2024年简易写字楼租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年简易写字楼租赁合同借方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号：经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。一、甲方同意将自有的坐落于(_____)的套房1—6层计平方米写字楼出租给乙方作为办公场所及员工住宿。二、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按年度一次性向甲方交纳租金。从计租之日起，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、等均由乙方自行承担，甲方有义务协助办理相关手续。三、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，合同计租之日为____年____月____日开始。租金前三年为每年128000.00元，后两年按10%递增。年租金为元(人民币大写：)。乙方应当在每年度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一年度租金。四、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。五、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方按装修要求自行出资进行装修，不得影响房屋主体结构。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。六、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权收回房屋。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。③租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。八、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。九、补充条款：_____________________________________。借方(签订)：乙方(签字)：签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日2024年简易写字楼租赁合同（二）合同编号：XXXXX出租方（甲方）：单位名称：XXXXX地址：XXXXX统一社会信用代码：XXXXX承租方（乙方）：单位名称：XXXXX地址：XXXXX统一社会信用代码：XXXXX鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物品及用途1.1甲方同意将其位于（写上写字楼地址）的写字楼（以下称为“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的主要用途为乙方经营办公场所，禁止用于其他非商业用途。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为（写上起始日期）至（写上终止日期）。2.2双方可协商续签合同，续签期限需提前一个月书面通知对方，否则自动终止租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每个月人民币（写上租金金额）支付租金给甲方。3.2租金支付方式为（写明支付方式，如银行转账）。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币（写上押金金额）作为押金。4.2在租赁期满后，如乙方履行了合同中约定的全部义务，甲方应当退还押金给乙方。4.3在租赁期间，如乙方违反了合同约定，甲方有权将押金中的合理部分用于弥补乙方的违约行为所造成的损失，剩余部分退还给乙方。第五条使用与维护5.1乙方在使用租赁物过程中应保持租赁物的安全、清洁，并定期进行维护保养。5.2乙方不得对租赁物进行改造、拆卸等损坏行为，如有损坏应立即报告甲方并负责修复费用。5.3乙方承担租赁期间内的租赁物物品损坏或丢失的责任，并按照甲方提供的价格进行赔偿。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。6.2若乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方提前解除合同需提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商未果，可向有关法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（单位名称）：乙方（单位名称）：法