2024年最简单的房屋买卖合同（2篇）

第2页共2页2024年最简单的房屋买卖合同甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在(建筑面积____平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整，即人民币小写万元整。三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写(含定金)，即人民币小写万元整。四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。六、乙方支付前期房款(人民币____万元整)后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币____万元整)。七、甲方应在收到前期房款(人民币____万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写万元整。九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：_____身份证号：_________年____月____日乙方(买方)：_____身份证号：_________年____月____日2024年最简单的房屋买卖合同（二）房屋买卖合同甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方卖出，乙方购买下述房屋，达成如下合同，以兹确认：一、房屋概况1.房屋详细地址：2.户型面积：3.房屋所在楼层：4.房屋现状：5.房屋所有权证号：6.房屋权属：7.房屋使用权是否受限制：二、房屋交割1.甲方应当保证房屋的交割时间和房屋的交割状况，并在交割前对房屋进行清理和维修。2.乙方应当于交割时支付全部购房款项，并领取房屋的全部权属证明文件。3.若甲方不能按照前款约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的全部购房款项，并按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。三、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的主体结构、主要配套设备及装修材料质量符合法律、法规和相关标准的规定，并能够达到正常使用的要求。2.甲方对所售房屋及其配套设备、装修材料质量负有保修责任，自交割之日起保修期为一年。3.乙方在保修期内发现房屋主体结构存在质量问题的，应立即书面通知甲方，并在双方协商一致的前提下，甲方应当承担合理的维修费用。四、房屋价款1.房屋总价款为人民币_______________（大写）。2.乙方应当于签订本合同时支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在交付房屋时一次性支付。3.乙方应当通过银行转账或者其他合理方式向甲方支付房屋价款，双方约定的账户信息如下：（甲方账户信息）4.若乙方未能按时支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方法为逾期未支付部分按日计算，按（年利率）计算滞纳金。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。五、其他约定1.房屋的所有权及权属证明文件交割完毕后，房屋的税费、维修基金等其他相关费用由乙方承担。2.若交割时有损坏，损坏的部分乙方有权拒收，并要求甲方负责修复或者赔偿。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：___________