联接未做插座PE线联接为串接；顶层消防应急出口灯未装且出线盒封堵；屋顶层消防应急疏散灯指示方向错；设备房部分机组金属外壳及基座未做工作接地电缆桥架联接处接地跨接缺漏较多，桥架通长未按规范要求（不少于两点）做接地（屋面、电井、地下室及设备房等）；地下室喷淋泄水管未接至排水沟因工程地处海边，屋面室外电缆桥架的螺栓锈蚀较为明显，影响观感；配电箱内同一接线端子上不应压接超过2条导线，且未按规范要求安装垫片及防松垫圈；经实测，消防水泵房内灯具正常照明及应急时的照度偏低。应急时照度值正常照明时照度值电梯机房配电箱进出线管安装不规范，金属软管不应直接埋设在墙体内，线管进箱未设护口。多股导线未压接端子

后再与设备连接，导线

未按颜色进行区分。电气金属软管偏长，超过规范允许值，明装金属柔性导管的长度在动力工程中不应大于0.8m，在照明工程中不应大于1.2m。

配电柜体及柜门未接地处理到位，门和框架的接地端子间未按规范要求采用裸编织铜线连接。

少数JDG管连接不牢靠，未按规程要求安装紧定螺钉。屋面电气接线盒未防水措施，个别配电箱门接地末到位个别平灯座只固定一个螺丝吊架与喷头之间的距离小于300mm。发电机组的中性线未与接地干线连接。控制柜装有电器的可开启门保护接地末到位。法兰连接的螺栓未采用镀锌产品。省优核验室外工程

室外大面积花岗岩铺设大面平整，色泽一致，排水沟盖板处理细腻。室内外衔接合理，室外台阶铺装顺直，线条流畅；室外工程配套较完善，花园布局合理，环境优雅，大面积种植屋面无渗漏。人行道鹅卵石线条做工精细,曲线过度平顺，卵石排列自然美观。室外工程配套较完善，花园布局合理，环境优雅，大面积种植屋面无渗漏。室外工程配套较完善，花园布局合理，环境优雅。人行步道排砖合理，石质踏步面宽、高度一致，美观大方。室外工程配套较完善，花园布局合理，环境优雅，鹅卵石人行步道铺设自然美观。室外工程配套较完善，花园布局合理，环境优雅，地下室大面积种植屋面无渗漏。室外散水排水暗沟盖板安装做工精细,盖板内外收边整齐。室外工程配套较完善，花园布局合理，环境优雅。室外散水排水暗沟盖板安装做工精细,盖板内外收边整齐。南侧大门主入口台阶安装块状花岗岩石材，厚度均匀色泽一致，底部开槽平顺，稳重大气。不足之处1#楼室外广场地砖三处存在不均匀沉降现象。四、主要不足之处室外工程未施工完毕，场地有些零乱；一层楼层卫生未清理到位局部室外工程未完工。市优核验工程-市政工程桥梁线性整体线型优美顺畅--特色、亮点与优点平纵线形视觉美观--特色、亮点与优点墩身线角顺直，变截面衔接平顺--特色、亮点与优点墩身线角顺直，变截面衔接平顺--特色、亮点与优点

--特色、亮点