2024年楼房买卖合同标准版本（四篇）

第页共页2024年楼房买卖合同标准版本楼房买卖合同甲方（买方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（卖方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成以下合同，以兹共同遵守。第一条合同标的1.1标的物：甲方自愿购买，乙方自愿出售的楼房，具体地址位于____________________（以下简称“标的楼房”）。1.2层次结构及面积：标的楼房共有_____层，总建筑面积为_______平方米，其中住房面积为_______平方米，公共面积为_______平方米。1.3房屋使用权：标的楼房具备合法的房屋使用权，并符合国家相关法律法规的规定。1.4附属设施：标的楼房所配备的固定附属设施包括但不限于电梯、空调、供暖设备、停车位等。第二条交易价格及方式2.1交易价格：甲方购买标的楼房的总价格为人民币__________元，大写为人民币____________元整（￥__________）。2.2交易方式：甲方按照以下方式向乙方支付交易款项：（1）首付款：甲方在签订本合同之日起_____日内向乙方支付首付款，金额为人民币__________元，大写为人民币____________元整（￥__________）；（2）尾款：甲方完成首付款后，于买卖双方约定的交房日期前_____日内向乙方支付尾款，金额为人民币__________元，大写为人民币____________元整（￥__________）。第三条过户及税费3.1过户费用：楼房过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照国家相关法律法规的规定执行。3.2税费：本次交易涉及的税费由买卖双方按照法律法规的规定各自承担。第四条交房及验收4.1交房时间：买卖双方约定的交房时间为本合同签订后的_____个月内，具体交房日期另行协商确定。4.2房屋验收：甲方在交房后_____日内，经与乙方共同验收标的楼房，如有任何瑕疵或损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条产权及风险转移5.1产权转移：标的楼房的所有权在尾款支付完毕之日起转移给甲方。5.2风险转移：标的楼房的所有风险自交房之后转移给甲方，乙方不承担任何由此产生的责任和义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照约定支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。6.2乙方违约责任：如乙方未按照约定交房，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约损失。第七条附则7.1合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方在本合同上签字或盖章之日起生效。7.2纠纷解决：因本合同引起的任何纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3其他约定：本合同未尽事宜，由买卖双方另行约定，并作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。甲方（买方）：（签字）乙方（卖方）：（签字）日期：年月日日期：年月日2024年楼房买卖合同标准版本（二）出卖人：买受人：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为____平方米的号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币____万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于____年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十四、本协议自双方签字之日起生效。甲方：身份证号：通信地址：电话：乙方：身份证号：通信地址：电话：身份证号：通信地址：2024年楼房买卖合同标准版本（三）卖方:甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_____________________________________________________。1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：_____。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具体约定为：1、于_____前，支付甲方房款_____;2、于_____前，支付甲方房款_____;3、________________________________________________。三、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况：_____。九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为___________。十三、其它约定事项_________________________________。甲方甲方：_____乙方：_____共有权人：地址：地址：_____联系电话：_____联系电话：____年____月____日2024年楼房买卖合同标准版本（四）甲方:姓名:住址:乙方:姓名:住址:鉴于:1、甲方通过集资建设楼房，在返迁地拥有住房一栋。2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有权归于乙方。3、甲方确定乙方取得的本处第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方所有。4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5栋)的房屋产权特签订以下合同:第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话:1、甲方集资房屋坐落于返迁地一梯2户九层。2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与取得(一)房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。(二)产权证的办理和取得1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房5栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下(过户所需费用由乙方给付)。2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_____外。不再向乙方收取任何额外的费用。第四条、违约责任甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此