2024年店铺买卖合同范文（3篇）

第4页共4页2024年店铺买卖合同范文卖方：_____（简称甲方）身份证号：_____地址：_____联系电话：_____买方：_____（简称乙方）身份证号：_____地址：_____联系电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于____市____区_____街_____房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。第二条甲方出售房屋属_____房，用途_____，结构_____，总层数_____层，间数_____间，房屋建筑面积____平方米，土地使用权面积____平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_____，土地证号：_____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移具体程序1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转账方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_____开户行：_____帐号：_____甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2.本协议签署之日_____工作日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转账方式向甲方支付售房款总额____％首付款，即____元人民币；3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4.乙方取得____市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_____工作日内，乙方通过银行转账方式向甲方支付第二期售房款总额____％，即____元人民币。5.房屋尾款____元人民币，乙方承诺于____年____月____日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_________年____月____日2024年店铺买卖合同范文（2）店铺买卖合同甲方（店铺出售方）：姓名/公司名：_________注册地址：_________联系电话：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________乙方（店铺购买方）：姓名/公司名：_________注册地址：_________联系电话：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________鉴于：1.甲方是合法经营的店铺所有人，拥有合法经营该店铺的权利；2.乙方有意购买甲方经营的店铺，并具备购买资格和能力；根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，双方经友好协商一致，达成以下协议，并同意遵守。第一条商铺描述与价款1.1甲方同意将其经营的位于_______（店铺地址）的店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方，并乙方同意购买该店铺。1.2甲方确保店铺无纠纷，不涉及任何侵权行为，也不担保店铺在未来的经营过程中能够产生特定的利润。1.3甲方同意将店铺的价款确定为人民币_______元整（大写：____________元整）。第二条交付与过户手续2.1甲方同意在本合同签署后十个工作日内，向乙方交付店铺的经营权和所有权，包括但不限于店面、店内设备、店铺内的库存、商标和知识产权相关资料。2.2乙方同意承担将店铺过户的相关手续和费用，并在经过户完成后立即通知甲方。第三条保证与担保3.1甲方承诺对店铺及相关资料的真实性负责，并确保其合法拥有经营该店铺的权利。3.2甲方保证店铺没有存在任何影响乙方购买权益的限制，也不存在权属纠纷、法律诉讼等不良记录。3.3甲方承诺对于由于其过往经营活动产生的合法债权不予转让给乙方。第四条违约责任4.1如果一方违反了本合同的任何规定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的一切损失，包括但不限于实际经济损失、律师费用、诉讼费用等。4.2任何一方如未能按照本合同约定的方式和时间履行其义务，对方有权要求守约方补救该违约行为，如守约方在收到敲定的期限内未能对违约行为进行补救，则被视为重大违约，对违约方雇用法院提起法律诉讼的，被视为重大违约行为。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。5.2如果在合同履行过程中发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方盖章之日起生效，至乙方支付了全部价款后终止。6.3本合同未尽事宜经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同未尽事宜，依照相关法律和法规的规定执行。甲方（店铺出售方）：____________日期：____________乙方（店铺购买方）：____________日期：____________2024年店铺买卖合同范文（3）买卖合同【合同编号】____年第001号甲方：【卖方名称】（以下简称“甲方”）地址：【卖方地址】电话：【卖方联系电话】营业执照号码：【卖方营业执照号码】乙方：【买方名称】（以下简称“乙方”）地址：【买方地址】电话：【买方联系电话】营业执照号码：【买方营业执照号码】鉴于：1.甲方系一家具有合法经营资格的商业实体，拥有对【店铺名称】（以下简称“店铺”）的所有权；2.乙方希望购买甲方所拥有的店铺；3.双方本着平等、自愿、公平的原则，达成本合同。基于上述事实，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同，以资约束并履行。第一条买卖标的1.1甲方同意将其所拥有的店铺以乙方购买的方式转让给乙方。1.2店铺的具体详细信息如下：（1）店铺名称：【店铺名称】（2）店铺经营范围：【店铺经营范围】（3）店铺位置：【店铺位置】（4）店铺面积：【店铺面积】平方米（5）其他详细描述及附加设施：【详细描述及附加设施】1.3乙方确认对店铺的信息已充分了解，对店铺的条件、设施和经营状况满意，并愿意按照本合同约定购买店铺。第二条交付与付款2.1甲方应在本合同生效后三个工作日内将店铺的所有权及相关资料交付给乙方。交付时间和具体方式双方另行协商确定。2.2乙方应在收到店铺所有权及相关资料之日起三个工作日内向甲方支付全部购买款项，购买款项共计人民币【购买款项金额】（大写：人民币【购买款项金额大写】）。2.3乙方支付购买款项的方式为【支付方式】。2.4双方确认，乙方支付购买款项后，甲方将完成店铺的过户手续，并将相关手续及相关资料移交给乙方。第三条过户手续3.1甲方应负责办理店铺所有权过户手续，并承担过户产生的所有费用。3.2乙方在收到店铺所有权及相关资料之日起三个工作日内，应配合甲方办理店铺所有权过户手续。第四条保证与承诺4.1甲方保证其所拥有的店铺系合法所有，并不存在被查封、冻结或侵权纠纷等情况。4.2甲方保证店铺的所有设施、设备和附加设施全部正常运行，并对店铺所产生的税费、费用和债务承担全部责任。4.3乙方在签订本合同时已充分了解店铺的实际状况，并对店铺的陈述和保证所提供的信息真实、准确、完整。第五条违约责任5.1若甲方不按照本合同约定将店铺交付给乙方，乙方有权要求返还已支付的全部购买款项，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。5.2若乙方未按照本合同约定支付购买款项，甲