2024年农村土地转让合同范文（4篇）

第页共页2024年农村土地转让合同范文《农村土地转让合同》甲方：（卖方）姓名：身份证号码：住址：乙方：（买方）姓名：身份证号码：住址：鉴于，甲方是农村土地的合法所有者，依法享有该土地的使用权；乙方有意购买该土地并符合相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成本合同如下：第一条土地基本情况1.1土地名称：1.2土地位置：1.3土地面积：1.4权属证明：第二条转让价格2.1转让价格：人民币（大写）2.2支付方式：（一次性支付/分期支付）2.3分期支付时间及金额：第三条转让条件3.1甲方应保证所转让土地的所有权合法且未受到他人的侵权；3.2甲方同意按照本合同规定将土地的所有权转让给乙方；3.3乙方应按照国家法律法规的要求、程序办理土地使用权证书的转移手续；第四条过户手续4.1乙方应提供以下材料：身份证明、户口簿、购房合同、购房支付证明等；4.2甲方应提供以下材料：土地使用权证书、土地证明、过户申请等；4.3过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合，并在手续办理完毕后及时将土地使用权证书等相关材料交付给乙方。第五条附加条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；5.2本合同自双方签字之日起生效；5.3本合同的履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规；5.4本合同如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年农村土地转让合同范文（2）转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：_____甲乙双方依据有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________________________________________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____(具体内容见附件)。时间为_____。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________________________________________________________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_____仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方：_____身份证号：_____住址：_________年____月____日乙方：_____身份证号：_____住址：_________年____月____日2024年农村土地转让合同范文（3）农村土地转让合同合同编号：【合同编号】甲方（出让人）：名称：【甲方名称】法定代表人：【法定代表人】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（受让人）：名称：【乙方名称】法定代表人：【法定代表人】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方转让乙方所拥有、管理的土地的事宜，达成以下合同：第一条合同目的甲方将其拥有、管理的土地转让给乙方，乙方同意支付相应的转让费用，并承诺按照相关法律法规使用土地。第二条转让土地情况（一）转让土地的基本情况：1.地址：【土地地址】2.面积：【土地面积】平方米3.用途：【土地用途】4.权属证书号：【权属证书号】5.其他：【其他相关情况】（二）土地使用权的现状：1.权属：土地使用权属于甲方所有，无抵押、查封等纠纷。2.使用期限：土地使用期限未超期。3.其他：【其他相关情况】（三）转让价格及支付方式：1.转让价格：【转让价格】元人民币（大写：【转让价格大写】）。2.支付方式：乙方应在签订本合同后【支付方式】付款。第三条权利和义务（一）甲方权利和义务：1.甲方应向乙方提供土地权属证书、使用权证书等相关证件和材料。2.甲方应保证自己拥有转让土地的权益，并保证土地的合法使用和无纠纷。3.甲方应按照合同约定的时间将土地交付给乙方。4.甲方应协助乙方办理土地使用证等相关手续。5.甲方应保证土地使用权转让后不再对土地行使所有权，不再干涉土地的使用和管理。（二）乙方权利和义务：1.乙方应按照约定的时间和方式支付转让费用。2.乙方应按照土地使用权的用途和规定使用土地。3.乙方应按照国家相关法律法规和土地规划要求对土地进行合理开发和利用。4.乙方应保证土地的使用和管理遵守环保、文化遗产等相关法律法规的要求。5.乙方应按照约定的时间协助甲方办理土地使用权转让手续。（三）违约责任：1.若甲方未按约定时间将土地交付给乙方，则甲方应支付违约金，违约金为转让费用的【违约金比例】。2.若乙方未按约定时间支付转让费用，则乙方应支付违约金，违约金为转让费用的【违约金比例】。（四）解除合同：1.甲、乙双方一致同意解除合同的，应书面通知对方解除合同，并协商处理已经发生的相关事宜。2.甲方违反合同约定，严重影响乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第四条合同履行情况本合同自双方代表签字盖章之日起生效。合同有效期为【合同有效期】，自【合同生效日期】到【合同终止日期】止。第五条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均同意提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。第六条其他事项1.本合同时甲方将提供本土地相关的使用方案、规划和设计等相关手续，乙方应按照相关规定进行开发。2.本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各持【份数】份有效。甲方（出让人）：乙方（受让人）：法定代表人签名：法定代表人签名：日期：日期：2024年农村土地转让合同范文（4）甲方：（土地转让方）身份证号码：地址：乙方：（土地受让方）身份证号码：地址：鉴于甲方拥有自己名下位于（土地所在地）的土地所有权，并愿意将该土地转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：土地基本信息1.甲方将位于（土地所在地）的土地（以下简称“转让土地”）以全部的权利和利益转让给乙方，转让土地面积为（具体面积）。第二条：土地转让价格1.根据双方协商，乙方向甲方支付土地转让价款为人民币（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。2.乙方应于签署本合同之日起（具体约定时间）内将土地转让价款支付至甲方指定的银行账户或以其他方式向甲方支付。第三条：土地权属转移手续1.乙方应承担办理土地所有权转移手续的费用，并在（具体约定时间）内办理完成。2.甲方应协助乙方办理土地所有权转移手续，并提供相关手续资料。第四条：土地使用权1.转让土地所属的土地使用权将随土地所有权一并转入乙方名下，乙方拥有转让土地的合法使用权。2.乙方在土地使用权期限内，有权依法对土地进行合理的利用和管理，但不得超出法律规定的范围和条件。第五条：土地使用及管理约定1.乙方有权自行决定土地的利用方式和用途，但不得用于违法违规的活动。2.乙方应按照法律法规的要求，合理开发利用土地资源，保护土地环境，不得擅自改变土地用途，并遵守政府有关土地管理规定。第六条：土地转让责任和风险1.乙方在土地转让后，应保证对土地享有完整的所有权，并承担一切与土地相关的权益、义务和责任。2.由于乙方原因导致土地被查封、扣押等，乙方应承担相应的责任和后果，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.乙方应承担一切因土地使用引发的纠纷、诉讼、责任等后果，与甲方无关。第七条：违约责任1.若任何一方违反本